Что это такое? – Реестр учёта объектов жилищного фонда (далее – Реестр) – официальная информационная система, в которой содержится полная и актуальная информация о всех многоквартирных домах, коттеджных поселках и иных жилых объектах, находящихся на территории Волгоградской области. Реестр ведётся в соответствии с Приказом Министерства жилищно‑коммунального хозяйства и ТЭК Волгоградской области от 18 апреля 2014 г. № 71‑ОД.

Задачи и функции Реестра

• Обеспечение публичного доступа к сведениям о правовом статусе объектов жилищного фонда.
• Контроль за соблюдением требований по кадастровому учёту и государственной регистрации прав.
• Упрощение взаимодействия граждан, управляющих компаний и органов государственной власти.
• Сбор и хранение данных о лицензиях управляющих организаций, проверках, техническом состоянии зданий.

Законодательная база

Реестр создаётся и поддерживается в соответствии с:

1. Федеральным законом № 102‑ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
2. Приказом Минжкх и ТЭК Волгоградской области от № 71‑ОД «Об организации учёта объектов жилищного фонда в Волгоградской области».
3. Нормативными правовыми актами, размещёнными в системе ГИС ЖКХ.

Как получить доступ к Реестру?

Для поиска информации о конкретном объекте необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Перейти на официальный портал ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru).
2. В верхнем меню выбрать пункт «Реестры» → «Объекты жилищного фонда».
3. Ввести обязательные параметры поиска:
   • Кадастровый номер дома;
   • Адрес (улица, номер дома, поселок);
   • Наименование управляющей организации (по желанию).
4. Нажать кнопку «Найти» – система выдаст список совпадений.
5. Выбрать нужный объект и перейти в карточку, где указаны:
   • Кадастровый номер;
   • Площадь и количество квартир;
   • Состояние технической эксплуатации;
   • Сведения о лицензии управляющей организации;
   • История проверок и замечаний.

Самое главное помнить, что

информация в Реестре обновляется в режиме круглосуточно после каждой регистрации прав, внесения изменения в кадастр или проведения проверки. Поэтому, если вы обнаружили расхождение, обратитесь в органы, указанные в разделе «Контакты для обращений».

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по работе Реестра, требуется уточнение данных или вы хотите подать заявление о внесении изменения, используйте один из нижеприведённых способов связи.

• Отдел учёта объектов жилищного фонда
  Телефон: +7 (3412) -5‑67‑89
  Электронная почта: reestr@volgograd.gov.ru
  Адрес: 400000, г. Волгоград, ул. Ленина, д. 10, кабинет 215.
• Управление Росреестра по Волгоградской области
  Телефон горячей линии: +7 (341) -55‑50‑00
  Email: info@rosreestr-volgograd.ru
  Офис: ул. Московская, д. 5, 2‑й этаж.
• Государственная информационная система ЖКХ (ГИС ЖКХ) – служба поддержки
  Телефон: +7 (3412) -4‑00‑00
  Онлайн‑чат: https://dom.gosuslugi.ru/chat
  Электронная почта: support@giskh.ru.
• Региональная служба по защите прав потребителей жилищно‑коммунального сектора
  Телефон: +7 (3412) -2‑33‑44
  Email: consumer@volgograd.gov.ru.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, зарегистрировано ли мое жилищное помещение в Реестре?

Воспользуйтесь поиском по кадастровому номеру на портале ГИС ЖКХ. Если объект найден – он уже внесён в Реестр.

Кому и в какие сроки следует подавать заявление об изменении данных?

Заявление подаётся в отдел учёта объектов жилищного фонда. По закону сведения обязаны быть обновлены в течение 30 календарных дней с момента получения заявления.

Можно ли получить выписку из Реестра в печатном виде?

Да. После формирования карточки объекта нажмите кнопку «Скачать документ» – система сформирует PDF‑файл, который можно распечатать.

Какие документы нужны для внесения нового дома в Реестр?

Для регистрации нового объекта требуются:

• Кадастровый паспорт;
• Технический паспорт здания;
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве собственности и т.п.);
• Лицензия управляющей организации (если уже назначена).

Преимущества использования Реестра

• Прозрачность: любой желающий может проверить юридический статус дома.
• Упрощённый доступ к нормативным актам: в системе доступны все федеральные и региональные документы, регулирующие ЖКХ.
• Экономия времени: большинство запросов решаются онлайн без посещения государственных учреждений.
• Поддержка прав потребителей: возможность быстро выявить нарушения со стороны управляющих компаний.

Реестр учёта объектов жилищного фонда Волгоградской области – ключевой инструмент для обеспечения открытости и контроля в сфере ЖКХ. Он помогает гражданам, управляющим организациям и государственным органам получать достоверную информацию о жилых объектах, ускорять процесс регистрации прав и повышать качество обслуживания. При возникновении вопросов или необходимости внесения изменений используйте указанные выше контакты – специалисты готовы помочь в любое время.

Дата последнего обновления: