Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) объединяет более 60 млн объектов жилищного фонда страны․ В этой статье вы узнаете, как максимально быстро и точно найти свой дом по адресу, какие поля обязательны для заполнения, где получить официальную выписку и кому обращаться в случае расхождений в данных․

Что такое реестр объектов жилищного фонда и зачем он нужен

Реестр объектов жилищного фонда (РОЖФ) — это централизованный каталог, в котором хранится:

• кадастровый номер дома;
• полный адрес;
• площадь общих помещений;
• паспорт дома (материал стен, год постройки, серия проекта);
• сведения о управляющей организации и ресурсоснабжающих компаниях;
• информация о капремонте и планах энергоэффективности․

Доступ к РОЖФ позволяет жителям:

1. Проверить легитимность управляющей компании;
2. Уточнить, включён ли дом в региональную программу капремонта;
3. Оспорить начисления за ЖКУ, если они не соответствуют площади общего имущества․

Пошаговая инструкция: как найти дом в ГИС ЖКХ по адресу

Прямой переход в реестр

1. Откройте официальный сайт https://dom․gosuslugi․ru․
2. В верхнем меню выберите «Реестры → Реестр объектов жилищного фонда»․
3. Заполните обязательные поля (без них поиск не запустится):
   • Регион;
   • Населённый пункт;
   • Улица;
   • Дом (номер + литера/корпус, если есть)․
4. Нажмите кнопку «Найти»․
5. В результатах кликните по нужному адресу и перейдите на карточку объекта․

Поиск «на карте» (альтернативный способ)

Если точный адрес неизвестен:

• На главной странице ГИС ЖКХ нажмите «Найти на карте»․
• Введите хотя бы улицу, включите слой «Объекты ЖФ» и выберите нужное здание на карте․
• Клик по дому откроет ту же карточку․

Расширенные фильтры для точного поиска

При необходимости уменьшите выдачу, задав дополнительные параметры:

• Кадастровый номер многоквартирного дома (обязателен при обращении в KadastrMap․com);
• Почтовый индекс;
• Год постройки;
• Тип стен (панель, кирпич, монолит и др․)․

Варианты обращения и контакты для получения официальной информации

Ниже приведён актуальный перечень организаций, куда можно обратиться за уточнёнными сведениями или официальной выпиской из РОЖФ․

Онлайн-источники

• ГИС ЖКХ (dom․gosuslugi․ru)
  
  Официальный портал
  
  Тел․: ###-###-#### (круглосуточно)
  
  Электронная форма обратной связи: https://dom․gosuslugi․ru/feedback
• KadastrMap․com
  
  Реестр объектов жилищного фонда, включая графические обмеры
  
  Email: support@kadastrmap․com
  
  Онлайн-чат на сайте: https://kadastrmap․com
• Росреестр (официальные выписки ЕГРН)
  
  Портал: https://rosreestr․gov․ru
  
  Единая справочная: ###-###-####

Региональные органы (примеры крупных регионов)

МФЦ и «Мои документы»

Если вам нужна бумажная выписка из РОЖФ (в т․ ч․ с синей печатью), посетите ближайший МФЦ․ Услуга оформляется как «Выписка из реестра объектов жилищного фонда»․ Срок исполнения — до 3 рабочих дней, госпошлина — 300 руб․

Частые проблемы и их решения

Полезные советы

• Делайте скриншоты или PDF-выписки с сайта — они имеют ту же юридическую силу, что и бумажные, если подписаны электронной подписью ГИС ЖКХ․
• Проверяйте дату обновления данных на карточке дома․ Если она старше 3 месяцев, отправьте запрос на актуализацию через форму обратной связи․
• Для апелляций в суд или прокуратуру потребуйте официальную выписку в МФЦ или через сервис «Госуслуги – Росреестр»․

Внимание! Все телефоны и ссылки приведены по состоянию на 24 марта 2026 г․ Перед визитом уточняйте график работы и возможные изменения на официальных сайтах организаций․