Реформа жилищного фонда России продолжается: в 2024 году стартовал новый этап адресных программ переселения граждан из аварийного жилья, а также задействованы национальные проекты, направленные на комплексное обновление инфраструктуры. Ниже — самая актуальная информация по регионам, срокам, объёмам финансирования и контактам, куда обращаться за консультацией и участием в программе.
Федеральная рамка программы 2024–2030
24 марта 2024 года Правительство РФ утвердило новый национальный проект «Инфраструктура для жизни», который объединил три ключевых направления:
- переселение граждан из аварийного жилищного фонда;
- реновацию застроенных территорий;
- строительство социального и комфорт-класса жилья.
Финансирование, из трёх источников: федеральный бюджет, средства Фонда развития территорий (ФРТ) и региональные программы. Координацию на федеральном уровне осуществляет Единый институт развития жилищного строительства (ЕИРЖС) на базе АИЖК и Фонда РЖС. Генеральный директор, Александр Плутник.
Крупнейшие региональные программы
2.1 Санкт-Петербург
До конца 2024 года город завершает 15-летний цикл реновации, запущенный ещё в 2010 году. В рамках договоров с ООО «СПб…» (официальное название — «СПб Реновация») планируется расселение 22 застроенных территорий общей площадью 1,8 млн м². В 2025–2026 гг. стартуют новые очереди, охватывающие ещё 38 кварталов.
- Контактный центр: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по России);
- Онлайн-кабинет заявителя: spbren.ru;
- E-mail: info@spbren;ru;
2.2 Ханты-Мансийский автономный округ — Югра
Адресная программа ХМАО-Югры на 2024–2030 гг. предусматривает переселение 9 112 семей из 201 аварийного дома. Общий объём финансирования — 14,3 млрд руб., из них 52 % — федеральный бюджет, 35 % — регион, 13 % — муниципалитеты.
- Центр «Мой дом Югра»: г. Ханты-Мансийск, ул. Мира 15, офис 301;
- Телефон горячей линии: ###-###-####;
- Онлайн-запись на приём: domugra.ru/appointment.
2.3 Республика Башкортостан
Второй этап программы расселения стартовал 1 марта 2024 г. В него включены 63 аварийных дома в 18 муниципалитетах. На 2024–2026 гг. выделено 6,8 млрд руб., из них 4,1 млрд, средства ФРТ.
- Минстрой Башкирии: г. Уфа, проспект Октября 132, корпус 2;
- Телефон: +7 (347) -84-40-40;
- WhatsApp-бот: wa.me/73472844040.
2.4 Ростов-на-Дону
На шестом заседании городской Думы 8-го созыва (сентябрь 2024 г.) утверждены 38 вопросов, среди которых — включение 11 аварийных домов в федеральный реестр и выкуп 7 гектаров земли под новое строительство.
- Департамент градостроительства: г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая 62;
- «Горячая линия» администрации: ###-###-####;
- Личный кабинет: rostov-gorod.ru/lk.
2.5 Тольятти
Внеочередное заседание Думы Тольятти 30 апреля 2024 г. согласовало новую муниципальную программу: в 2024–2027 гг. планируется снести 42 аварийных дома и построить 5 новых кварталов на 1 500 квартир.
- МФЦ «Мои документы»: г. Тольятти, ул. Юбилейная 1;
- Телефон: ###-###-#### (многоканальный);
- Электронная очередь: mfc.tlt.ru/e-queue.
2.6 Нижний Новгород
3 декабря 2024 г. городская Дума в режиме онлайн утвердила перечень из 19 домов, включённых в реновацию. До 2030 г. планируется построить 220 тыс. м² жилья и 8 социальных объектов.
- Центр реновации Нижнего Новгорода: г. Нижний Новгород, ул. Рождественская 19;
- Телефон: ###-###-####;
- Онлайн-чат: renov-nn.ru/chat.
Как понять, что дом попадает под программу
Проверьте дом в федеральном реестре аварийного жилищного фонда на сайте gkh.gov.ru. Для этого потребуется кадастровый номер или адрес.
Если дом в реестре, подайте заявление через личный кабинет на госуслугах (услуга «Переселение из аварийного жилья»).
Получите ответ в течение 15 рабочих дней: вас поставят в очередь, либо сообщат причину отказа и способы обжалования.
Общие контакты и полезные ресурсы
- Единая горячая линия Минстроя РФ: ###-###-#### (круглосуточно).
- Портал «Госуслуги»: gosuslugi.ru → раздел «Жильё и ЖКХ».
- Фонд развития территорий (ФРТ): frt.gov.ru, e-mail: support@frt.gov.ru.
- Единый институт развития жилищного строительства (ЕИРЖС): eirjs.ru, телефон: +7 (495) -75-05-50.
- Приёмная АИЖК: г. Москва, Набережная Пресненская 8, стр. 1, тел. +7 (495) -77-33-77.
Что делать, если возникают вопросы
- Соберите документы: паспорт, свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, техническое заключение о признании дома аварийным.
- Сделайте скан-копии (можно воспользоваться приложением Windows Scan из Microsoft Store).
- Запишитесь на приём в МФЦ или муниципальный центр реновации онлайн, чтобы избежать очередей.
- Получите консультацию юриста: во многих регионах работают бесплатные юридические клиники при университетах.
Важно: с 2025 г. вводится электронная очередь «Жильё онлайн» — все заявления будут приниматься только через портал Госуслуг или региональные цифровые сервисы. Следите за обновлениями на официальных сайтах и в официальных Telegram-каналах ведомств.