Самое главное помнить: с 2026 по 2030 год в Смоленской области планируется ввести более 2‚2 млн кв. м современного жилья‚ в т.ч. в рамках муниципальной и областной программ реновации. Программа затронет как аварийный фонд‚ так и дома‚ признанные непригодными для проживания после 2017 года. Ниже — подробный путеводитель для жителей и собственников.
Какие дома попадают под реновацию в Смоленске
- Аварийные дома‚ признанные таковыми после г.
- Коммунальные квартиры‚ зарегистрированные на г., их жильцы получают отдельные квартиры большей общей площади.
- Пятиэтажки и ветхий фонд в Смоленске‚ Десногорске‚ Велижском‚ Вяземском‚ Гагаринском‚ Дорогобужском‚ Кардымовском‚ Рославльском‚ Сафоновском и Смоленском округах.
График реновации: ключевые даты
- 2026 год – ввод первого пакета новых квартир (42 квартиры на проезде Дзержинского уже приняты в эксплуатацию как первый этап муниципальной программы).
- 2026-2028 – активное переселение жителей аварийного и ветхого фонда.
- До 2030 года – завершение масштабного ввода 2‚2 млн кв. м жилья‚ включая дома по реновации.
Что получают жильцы: льготы и гарантии
- Эквивалентное или улучшенное жилье — не меньше по жилой площади и количеству комнат‚ но общая площадь может быть больше.
- Бесплатный перевоз имущества.
- Временное жильё или компенсация аренды на время строительства.
- Государственный сертификат на доплату‚ если выбрана квартира большей площади.
Как узнать‚ попадает ли ваш дом в программу
Проверьте адрес на официальном портале Фонда капитального ремонта Смоленской области.
Онлайн-консультация — запросите выписку через Госуслуги или ЕПГУ.
Личный приём в МФЦ или департаменте жилищной политики Смоленской области.
Этапы переселения: пошаговая инструкция
- Информирование, жильцы получают официальное уведомление за 90 дней.
- Осмотр квартиры и составление акта.
- Выбор нового жилья из предложенного перечня (не менее 3 вариантов).
- Подписание договора и получение ключей.
- Снос старого дома — не раньше 30 дней после выселения последнего жильца.
Контакты для обращений и консультаций
Фонд капитального ремонта Смоленской области
- Официальный сайт: https://fkr.smolensk.ru
- Телефон горячей линии: +7 (4812) -5-99-55 (понедельник-пятница 8:00-17:00)
- Электронная приёмная: priemnaya@fkr.smolensk.ru
- Адрес: 214000‚ г. Смоленск‚ ул. Нормандия-Неман‚ д. 22‚ офис 401
Министерство жилищно-коммунального хозяйства‚ энергетики и тарифной политики Смоленской области
- Телефон: +7 (4812) -2-00-00
- Электронная почта: mzhkh@admin.smolensk.ru
- Офис: 214000‚ г. Смоленск‚ ул. Кирова‚ д. 1
Многофункциональный центр (МФЦ) «Мои Документы»
- Единый телефон: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Режим работы: пн-пт 8:00-20:00‚ сб-вс 9:00-18:00
- Онлайн-очередь: https://mfc.smolensk.ru
Горячая линия Правительства Смоленской области
- Телефон: ###-###-####
- Viber / WhatsApp: +7 (910) -00-41-12
- Telegram-бот: @smolensk_help_bot
Полезные онлайн-ресурсы
- Госуслуги (Федеральный портал): gosuslugi.ru — личный кабинет‚ онлайн-заявки на реновацию.
- Интерактивная карта реновации: inmap.smolensk.ru/renovation — проверьте свой дом на карте.
- Мобильное приложение «Смоленск. ЖКХ» (App Store‚ Google Play), push-уведомления о статусе дома.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли продавать квартиру‚ полученную по реновации?
Да‚ но не ранее 3 лет с момента регистрации права собственности‚ если иное не предусмотрено региональным законом.
Как долго можно ждать переселения‚ если дом признан аварийным?
Максимальный срок — до 2030 года‚ но при наличии готового жилья переселение происходит в течение 6-12 месяцев после подписания договора.
Возможен ли отказ от участия в программе?
Собственник может отказаться‚ но тогда он теряет право на получение новой квартиры от государства и должен самостоятельно решать жилищный вопрос.
Программа реновации в Смоленске в 2026-2030 годах — это масштабный проект‚ охватывающий десятки тысяч семей. Чёткий график‚ прозрачные правила и удобные каналы связи позволяют каждому жителю оперативно получать информацию и участвовать в принятии решений. Не откладывайте: проверьте свой дом‚ свяжитесь с уполномоченными органами и начните подготовку к новоселью уже сегодня!