С 24 марта 2026 года на региональных и федеральных порталах заработала услуга по внесению изменений в реестр лицензий в сфере ЖКХ.
Это стало логическим продолжением реформы, запущенной Минстроем России ещё в 2024 году, и напрямую влияет на всех собственников,
управляющие компании (УК) и ТСЖ многоквартирных домов.
Что такое реестр управляющих компаний ЖКХ
Единый государственный реестр управляющих компаний ЖКХ — это открытая база данных, в которой содержится информация:
- о лицензиях УК и ТСЖ;
- о рейтингах и проверках Роспотребнадзора, жилищных инспекций и Госжилинспекции;
- о тарифах, утверждённых региональной тарифной комиссией;
- о страховых и гарантийных взносах, в т.ч. в Фонд капремонта;
- о судебных делах и штрафах;
- о договорах управления с конкретными домами.
Последние новости и изменения с марта 2026 года
Новый стандарт отчётности для УК
С 1 марта 2026 года вводится новый федеральный стандарт отчётности, который обязывает управляющие компании:
- ежеквартально предоставлять расширенные финансовые отчёты, включая сведения о:
- расходах на текущий и капитальный ремонт;
- задолженности перед ресурсоснабжающими организациями (РСО);
- долях собираемости платежей.
- размещать полные данные в открытом доступе на сайте dom.gosuslugi.ru.
- публиковать рейтинг надёжности по методике Минстроя (от «1 звезда» до «5 звёзд»).
Региональный портал: как внести изменения в лицензию
Начиная с г. любые изменения (смена юр. адреса, директора, номинала лицензии, добавление/удаление объектов)
оформляются только через региональный портал госуслуг в личном кабинете юр. лица:
- Зайдите в раздел «ЖКХ → Лицензирование».
- Выберите «Внести изменения» → «Управляющая компания».
- Заполните форму, загрузите:
- выписку из ЕГРЮЛ не старше 5 дней;
- протокол общего собрания собственников или решение органа управления;
- квитанцию об оплате госпошлины (4 500 ₽ для внесения изменений).
- Подтвердите заявление ЭЦП (квалифицированной электронной подписью).
Срок рассмотрения — 11 рабочих дней. Ответ придёт в личный кабинет и на e-mail.
Повышение тарифов и протест Минстроя
20 марта 2026 г. глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил о необходимости «индексировать тарифы выше инфляции»,
чтобы покрыть рост себестоимости. Одновременно ведомство заявило о противодействии росту финансовой нагрузки на граждан,
предложив механизм компенсаций из региональных бюджетов для социально незащищённых категорий.
Единый рейтинг УК: как читать и использовать
С 29 января 2026 года на uk-reestr.minstroyrf.ru
доступен единый рейтинг управляющих компаний. Показатели расчитываются по формуле:
- 40 % — собираемость платежей;
- 30 %, количество обращений граждан в Роспотребнадзор и жилищную инспекцию на 1000 жителей;
- 20 % — выполнение планов капремонта;
- 10 % — штрафы и судебные решения.
Рейтинг обновляется ежемесячно. Собственники могут подать заявку на смену УК через ГИС ЖКХ,
если их текущая компания опустилась ниже 2,5 баллов (из 5).
Контакты и адреса для обращений
Федеральные органы
- Минстрой России
Телефон: +7 (495) -23-55-44
Электронная приёмная: minstroyrf.ru/feedback
Адрес: 129164, г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д. 10/1 - Госжилинспекция РФ
Телефон горячей линии: ###-###-####
Сайт: goszhilinspektsiya.ru
Региональные порталы госуслуг
Для внесения изменений в реестр лицензий и подачи заявлений используйте сайт вашего региона:
- Москва и МО — mos.ru
- Санкт-Петербург, gu.spb.ru
- Регионы РФ — gosuslugi.ru, выбрать «Региональные услуги» → «ЖКХ»
Контакты службы технической поддержки Единого реестра
- Телефон: ###-###-#### (круглосуточно)
- Эл. почта: support@uk-reestr.minstroyrf.ru
- Чат в мессенджерах: @dom_gos_chat (Telegram)
Реестр управляющих компаний ЖКХ России превращается в ключевой инструмент прозрачности и контроля.
Новые стандарты отчётности, возможность онлайн-внесения изменений и единый рейтинг позволяют собственникам
оперативно менять неэффективные УК, а самим компаниям — своевременно устранять нарушения и повышать качество услуг;