Многодетные семьи входят в категорию приоритетных участников программы реновации в Москве и других регионах России. Ниже собрана актуальная информация о том, как именно расселяются такие семьи, какие дополнительные бонусы им полагаются и куда обращаться при возникновении вопросов.
Кто считается многодетной семьёй
- Три и более несовершеннолетних ребёнка, включая усыновлённых и под опекой.
- Дети учитываются до достижения ими 18 лет (до 23 лет при очном обучении в ВУЗе).
Ключевые преференции для многодетных
- Увеличенные нормы предоставления жилой площади
- Не менее 18 м² на каждого члена семьи, включая детей.
- Внеочередное предоставление нового жилья
- При наличии статуса «нуждающиеся» многодетные получают квартиру в первую очередь, без ожидания общей линии очереди.
- Возможность докупить дополнительные метры
- Если площадь новой квартиры по расчёту меньше желаемой, можно докупить лишние метры по цене, установленной постановлением Правительства МО.
Почему «равнозначность» важнее «улучшения»
Суды и органы власти единодушны:
«Реновация — это замена ветхого жилья на новое, а не автоматическое улучшение условий».
Семья получает квартиру не меньшей общей площади, но не обязательно большую. Исключение — добровольная докупка метров.
Особенности расселения, если часть детей — взрослые
- Если взрослые дети прописаны и фактически проживают вместе с родителями, они считаются членами одной семьи и не получают отдельную квартиру.
- Чтобы получить самостоятельное жильё, взрослый ребёнок должен:
- быть признан отдельной семьёй через суд;
- состоять на жилищном учёте как нуждающийся.
Пошаговый алгоритм действий для многодетной семьи
- Проверить дом в официальном перечне программы реновации на сайте mos.ru/renovation.
- Собрать пакет документов:
- паспорта всех членов семьи;
- свидетельства о рождении всех детей;
- выписка из ЕГРН (если вы собственник);
- договор социального найма (если наниматель);
- справка о постановке на жилищный учёт (если есть).
- Подать заявление в МФЦ или онлайн через портал mos.ru:
- раздел «Реновация» → «Подать заявление» → «Многодетная семья».
- Ожидать выписки предложения (обычно 5–7 рабочих дней).
- Подписать договор переселения и получить ключи в новой квартире.
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как правильно |
|---|---|
| Не внести взрослого ребёнка в договор социального найма | Обновить договор до включения дома в программу реновации |
| Забыть прописать новорождённого | Внести ребёнка в ордер/выписку ЕГРН немедленно |
| Не документировать улучшение условий самостоятельно | Сохранять чеки, договоры купли-продажи, чтобы подтвердить улучшение, если потребуется |
Куда обращаться за разъяснениями
- Единая справочная служба мэрии Москвы
8 (495) -77-77-77
mos.ru/renovation - МФЦ города Москвы
Онлайн-запись: mos.ru/pgu/services/1755 - Юридическая служба КонсультантПлюс
8 (800) -05-87-17 (звонок бесплатный) - Горячая линия Фонда содействия реновации жилищного фонда РФ
8 (800) -55-55-55 - Региональное управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда
г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 2
Тел.: 8 (495) -23-12-44
Важно! Все консультации для многодетных семей предоставляются бесплатно. При попытке взимания платы немедленно обращайтесь в Горячую линию мэрии.
Многодетные семьи получают максимальные гарантии: увеличенные метражи, внеочередное переселение, возможность докупить площадь. Главное, своевременно собрать документы и не нарушать правила учёта членов семьи.