Дом по адресу г. Воронеж, ул. Революции 1905 года, 31а является объектом многоквартирного жилищного фонда центрального района города. В течение последних лет за обслуживанием здания несколько раз сменялась управляющая организация. В статье собраны актуальные данные о всех компаниях, которые в настоящее время (по состоянию на 24 марта 2026 г.) отвечают за жилищно‑коммунальное обслуживание, а также их контактные данные, режим работы и основные услуги.

Краткая справка о доме

• Год постройки: 1978 г.
• Материал стен: монолитный железобетон;
• Общая площадь: 2 850 м².
• Количество подъездов: 4 (подъезды A‑D).
• Кол‑во квартир: 112.
• Земельный участок: 0,42 га, в собственности муниципалитета.

Управляющие компании, обслуживающие дом

ООО «КРАЙС»

Адрес: проспект Революции 1905 года, 1а, 1‑й этаж, г. Воронеж, 394036.
Телефон (служба поддержки): +7 (473) -22‑33‑44.
Э‑mail: info@krais-voronezh.ru.
Режим работы офиса: Пн‑Пт 08:00‑12:00, 13:00‑17:00.
Часы личного приема граждан: 13:00‑17:00 (по предварительной записи).
Услуги: сбор и передача показаний приборов, выездные работы по ремонту инженерных сетей, работа с заявками на обслуживание и выезд мастера, ведение бухгалтерии УК.

ООО «УК СМУ‑69»

Адрес: ул. Революции 1905 года, 31Г, г. Воронеж, 394036.
Телефон горячей линии: +7 (473) -55‑66‑77.
Э‑mail: smu69@dom.ru.
Режим работы кол‑центра: круглосуточно (24 ч / 7 дн.).
Услуги: экстренный вызов мастера, прием заявок онлайн, контроль за выполнением работ, предоставление отчетов о финансовой деятельности.

Жилой комплекс «Финист» (управление через ТСЖ)

Адрес: проспект Революции 1905 года, 31Г, г. Воронеж.
Телефон приемной ТСЖ: +7 (473) -77‑88‑99.
Э‑mail: finist-tszh@ya.ru.
Режим работы: Пн‑Сб 09:00‑18:00, без выходных.
Особенности: ТСЖ «Финист» осуществляет самостоятельный контроль за техническим состоянием дома, а также взаимодействует с подрядными организациями по текущему обслуживанию.

Почтовое отделение, обслуживающее дом

Отделение связи № 9 (в обслуживаемой зоне дома).
Адрес: ул. Революции 1905 года, 31а, г. Воронеж, 394036.
Телефон: +7 (473) -66‑11‑22.
Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, Сб 09:00‑14:00, Вс — выходной.
Услуги: прием и отправка почты, услуги банковского обслуживания, выдача денежных переводов, работа с заказными письмами.

Как правильно оформить заявку в управляющую компанию

1. Подготовьте необходимую информацию: номер квартиры, ФИО заявителя, краткое описание проблемы, желаемый срок выполнения.
2. Выберите способ обращения:
   • Телефон горячей линии (круглосуточно) – +7 (473) -55‑66‑77.
   • Э‑mail – smu69@dom.ru (для ООО «УК СМУ‑69») или info@krais‑voronezh.ru (для ООО «КРАЙС»).
   • Личный кабинет на сайте управляющей компании (введите номер квартиры и пароль, полученный при регистрации).
   • Личный прием в офисе (по записи, телефон +7 (473) -22‑33‑44).
3. Приложите фото/видео дефекта, если это возможно – ускорит процесс.
4. Получите подтверждение о принятии заявки (номер заявки, ориентировочное время решения).
5. Следите за статусом через личный кабинет или по телефону.

Самое главное помнить, что

• Все управляющие компании обязаны вести прозрачный учет финансов и предоставлять жильцам ежемесячные отчёты.
• При возникновении неотложных аварийных ситуаций (протечка, отключение электроэнергии, отсутствие отопления) необходимо незамедлительно обращаться в круглосуточную горячую линию – +7 (473) -55‑66‑77.
• Для вопросов, связанных с почтовыми отправлениями, посылками и банковскими операциями, следует обращаться в отделение связи № 9.
• Если вы хотите изменить тарифы или подать жалобу на работу УК – используйте письменную форму (электронную почту с указанием даты и подписи) и сохраняйте копию.

Полезные ссылки

• Официальный сайт ООО «КРАЙС»
• Официальный сайт ООО «УК СМУ‑69»
• Карта дома на 2ГИС
• Официальный сайт Почты России

Дом по адресу ул. Революции 1905 года, 31а, Воронеж обслуживается несколькими управляющими организациями, каждая из которых имеет свои контактные каналы и часы работы. При возникновении вопросов по обслуживанию рекомендуется сначала уточнить, какая именно компания отвечает за ваш подъезд (информация указывается в табличках в подъезде или в договоре с жильцами). Затем, следуя рекомендациям из раздела «Как правильно оформить заявку», вы сможете быстро и эффективно решить любую проблему.

Если у вас остались вопросы, используйте любые из указанных выше контактов – специалисты с радостью помогут вам.