Ветхое и аварийное жильё остаётся одной из самых острых социальных проблем в стране. Несмотря на многоуровневые программы расселения, объём такого фонда за последние пять лет вырос на 21 %. В 2026 году ситуация обострилась: в ряде регионов, включая Нижегородскую область, приостановлены выплаты на капитальный ремонт и расселение. Где получить помощь и как не остаться без новой квартиры, разбираемся в подробной шпаргалке.
Главные изменения 2026 года
- Нижегородская область временно заморозила перечисление средств на капремонт и расселение. Фонд ЖКХ региона пересматривает механизмы финансирования.
- В Башкирии стартовал второй этап программы расселения аварийного фонда: увеличен лимит субсидий, список домов расширен на 12 %.
- Ленинградская область включила в программу дома, ранее принадлежавшие совхозам и госпредприятиям. Ожидается дополнительное расселение 253 домов.
- В Свердловской области анонсировали новую региональную программу с упрощённой процедурой признания жилья аварийным.
- Центральный федеральный округ демонстрирует рекордные темпы: 94 % муниципальных образований завершили переселение досрочно.
Кто имеет право на расселение по программе?
- Собственники квартир в домах, признанных аварийными до года.
- Наниматели муниципального жилья, если дом внесён в региональную программу.
- Семьи, получившие статус пострадавших по итогам межведомственной комиссии.
- Граждане, выселяемые из ветхих зданий в связи с капремонтом, сносом или реконструкцией.
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
| Этап | Что делать | Куда обращаться |
|---|---|---|
| Проверка дома | Отправить заявление в жилищную инспекцию о признании здания аварийным | Региональная жилищная инспекция |
| Постановка на учёт | Подать документы в администрацию района (паспорт, выписка ЕГРН, акт обследования) | МФЦ / администрация района |
| Ожидание решения | Следить за включением дома в региональную программу (публикуется на сайте Минстроя субъекта) | Официальный сайт Минстроя региона |
| Подписание договора | Выбрать вариант расселения: равнозначное жильё, денежная компенсация или сертификат | Региональный оператор программы |
Контакты для обращений по вопросам расселения
Федеральный уровень
- Минстрой России
Телефон «горячей линии»: ###-###-####
Сайт: minstroy.gov.ru - Фонд содействия реформированию ЖКХ
Телефон: ###-###-####
E-mail: info@domrf.ru
Региональные контакты (пример Нижегородской области)
- Министерство строительства и ЖКХ Нижегородской области
Адрес: 603950, г. Нижний Новгород, ул. Бетанкура, 4
Телефон: +7 (831) -39-36-36
E-mail: minstroy@nnov.ru
Официальный сайт: minstroy.nnov.ru - Региональный оператор «Фонд капремонта Нижегородской области»
Телефон «горячей линии»: ###-###-####
Личный кабинет: fcrnn.ru - Жилищная инспекция Нижегородской области
Телефон: +7 (831) -19-21-11
Приёмная: г. Нижний Новгород, ул. Ульянова, 46
Универсальные способы подачи заявлений
- МФЦ «Мои документы», запись онлайн через gosuslugi.ru (услуга «Признание помещения аварийным»).
- Портал Госуслуг — электронная подача документов с QR-кодом подтверждения.
- Почта России — заказное письмо в администрацию района с уведомлением о вручении.
5 советов, как не потерять право на расселение
- Проверяйте статус дома каждые 6 месяцев на сайте регионального Минстроя.
- Не затягивайте с подачей документов: очередь формируется по дате поступления заявления.
- Следите за внесением в реестр аварийных домов: если адрес отсутствует, сразу пишите жалобу.
- Храните все квитанции и чеки: при компенсациях потребуются подтверждения расходов.
- Используйте правовую помощь: при отказе без мотивировки обращайтесь в прокуратуру или суд.
Программа расселения ветхого жилищного фонда продолжает действовать, но правила и источники финансирования регулярно меняются. Самое главное, вовремя подать документы, отслеживать публикации регионального оператора и пользоваться федеральной «горячей линией». При возникновении сложностей не откладывайте обращение: правовые сроки могут быть ограничены.