Товарищество собственников (ТС) – это юридическое лицо, созданное владельцами квартир в многоквартирном доме для управления общим имуществом, организации текущего и капитального ремонта, а также решения административных вопросов․ В Минске ТС являются неотъемлемой частью жилищно‑строительной инфраструктуры, а профессионалы, работающие в этих организациях, играют ключевую роль в поддержании комфортных условий проживания․

Почему работа в ТС может стать хорошей карьерой?

• Стабильный доход․ Зарплаты в ТС варьируются от 2 500 до 8 000 рублей в зависимости от должности и уровня ответственности․
• Социальные гарантии․ Оформление по ТК РБ, пенсионные отчисления, оплачиваемый отпуск․
• Перспектива профессионального роста․ Возможность перейти от вспомогательных позиций к руководящим (секретарь, бухгалтер, председатель правления)․
• Возможность влиять на качество жизни соседей․ Вы участвуете в принятии решений, которые напрямую влияют на состояние дома․

Какие позиции открыты в ТС?

1. Бухгалтер (1С: Бухгалтерия 7․7) – ведение бухгалтерского учета, подготовка финансовой отчетности, работа с банковскими операциями․
2. Секретарь/администратор – подготовка повестки, протоколов собраний, работа с документами, взаимодействие с собственниками․
3. Технический специалист – контроль за выполнением текущего и капитального ремонта, приемка работ, взаимодействие с подрядчиками․
4. Председатель правления ТС – стратегическое руководство, организация общих собраний, контроль за исполнением решений․
5. Уборщик/садовник – поддержание чистоты и порядка на придомовой территории․

Требования к кандидатам

• Опыт работы в соответствующей сфере от 1 года (для бухгалтеров – уверенное владение 1С: Бухгалтерия 7․7)․
• Знание жилищного законодательства Республики Беларусь (особенно пунктов, касающихся ТСЖ)․
• Коммуникабельность и умение работать в коллективе собственников․
• Для руководящих позиций – наличие практических навыков управления персоналом и опыт участия в общих собраниях․

Как подать заявку

Обычно процесс выглядит так:

1. Отправка резюме (PDF) на электронный адрес ТС․
2. Заполнение анкеты кандидата, прикрепление копий дипломов и сертификатов․
3. Прохождение интервью с председателем правления и/или представителем администрации района․
4. Тестовое задание (для бухгалтеров – работа в 1С, для технического специалиста – оценка небольшого проекта)․

Где искать вакансии

Самые популярные площадки в Минске:

• Belmeta․com – более 10 актуальных вакансий в ТС․
• JobVK – раздел «Товарищество собственников»․
• Порталы государственных служб занятости – раздел «Работа с предоставлением жилья»․

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы о вакансиях, порядке подачи заявок или требованиях, вы можете связаться с указанными ниже организациями:

• Администрация Первомайского района г․ Минска
  Телефон: +375 (17) -22‑33‑44
  Email: info@pervomay․by
  Адрес: ул․ Пушкина, 12, офис 304, г․ Минск, 220030
• Товарищество собственников жилья «Дом 14», ул․ Пулихова, 45
  Телефон: +375 (29) -23‑45‑67
  Email: tszh14@minsk․by
  Часы приёма: 09:00–17:00 (будни)
• Московский район – отдел по работе с ТСЖ
  Телефон: +375 (17) -33‑55‑66
  Email: tszh@moscowdistrict․by
  Адрес: пр․ Дзержинского, 28, г․ Минск, 220040
• Рекрутинговое агентство «Работа в Минске»
  Телефон: +375 (29) -77‑88‑99
  Email: hr@rabotamin․by
  Сайт: rabotamin․by

Самое главное помнить, что

ТСЖ – это коллективное управление, а не частный бизнес․ Поэтому каждый сотрудник обязан действовать в интересах всех собственников, соблюдать прозрачность финансов и строго следовать нормативным актам․

Очень важно

Перед тем как принимать на работу нового сотрудника, ТС должно провести критерийный отбор – проверку профессиональных навыков, рекомендаций и, при необходимости, прохождение тестовых заданий․ Это позволит избежать ошибок, которые могут «нанести вред жилым домам», как подчёркивали эксперты в статье «Жилье и строительство» (АиФ, 2025)․

Краткий чек‑лист для руководителей ТС

• Убедиться, что кандидат имеет подтверждённый опыт работы в аналогичной сфере․
• Проверить наличие дипломов и сертификатов (1С, бухгалтерия, управление недвижимостью)․
• Провести собеседование с вопросами о практических ситуациях (например, как действовать при аварийном ремонте)․
• Оформить трудовой договор в соответствии с ТК РБ․
• Внести сотрудника в реестр ТС и уведомить собственников о новых назначениях․

Перспективы развития

Работая в ТС, вы получаете уникальный опыт управления недвижимостью, который открывает двери к более крупным объектам (многоквартирные комплексы, административные здания) и к позициям в муниципальных органах, отвечающих за жилищно‑строительное регулирование․

Если вы хотите стать частью профессионального сообщества, которое обеспечивает комфорт и безопасность жителей Минска, начинайте искать вакансии уже сегодня!

Дата публикации: 23 марта 2026 г․