В Республике Коми система капитального ремонта многоквартирных домов организована через Региональный оператор капитального ремонта (РОКР). В Сыктывкаре этим вопросом занимается Государственное учреждение «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Коми».
Кто такой региональный оператор в Сыктывкаре?
Региональный оператор — это организация, уполномоченная органами власти Республики Коми:
- собирать взносы собственников на капитальный ремонт;
- формировать и вести региональный реестр подлежащих ремонту домов;
- планировать работы и заключать контракты с подрядчиками;
- отчитываться о выполнении программ ремонта.
В Сыктывкаре функции регионального оператора выполняет ГУ «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Коми».
Как формируется фонд капитального ремонта?
Счет регионального оператора
В Республике Коми действует единый счет регионального оператора. Это значит:
- Все собственники квартир и нежилых помещений перечисляют ежемесячные взносы на специальный расчетный счет Фонда.
- Средства накапливаются и распределяются между домами в порядке очередности, определённой республиканской программой.
- Управляющие компании и ТСЖ только начисляют платежи; деньги поступают напрямую в Фонд.
Размер взноса
На 2026 год минимальный размер взноса на капитальный ремонт в Республике Коми составляет 8,99 руб./м². Для жителей Сыктывкара действует именно этот тариф.
График ремонта и порядок включения дома в программу
- Каждый год Фонд публикует региональную программу на пять лет вперёд.
- Информация о датах ремонта конкретного дома размещается на официальном сайте и в лифтах (стенды «О проведении капитального ремонта»).
- Собственники могут инициировать досрочный ремонт через общее собрание и обращение в Фонд.
Как узнать задолженность по взносам?
Данные публикуются в:
- Личном кабинете на сайте fondrk.komi.ru;
- Едином платежном документе (ЕПД), который выдаёт управляющая компания;
- Мобильном приложении «Госуслуги Республики Коми».
Права и обязанности собственников
| Ваши права | Ваши обязанности |
|---|---|
| • Получать информацию о размере взноса и дате ремонта | • Своевременно оплачивать взносы (до 10-го числа месяца) |
| • Участвовать в выборе подрядчика (через собрание) | • Не препятствовать доступу подрядчиков |
| • Контролировать ход и качество работ | • Подписывать акты выполненных работ |
Подрядные организации в Сыктывкаре
В 2026–2027 гг. капитальный ремонт в Сыктывкаре проводят:
- ООО «КомиСтрой-Сервис» (ремонт кровель, фасадов);
- АО «Сыктывкардорстрой» (ремонт дорог и придомовых территорий);
- ООО «ЭнергоКомфорт-РК» (замена инженерных систем).
Полный перечень подрядчиков публикуется на сайте Фонда.
Частые вопросы и ответы
Вопрос 1: Могу ли я не платить, если живу на первом этаже и не пользуюсь лифтом?
Ответ: Нет. Взнос является обязательным для всех собственников независимо от этажа и площади.
Вопрос 2: Что делать, если деньги уже списаны, а ремонт не начался?
Ответ: Подать запрос через форму обратной связи на сайте Фонда или обратиться лично в приёмную.
Контакты для обращений
Государственное учреждение «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Коми»
Адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, 157, офис 401
Телефон единой справочной службы: 8 (8212) -5-12-34
«Горячая линия» по вопросам качества ремонта: 8 (8212) -5-09-99
Электронная почта: info@fondrk.komi.ru
Официальный сайт: https://fondrk.komi.ru
Дополнительные контакты
- Личный приём граждан: каждый вторник с 14:00 до 17:00 (по предварительной записи через сайт).
- Мобильное приложение: доступно в App Store и Google Play — «Фонд капремонта РК».
- Бесплатный номер для жителей районов Республики Коми: ###-###-#### (с 08:00 до 18:00 по московскому времени).
Важно! Обращаясь по телефону или электронной почте, всегда указывайте точный адрес дома, номер квартиры и ФИО собственника. Это ускорит обработку запроса.