Программа реновации жилищного фонда стартовала в 2017 году и до 2032 года охватит 5 175 пятиэтажек.
Поэтапное расселение жителей в новые дома позволит обновить более 15 млн м² ветхого жилья и повысить комфорт проживания сотен тысяч москвичей.

Какие дома попадают в программу

• Тип дома: преимущественно панельные и кирпичные 1–510 серий, построенные до 1970-х годов.
• Высота: 2–5 этажей.
• Износ: дома признаны аварийными или не отвечающими современным требованиям по энергоэффективности и инженерным системам.
• Жилые площади: суммарная площадь квартир составляет до 6 000 м² (усреднённое значение по каждому дому).

График этапов расселения

1-й этап (фактически завершён 2020–2024)

• Количество домов: 930 пятиэтажек.
• Результат: переселено ≈ 110 тыс. человек в 131–150 новостроек ежегодно.
• Примеры районов: Бирюлёво Восточное, Гольяново, Капотня, Лефортово.

2-й этап (2025–2028)

• Количество домов: 1 980 пятиэтажек.
• Результат: предусмотрено строительство и ввод ≈ 100 новых домов в год (вместо 131–150).
• Основные территории: СВАО (Бабушкинский, Лосиноостровский), ЗАО (Очаково-Матвеевское), ВАО (Северное Измайлово).

3-й этап (2029–2032)

• Количество домов: 2 265 пятиэтажек.
• Основные территории: ЮВАО, ЮАО, САО, а также оставшиеся участки в центральных округах.

Как узнать, войдёт ли ваша пятиэтажка в программу

1. Онлайн-карта реновации — официальный сервис fr.mos.ru. Введите адрес дома и увидите статус.
2. Мобильное приложение «Мой Москва» — раздел «Реновация».
3. Жилищный комитет района, предоставляет выписку из приказа № 117-ПП и приложений.

Что происходит после включения дома в программу

• Информирование — жителям направляют письменные уведомления и размещают информацию на подъездах.
• Выбор стартовой площадки — москвичи голосуют за ЖК, в который хотят переехать (дистанционно или на общих собраниях).
• Оформление документов — заключение договора переселения, сдача ключей, получение равноценной квартиры или доплата за увеличение метража.
• Снос старого дома — применяются технологии «умный снос», минимизирующие пыль и вибрации.

Стартовые площадки переселения (примеры 2026 года)

Часто задаваемые вопросы

Сколько ждать переселения после включения дома в список?

В среднем 2–4 года: 6–12 мес. на проектирование, 18–36 мес. на строительство.

Можно ли получить квартиру большей площади?

Да, при наличии средств можно докупить метры по ценам, фиксируемым в договоре (обычно на 5–10 % ниже рыночных).

Что будет с пропиской и школами?

Прописка сохраняется в том же районе. За каждым новым ЖК закрепляются детсады и школы, строящиеся одновременно с домами.