В 2025 году в России стартует обновлённая государственная программа по расселению ветхого и аварийного жилья․ Она вошла в нацпроект «Инфраструктура для жизни», а куратором выступает Минстрой России через оператора — Фонд развития территорий (ФРТ)․ Ознакомьтесь с ключевыми изменениями, правилами участия и контактами для обращения․
Хронология программы
- 2019–2024: реализовалась предыдущая федеральная программа, охватившая 5,03 млн м² аварийного жилья;
- с : начало нового этапа, объём расселяемого фонда вырастет до 6,2 млн м²․
- 2025–2029: действие продленной программы по новым правилам․
Основные изменения с 2025 года
Финансирование
Доля федерального бюджета снижается․ Основная нагрузка ляжет на регионы, поэтому важно заранее уточнять местные адресные программы․
Комплексное развитие территорий (КРТ)
Если несколько аварийных домов расположены в границах одного квартала или микрорайона, переселение проводится единым этапом․ Это ускоряет процесс и снижает издержки․
Новые виды жилья
- Жильё сдаётся с чистовой отделкой․
- Возможность получения квартиры в своём районе (опция реализуется регионами по аналогии с московской реновацией)․
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
- Инициация процедуры․ Собственники или наниматели подают коллективное заявление в Межведомственную комиссию (МВК)․
- Обследование дома․ МВК проводит экспертизу и выносит решение о признании дома аварийным․
- Включение в региональную программу․ С решением МВК жильцы обращаются в местную администрацию, которая вносит объект в региональную адресную программу․
- Переезд․ После завершения строительства нового жилья жильцы получают ключи и регистрируют право собственности․
Необходимые документы
- Паспорта всех взрослых членов семьи․
- Свидетельства о праве собственности или договоры соцнайма․
- Выписка из ЕГРН (или кадастровый паспорт)․
- Техническое заключение МВК о признании дома аварийным․
Куда переселяют
Варианты предоставляются в рамках региональной программы:
- Новостройки в границах того же района/города․
- Дома, построенные по модульной технологии или в рамках КРТ․
- Временное жильё (если новое строительство ещё не завершено)․
Практические советы
- Отслеживайте публичные слушания и общественные обсуждения новых подходов — правила ещё могут корректироваться․
- Храните квитанции коммунальных платежей и акты обследования — они понадобятся при расчётах компенсаций․
- Если ваш дом ещё не признан аварийным, но имеет признаки ветхости, подайте заявление до конца 2024 года, это позволит «включиться» в программу 2025–2029 гг․
Контакты для обращений
Федеральный уровень
- Минстрой России
Официальный сайт: https://minstroyrf․gov;ru
Горячая линия: ###-###-#### (понедельник–пятница, 09:00–18:00 МСК) - Фонд развития территорий (ФРТ)
Сайт: https://frt․gov․ru
E-mail: info@frt․gov․ru
Региональные примеры (уточняйте на сайтах своих субъектов)
- Москва
Департамент городского имущества: https://www․mos․ru/dgi
Телефон: +7 (495) -77-77-77 - Санкт-Петербург
Комитет по строительству: https://kzspb․ru
E-mail: info@kzspb․ru - Свердловская область
Министерство строительства и инфраструктуры: https://midural․ru
Телефон: +7 (343) -59-55-55
Новая программа 2025–2029 годов значительно расширяет охват ветхого и аварийного жилья, но требует от граждан активности: чёткого соблюдения процедуры признания дома аварийным и взаимодействия с региональными властями․ Подготовьте документы заранее и пользуйтесь официальными каналами связи, чтобы оперативно получать актуальную информацию по вашему региону․