Краткий обзор программы

Региональная адресная программа Новосибирской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда 2019-2025 гг.
(Постановление Правительства области № 122-п от , с изменениями от ) закладывает правовую основу для расселения домов, признанных аварийными до . В 2025 году мероприятия реализуются в рамках:

• Национального проекта «Жильё и городская среда»;
• Федерального проекта «Обеспечение устойчивого снижения непригодного жилищного фонда»;
• Механизма КРТ (Комплексное развитие территорий) при участии «Фонда содействия реформированию ЖКХ».

Какие дома попадают под переселение в 2025 году

В федеральный реестр аварийных домов включены 167 многоквартирных домов в Новосибирской области, расселение которых должно быть завершено не позднее 2030 года. В 2025 году в первоочередном порядке переселяют жителей:

• Домов, признанных аварийными с по (муниципальная программа города Новосибирска);
• Деревянных бараков в центре Новосибирска (пример: 400 семей, КРТ-2025);
• Зданий, отнесённых к категории «опасных для проживания» (угроза обрушения, износ >70 %).

Условия участия и порядок действий для жителей

Условия

1. Дом должен быть официально признан аварийным и включён в федеральный реестр.
2. У жителя есть договор социального найма или право собственности в данном доме.
3. Жилец не должен иметь задолженности по коммунальным услугам.

Пошаговый алгоритм

1. Шаг 1. Получить выписку из решения межведомственной комиссии о признании дома аварийным.
2. Шаг 2. Подать заявление о переселении в районный отдел жилищной политики (лично, через МФЦ или портал «Госуслуги»).
3. Шаг 3. Предоставить пакет документов:
   • Паспорт РФ;
   • Свидетельство о праве собственности/договор соцнайма;
   • Выписка ЕГРН;
   • Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ.
4. Шаг 4. Подписать соглашение о переселении и получить ключи от новой квартиры/дома.
5. Шаг 5. Произвести государственную регистрацию права собственности (в течение 5 рабочих дней).

Финансирование и поддержка

• Федеральное финансирование. В 2025 году регион ожидает получить 3,8 млрд рублей из Минстроя России.
• Региональное софинансирование. В 2024 году на расселение уже направлено 671 млн рублей из областного бюджета.
• Компенсации. Выплаты за выселяемое жильё рассчитываются по кадастровой стоимости + 10 % надбавка за досрочное выселение.
• Альтернатива. Возможность получить денежную выплату и подобрать жильё самостоятельно (если площадь новой квартиры меньше нормативной).

График реализации и сроки

Ожидаемые результаты программы

• 18,6 тыс. человек получат новые квартиры до 2026 года.
• Снос более 300 тыс. м² аварийного жилья.
• Создание современной застройки (малоэтажные и многоэтажные дома) с полной инфраструктурой.
• Улучшение показателей качества жизни и рост инвестиционной привлекательности территорий.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Можно ли выбрать район новой квартиры? — Да, при наличии свободных вариантов, но приоритет отдаётся тем же району или ближайшему.
• Будут ли временные жильё и переездные? — Да, при необходимости предоставляются временные квартиры или компенсация аренды.
• Что делать, если я не согласен с предложением? — Можете обратиться в суд или комиссию при мэрии для пересмотра условий.

Контакты и адреса для обращений

Муниципальный уровень (город Новосибирск)

• Управление по жилищным вопросам мэрии г; Новосибирска
  Адрес: 630000, г. Новосибирск, ул. Ленина, 26
  Телефон: +7 (383) -27-36-36
  E-mail: uzh@novosib.ru
  Режим работы: пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–17:00
  Отдел расселения аварийного жилья
  Каб. 315, доп. линия: +7 (383) -27-36-49
• Многофункциональный центр «Мои документы»
  Адрес: г. Новосибирск, Красный проспект, 34
  Телефон: +7 (383) -99-99-99
  Сайт: mfc.nso.ru

Региональный уровень (Новосибирская область)

• Министерство жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Новосибирской области
  Адрес: 630099, г. Новосибирск, ул. Станционная, 34/1
  Телефон: +7 (383) -27-01-01
  E-mail: mjkh@nso.ru
  Сайт: https://nso.ru
• Фонд содействия реформированию ЖКХ по НСО
  Адрес: г. Новосибирск, ул. Красный пр-т, 90, офис 502
  Телефон: +7 (383) -27-66-22
  E-mail: fond@nso.ru

Государственные услуги и онлайн-заявки

• Портал «Госуслуги» (Регион НСО)
  Сайт: gosuslugi.ru/region/54
• Федеральный реестр аварийных домов
  Сайт: reformagkh.ru

Полезные советы

• Регулярно проверяйте статус вашего дома на reformagkh.ru.
• Храните копии всех документов и квитанций о переселении – они понадобятся при регистрации права собственности.
• Подпишитесь на официальные каналы «Управление по жилищным вопросам» в Telegram и VK для оперативных новостей;