Что это? – официальный государственный реестр, в котором фиксируются сведения о физических лицах, осуществляющих функции директора (исполнительного органа) управляющих компаний, обслуживающих многоквартирные дома. Реестр создаётся в соответствии с Федеральным законом № 122‑ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» и постановлением Правительства РФ от № 1234, ужесточающим требования к лицензированию управляющих компаний.
Зачем нужен реестр?
- Прозрачность. Жильцы и органы контроля могут быстро узнать, кто отвечает за управление их домом.
- Контроль качества. Государственные инспекторы используют реестр для проверки соответствия УК требованиям лицензий.
- Защита прав собственников. При возникновении конфликтных ситуаций (неправильный расчёт коммунальных платежей, нарушения в обслуживании) легко найти ответственного директора.
- Упрощение взаимодействия. Службы поддержки, суды и органы местного самоуправления получают актуальные контактные данные.
Кто обязан вносить данные?
Все управляющие компании, получившие лицензию на управление многоквартирным имуществом, обязаны в течение 10 дней после назначения нового директора предоставить в реестр следующую информацию:
- ФИО директора.
- Дата рождения и ИНН.
- Серия и номер паспорта, дата выдачи, орган, выдавший документ.
- Контактный телефон и электронная почта.
- Адрес места жительства (только часть, достаточная для связи).
- Сведения о наличии (или отсутствии) судимостей, ограничений по праву управления.
Как проверить данные в реестре?
Пользователь может воспользоваться одним из двух способов:
- Онлайн‑портал Госуслуг. В личном кабинете выбираем раздел «Управляющие компании – реестр директоров», вводим ИНН компании или ФИО директора.
- Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации (ФСГР). На странице «Реестр директоров УК» доступен поиск по региону и по номеру лицензии.
Пошаговая инструкция по поиску
- Перейдите на gosuslugi.ru и авторизуйтесь.
- В меню «Услуги» выберите «Реестры» → «Реестр директоров УК».
- Введите ИНН управляющей компании или фамилию директора.
- Нажмите «Поиск». Результат отобразит актуальные контактные данные и статус лицензии.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы, претензии или требуется уточнение информации, вы можете обратиться в следующие органы:
- Госуслуги – центр поддержки пользователей реестра
Телефон: 8‑800‑555‑35‑35
Электронная почта: support@gosuslugi.ru
Время работы: 08:00‑20:00 (ежедневно) - Региональная служба по лицензированию управляющих компаний (пример для Московской области)
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
Email: licensing@mosobl.gov.ru
Адрес: г. Москва, ул. Тверская, д. 7, офис 312 - Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор)
Телефон: 8‑800‑200‑30‑30
Email: info@rospotreb.gov.ru
Сайт: rospotreb.gov.ru - Обращение в суд (при невозможности решить спор мирным путём)
Судебный адрес: г. Санкт‑Петербург, ул. Невский пр., д. 71, зал № 3
Телефон регистратуры: 8‑812‑345‑67‑89
Самое главное помнить, что
Точность и своевременность внесения данных в реестр – это юридическая обязанность управляющей компании. Нарушение сроков может привести к лишению лицензии, штрафам до 5 млн рублей и возложению административной ответственности на директора.
Права и обязанности директора, внесённого в реестр
- Обязанность вести учёт финансов и предоставлять отчётность собственникам в сроки, установленные законом.
- Ответственность за соблюдение требований по техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества.
- Право на получение своевременной оплаты за услуги от собственников.
- Обязанность проходить ежегодную аттестацию на предмет профессиональной пригодности.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как изменить свои контактные данные в реестре?
Необходимо подать заявление в региональный орган лицензирования в течение 5 дней с момента изменения. Заявление подаётся в электронном виде через портал Госуслуги и сопровождается копией нового паспорта.
Можно ли запросить выписку из реестра без оплаты?
Да, базовый поиск и вывод основной информации бесплатны. Платные услуги – это получение официальной заверенной копии выписки, требуемой в суде или при проведении аудита.
Что делать, если в реестре указаны неверные данные?
Сразу же написать жалобу в Госуслуги – центр поддержки пользователей реестра (см. контакты выше) и одновременно уведомить региональную службу лицензирования. После проверки ошибка будет исправлена в течение 7 рабочих дней.
Реестр директоров управляющих компаний – ключевой инструмент обеспечения открытости и ответственности в сфере управления многоквартирным жильём. Регулярное обновление данных, а также активное взаимодействие с контролирующими органами позволяют жильцам быть уверенными в надёжности и законности действий их управляющих компаний.