Кратко о главном
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области (далее — Фонд) — единственный региональный оператор‚ на которого возложены полномочия по организации и финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах региона. Фонд создан в 2014 году постановлением Правительства Ленинградской области и действует в соответствии с Федеральным законом № 271-ФЗ и региональным законом № 86-оз.
Основные функции Фонда
- Формирование региональной программы капитального ремонта — утверждается на 5 лет и размещается на официальном сайте.
- Мобилизация средств собственников — аккумулирует взносы на специальных счетах и формирует федеральные и региональные субсидии.
- Тендеры и контрактация — проводит аукционы на выполнение работ‚ заключает контракты с подрядными организациями.
- Контроль качества и приёмка работ — технический надзор‚ экспертиза‚ ввод объекта в эксплуатацию.
- Информирование населения — публикация графика работ‚ отчётов и разъяснений для собственников.
Где и как посмотреть программу капремонта своего дома
Чтобы узнать‚ когда и какие работы запланированы в вашем доме:
- Перейдите на сайт kapremlo47.ru.
- В разделе «Программа капитального ремонта» введите адрес или кадастровый номер дома.
- Откроется карточка дома с годом включения в программу‚ перечнем работ и предполагаемыми сроками.
Важно: на момент подготовки этого материала на сайте проводятся технические работы‚ поэтому при недоступности сервиса используйте альтернативные каналы связи (см. раздел «Контакты»).
Калькуляция взноса на капремонт в 2026 году
Минимальный размер взноса утверждаеться ежегодно постановлением Правительства Ленинградской области. По состоянию на март 2026 года:
- для городских домов — 8‚70 руб./м²;
- для сельских домов — 7‚30 руб./м².
Платёжки формирует АО «ЕИРЦ Ленинградской области». Если вы не получили квитанцию‚ обращайтесь в ЕИРЦ:
- сайт: epd47.ru;
- колл-центр: 8 (800) -00-24-15 (звонок бесплатный).
Как подать заявку на включение дома в программу досрочно
Если большинство собственников (не менее 2/3) хотят провести капремонт раньше срока‚ предусмотренного программой‚ можно инициировать собрание и подать коллективное заявление:
- Подготовьте протокол общего собрания собственников (форма и образец есть на сайте Фонда).
- Отправьте скан протокола на e-mail: reg.operator@lenreg.ru либо через личный кабинет на сайте Фонда.
- Получите уведомление о регистрации заявления и сроках проведения предварительного обследования дома.
Контакты для обращений
Центральный офис Фонда
- Адрес: 192019‚ г. Санкт-Петербург‚ ул. Профессора Качалова‚ 7А‚ 5-й этаж‚ БЦ «Мельник» (ст. м. «Пл. Александра Невского»).
- Многоканальный телефон: 8 (812) -20-99-15 (круглосуточно‚ в т.ч. автоинформатор).
Приём граждан по справочным вопросам: пн–чт 8:00–17:00‚ пт 8:00–15:45‚ обед 12:00–12:45‚ технические перерывы 9:45–10:00 и 14:45–15:00. - E-mail: reg.operator@lenreg.ru
- Онлайн-форма обращения: kapremlo47.ru/appeal
Группа в социальной сети «ВКонтакте»
Для оперативных справочных вопросов (когда официальный ответ не требуется) — vk.com/kapremlo47. Отвечают ежедневно‚ в рабочие дни — в течение 30 минут.
Районные специалисты (живые приёмы и выездные консультации)
| ФИО специалиста | Телефон | Зона ответственности |
|---|---|---|
| Веселова Ксения Николаевна | +7 (921) -40-33-45 | Волховский‚ Киришский‚ Лужский‚ Подпорожский‚ Сланцевский р-ны |
| Матус Светлана Давыдовна | +7 (921) -40-33-46 | Бокситогорский‚ Выборгский‚ Тосненский р-ны |
| Богданова Екатерина Алексеевна | +7 (921) -40-33-48 | Гатчинский‚ Кингисеппский‚ Лодейнопольский р-ны |
| Яковенко Екатерина Анатольевна | +7 (921) -40-33-51 | Всеволожский р-н |
| Егорова Анастасия Олеговна | +7 (921) -40-33-52 | Всеволожский р-н |
| Ширяева Оксана Владимировна | +7 (921) -40-33-53 | Тихвинский р-н |
Часто задаваемые вопросы
Вопрос:
Как узнать‚ оплачивается ли мой взнос?
Ответ:
В личном кабинете на epd47.ru либо через мобильное приложение «ЕПД 47». Для входа понадобиться номер лицевого счёта из платёжки.
Можно ли не платить взнос?
Взнос обязателен для всех собственников (ст. 169 ЖК РФ). Единственное законное основание для временного освобождения — признание дома аварийным и подлежащим сносу.
Когда начнётся ремонт в моём доме?
После определения подрядчика (процедура занимает до 45 дней) управляющая компания размещает информационное табло «Капитальный ремонт» во дворе дома и рассылает уведомления за 30 дней до начала работ.
Полезные ссылки (внешние ресурсы)
- Официальный сайт Фонда
- Комитет ЖКХ Ленобласти
- Правительство Ленинградской области
- Комитет по социальной защите населения
- Минстрой России
- Фонд содействия реформированию ЖКХ РФ
Региональный оператор капитального ремонта Ленинградской области обеспечивает прозрачность процесса‚ соблюдение законодательства и своевременное информирование жителей. При любом вопросе, от расчёта взноса до контроля качества работ — вы можете воспользоваться телефоном 8 (812) -20-99-15‚ электронной почтой reg.operator@lenreg.ru или личным визитом в центральный офис. Сохраняйте контакты и делитесь ими с соседями‚ чтобы вместе контролировать ход капитального ремонта вашего дома!