Региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов Республики Татарстан (РОКР РТ) — это государственная организация, отвечающая за планирование, организацию и контроль проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по всей республике. Учрежденный постановлением Кабинета Министров РТ, оператор аккумулирует взносы собственников жилья и обеспечивает их безопасное и эффективное использование.

Основные задачи и функции

• Формирование единой региональной программы капитального ремонта на 5-летний период.
• Расчёт и взимание взносов с собственников жилых помещений.
• Выбор подрядных организаций через конкурсные процедуры.
• Контроль качества и сроков выполнения работ.
• Финансовый аудит и публичное отчитывание о расходовании средств.

Краткие итоги деятельности (по состоянию на март 2026 г.)

Дмитрий Гнатюк, руководитель РОКР РТ, особо отметил, что организация активно участвовала в подготовке Казани к празднованию 800-летия города. В рамках подготовки было направлено 1,7 млрд рублей на ремонты крыш и фасадов в семи городских районах. Более 95 % запланированных объектов было завершено в срок, что позволило значительно улучшить архитектурный облик столицы республики.

Как формируется программа капитального ремонта?

1. Обследование домов — техническая инвентаризация и экспертиза состояния.
2. Приоритетность — в первую очередь попадают дома, признанные аварийными или с высокой степенью износа.
3. Согласование — программа утверждается на общем собрании собственников и затем Министерством строительства и ЖКХ РТ.
4. Финансирование — средства формируются из взносов собственников и, при необходимости, софинансирования из республиканского и федерального бюджетов.

Размер взноса в 2026 году

Минимальный тариф, установленный для Республики Татарстан, составляет:

• 7,5 руб./м² в месяц для городов республиканского значения (Казань, Набережные Челны).
• 6,0 руб./м² в месяц для остальных муниципальных образований.

Размер взноса может быть увышен решением общего собрания собственников, если это необходимо для более быстрого накопления средств.

Как узнать очередь своего дома?

1. Зайдите на официальный сайт фондкапремонт.рф.
2. В разделе «Реестр домов» введите адрес или кадастровый номер.
3. Откроется карточка дома с информацией о годе включения в программу, видах работ и запланированных сроках.

Этапы проведения капремонта

Шаг 1: Информирование

Не позднее чем за 60 дней до начала работ жильцы получают уведомления по почте и через Единый портал госуслуг.

Шаг 2: Выбор подрядчика

Открытый конкурс или электронный аукцион на сайте zakupki.gov.ru.

Шаг 3: Выполнение работ

Соблюдение сроков контролируется региональным оператором и общественными инспекторами.

Шаг 4: Приёмка и гарантии

После завершения работ формируется комиссия, в которую входят представители РОКР, подрядной организации и инициативные жильцы. Гарантийный срок на капремонт составляет не менее 5 лет.

Контакты для обращений

Центральный офис РОКР РТ

• Адрес: 420111, г. Казань, ул. Пушкина, д. 45/21, БЦ «Славия».
• Телефон «горячей линии»: 8 (800) -50-30-01 (звонок бесплатный по РФ).
• Электронная почта: info@fondkapremont.tatar.ru.
• Официальный сайт: фондкапремонт.рф.
• График работы: пн-пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00).

Дополнительные офисы приёмов граждан

Как подать заявку или обжаловать действия оператора?

1. Личный приём — запись через сайт или по телефону горячей линии.
2. Электронная приёмная — форма обратной связи на сайте фондкапремонт.рф/obrashenie.
3. Госуслуги — раздел «ЖКХ → Капитальный ремонт → Подать жалобу».
4. Прокуратура и Роспотребнадзор — если нарушены сроки или качество.

Онлайн-сервисы

• Личный кабинет собственника: проверка начислений, история платежей, формирование квитанций — lk.fondkapremont.tatar.ru.
• Мобильное приложение: «ФондКапРемонт Татарстан» (доступно в App Store и Google Play).
• QR-код на квитанции: сканируйте его смартфоном для быстрого перехода в личный кабинет.

Полезные советы жильцам

1. Не оплачивайте взносы посторонним лицам. Платёжные реквизиты указаны только в официальной квитанции.
2. Следите за собраниями. От вашего участия зависит, какие именно работы будут включены в план.
3. Фиксируйте дефекты; Если обнаружены проблемы, сразу сообщайте в РОКР и оставляйте заявку через мобильное приложение.
4. Храните документы. Акты приёмки и гарантийные письма пригодятся, если потребуется гарантийный ремонт.

Региональный оператор капитального ремонта Республики Татарстан — ключевой институт, обеспечивающий комфортное и безопасное проживание граждан. Благодаря прозрачным процедурам, современным онлайн-сервисам и активному участию жильцов, программа капремонта в Татарстане считается одной из самых эффективных в России. Если у вас остались вопросы, воспользуйтесь контактами выше, специалисты оператора всегда готовы помочь!