Дата актуализации: 23 марта 2026 г․
Что такое реестр лицензий управляющих компаний
Реестр лицензий, это официальный перечень управляющих организаций, которым государство разрешило осуществлять деятельность по управлению многоквартирными домами (МКД)․ Ведение реестра обязано любое субъект РФ, а общероссийский реестр формирует Минстрой России․
Законодательная база
- Федеральный закон № 255-ФЗ от г․, внес изменения в ЖК РФ и ввёл обязательное лицензирование УК․
- ЖК РФ, статья 195 — регламентирует содержание и порядок ведения региональных реестров лицензий․
- Постановление Правительства РФ № 254 от — утверждает формы заявлений, сроки и требования к лицензированию․
Что содержится в реестре
Каждая запись включает:
- полное и сокращённое наименование УК;
- ИНН, ОГРН, юридический адрес;
- номер и дата выдачи лицензии, срок действия;
- адреса всех МКД, которыми управляет организация;
- сведения о приостановлении, возобновлении, аннулировании лицензии․
Как проверить лицензию онлайн
- Единый портал Госуслуг (ГИС ЖКХ)
https://dom;gosuslugi․ru/!/licenses- Выберите ваш субъект РФ → введите ИНН или наименование УК․
- Скачайте результат в Excel-файле․
- Портал открытых данных Москвы
https://data․mos․ru/opendata/7704115809-reestr-uk- Актуально для столицы и области: фильтр по району, дате лицензии․
- Региональные сервисы ЖКХ
- Московская область: https://uslugi․mosreg․ru/jkh → «Внести изменения в реестр лицензий»․
- Свердловская область: https://sverdl․gkh․ru/license
- Новосибирская область: https://gji․nso․ru/reestr_licenses
Новые правила внесения изменений в 2026 г․
Главное изменение: если УК подписала договор управления МКД, по которому ранее действовал договор с другой УК, и с момента заключения прошло менее одного года, заявление в реестр подаётся только при наличии официально расторгнутого договора с прежней УК (постановление Минстроя РФ от )․
Пошаговая инструкция для УК в Подмосковье
- Войдите на https://uslugi․mosreg․ru․
- Авторизуйтесь через ЕСИА․
- Выберите услугу «Внести изменения в реестр лицензий ЖКХ»․
- Загрузите:
- скан-копию договора управления;
- акт приёма-передачи документации;
- протокол собрания собственников (если требуется)․
- Оплатите госпошлину (1 500 ₽) онлайн․
- Запись обновится в течение 5 рабочих дней․
Что делать, если лицензия аннулирована
- Собственникам: инициируйте общее собрание и выберите новую УК или ТСЖ․
- Новой УК: подайте заявление в орган местного самоуправления о включении в реестр․
- Документы: протокол собрания, договор управления, свидетельство о постановке на кадастровый учёт․
Контакты для обращений
| Организация | Телефон | Email / Сайт | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Минстрой России (лицензирование, федеральный реестр) | +7 (495) -94-19-45 | license@minstroyrf․ru minstroyrf․gov․ru | Пн–Пт 09:00–18:00 |
| ГИС ЖКХ — техподдержка | ###-###-#### | dom․gosuslugi․ru/feedback | Круглосуточно |
| МинЖКХ Московской области | +7 (495) -23-45-67 | info@mosreg․ru uslugi․mosreg․ru/jkh | Пн–Пт 08:30–17:30 |
| Госжилинспекция г․ Москвы | +7 (495) -77-77-77 | gzhi@mos․ru gzhi․mos․ru | Пн–Пт 08:00–20:00 |
| РосКвартал (онлайн-консультации) | ###-###-#### | roskvartal․ru/help | Пн–Пт 09:00–18:00 |
Частые вопросы (FAQ)
Может ли УК управлять МКД без лицензии?
Нет․ Деятельность без лицензии влечёт штраф до 500 000 ₽ и запрет на заключение новых договоров․
Сколько действует лицензия?
Бессрочно, но при нарушениях она может быть приостановлена или аннулирована․
Как узнать, что лицензия аннулирована?
Следите за официальными публикациями Госжилинспекции вашего региона и проверяйте статус на ГИС ЖКХ не реже 1 раза в квартал․
Реестр лицензий управляющих компаний — ключевой инструмент прозрачности ЖКХ․ Используйте официальные онлайн-ресурсы, своевременно обновляйте данные и при возникновении вопросов обращайтесь к контактам, указанным выше․
Информация актуальна на ․ За изменениями следите на официальных сайтах органов власти․