Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Что такое «капитальный ремонт» и кто за него платит?
Капитальный ремонт — это комплекс работ по восстановлению конструктивных элементов многоквартирного дома (кровля‚ фасад‚ инженерные системы‚ лифты и др.)‚ направленных на продление срока службы здания. В соответствии с Жилищным кодексом РФ‚ обязанность по формированию фонда капитального ремонта (ФКР) возлагается на собственников помещений в многоквартирных домах.
Региональный оператор капитального ремонта Омской области
В Омской области функции регионального оператора с 2014 года выполняет АНО «Фонд капитального ремонта Омской области». Именно этот оператор:
- аккумулирует взносы на специальном счёте;
- формирует краткосрочные и долгосрочные планы ремонта;
- организует и контролирует подрядные работы;
- публикует отчёты о ходе и результатах ремонтов.
Контакты регионального оператора
- Официальный сайт: fkr-omsk.ru
- Телефон «горячей линии»: 8 (3812) -0-22-55
- Адрес приёма граждан: 644099‚ г. Омск‚ ул. Ленина‚ 27‚ офис 401
- Электронная почта: info@fkr-omsk.ru
- Время работы: пн-чт 08:30–17:30‚ пт 08:30–16:30 (обед 12:30–13:30)
Размер взноса на капитальный ремонт в 2026 году
С 01 января 2026 года минимальный взнос установлен Постановлением Правительства Омской области № 642-пп от :
- 9‚45 руб./м² в месяц — для домов высотой до 5 этажей включительно;
- 11‚30 руб./м² в месяц — для домов высотой 6 этажей и выше.
Размер может быть увеличен решением общего собрания собственников при наличии долгосрочной программы ремонта‚ но не более чем на 50 % от установленного минимума.
Как рассчитывается сумма в квитанции
Формула простая:
Сумма взноса = Площадь квартиры × Тариф × Количество месяцев
Пример: квартира 54 м² в 9-этажке. 54 × 11‚30 = 610‚20 руб./мес.
Куда и как платить
- Через квитанцию ЕПД (единый платёжный документ) — взнос включён в общий счёт.
- Онлайн:
- Сбербанк-Онлайн‚ Тинькофф‚ ВТБ и др. — найдите «Фонд капремонта Омской области».
- Госуслуги → Оплата ЖКУ → Капитальный ремонт.
- Кассы и терминалы партнёров: «Связной»‚ «Почта России»‚ салоны «Евросеть».
- Личный кабинет на сайте fkr-omsk.ru (требуется регистрация по адресу и ФИО).
Как узнать очередь вашего дома на ремонт
- Перейдите на сайт fkr-omsk.ru.
- В разделе «Программа капитального ремонта» выберите «Поиск по адресу».
- Введите улицу‚ дом и квартиру — система покажет:
- плановый год начала ремонта;
- перечень предстоящих работ;
- этап исполнения (проектирование‚ подряд‚ завершение).
Как обжаловать действия оператора
Если вы считаете‚ что работы выполнены некачественно или взнос рассчитан с ошибкой:
- Шаг 1: Зафиксируйте нарушение (фото‚ видео‚ акты).
- Шаг 2: Подайте письменную жалобу в АНО «Фонд капремонта» (адрес выше).
- Шаг 3: Получите ответ в течение 30 дней (ст. 12 ЖК РФ).
- Шаг 4: При неудовлетворительном ответе обращайтесь в:
- Госжилинспекция Омской области — 8 (3812) -4-48-62‚ gji@omskregion.ru
- Роспотребнадзор — 8 (3812) -3-33-44
- Контрольно-счётная палата Омской области — 8 (3812) -5-00-21‚ auditor@admomsk.ru
Капитальный ремонт — это не «лишняя строка в квитанции»‚ а способ сохранить дом в безопасном и комфортном состоянии. Чем оперативнее поступают взносы‚ тем быстрее подрядчики приступят к работе на вашем доме.
- Официальный сайт АНО «Фонд капремонта Омской области»
- Госуслуги — онлайн-оплата ЖКУ
- Портал Правительства Омской области
Помните: своевременная оплата, залог качественного и своевременного ремонта вашего дома!