Программа реновации жилья — один из крупнейших градостроительных проектов Москвы, затрагивающий более 5 175 домов по всему городу. В Юго-Восточном АО (ЮВАО) под снос и переселение попало 818 домов, расположенных в 10 районах. Ниже — подробная инструкция: кто участвует, какие дома в очереди, где строят новые кварталы и куда звонить по всем вопросам.
Краткий факт-чек
- 818 домов включены в программу реновации в ЮВАО (2020–2032 гг.).
- 50+ ГПЗУ уже выдано Москомархитектурой только за январь–сентябрь 2025 года — на треть больше, чем за аналогичный период 2024 года.
- 130+ домов уже расселены, 43 строящихся жилых комплекса и ещё 31 проектируемый.
- 60 000 семей получат новое жильё в ЮВАО к завершению программы.
Этапы программы в ЮВАО
| Этап | Годы | Что происходит |
|---|---|---|
| 1-я очередь | 2020–2024 | Расселение 179 домов, ввод в эксплуатацию первых стартовых площадок. |
| 2-я очередь | 2025–2028 | Основной объём сноса и строительства; активное переселение жителей. |
| 3-я очередь | 2029–2032 | Завершение строительства, окончательное переселение, ликвидация последних ветхих зданий. |
Стартовые площадки и новостройки
3.1 Как читать карту стартовых площадок
На официальной карте реновации каждая точка содержит:
- Точный адрес будущего дома.
- Этап строительства (проект, фундамент, кровля, сдача).
- Примерные сроки ввода.
- Количество квартир и социальную инфраструктуру (школы, детсады, паркинги).
3.2 Ключевые стартовые площадки ЮВАО (обновлено )
- Кузьминки: квартал на ул. Парковая, д. 10, первый сданный дом по программе (2018 г.), образец для последующих.
- Люблино: ул. Ставропольская, д. 4/2 — 320 квартир, сдача II кв. 2026.
- Текстильщики: ул. Артюхиной, д. 26А — уже полностью заселён, работает детский сад на 220 мест.
- Некрасовка: мкр. Сабурово-2 — 5 корпусов, индивидуальные котельные, подземный паркинг на 760 машино-мест.
- Рязанский: ул. Академика Скрябина, д. 20, корпус в стадии монолита, переселение начнётся в январе 2027.
Как понять, попал ли ваш дом в программу?
Шаг 1. Зайдите на официальный сайт Фонда реновации.
Шаг 2. Введите свой адрес в строку поиска или откройте фильтр по ЮВАО.
Шаг 3. Если ваш дом в списке, ждите собрания собственников. Программа начинается только после > 2/3 голосов «ЗА».
Переселение: пошаговая инструкция
- Информационное собрание — Департамент жилищной политики и Фонд реновации объясняют условия.
- Оценка жилья — независимый оценщик определяет рыночную стоимость вашей квартиры.
- Подбор равнозначной квартиры — вы выбираете из списка новостроек или готового жилья.
- Подписание договора — Договор мены + акт приёма-передачи.
- Переезд — компенсация расходов на переезд и аренду (до 2 млн руб. для семей 3+ человек).
- Снос старого дома — начинается не ранее 60 дней после полного выселения.
Энергоэффективность и социальная инфраструктура
- -40 % расход энергоресурсов по сравнению со старыми пятиэтажками (данные мэра С. Собянина).
- В новых кварталах строятся Школа-1200 мест + детский сад-220 мест на каждые 1 000 квартир.
- Во всех домах — безбарьерная среда, широкие лифты, цифровые вызовы лифта по NFC.
Последние новости (март 2026)
23 марта 2026 — в районе Некрасовка торжественно ввели в эксплуатацию 3-й корпус ЖК «Сабурово-2».
198 семей получили ключи от новых квартир площадью 42–89 м² с готовой дизайнерской отделкой.
В рамках праздничного мероприятия мэр подтвердил, что к концу года в ЮВАО будут сданы ещё 14 домов.
Контакты для обращений
Важно! Храните все документы (договор мены, акт приёма-передачи, выписку из ЕГРН) до полной сдачи дома.
- Фонд реновации Москвы
- Официальный сайт: fr.mos.ru
- Единая справочная: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
- Горячая линия мэра: 8 (495) -39-55-55
- Москомархитектура
- Сайт: mka.mos.ru
- Для вопросов по ГПЗУ: +7 (495) -57-94-44
- Департамент градостроительной политики города Москвы
- Адрес: 109012, Москва, ул. Новая Басманная, д. 14/2
- Тел.: +7 (495) -20-20-20
- E-mail: info@dgp.mos.ru
- Мой район / префектура ЮВАО
- Официальный сайт: uvao.mos.ru
- Телефон приёмной префекта: +7 (495) -77-77-77
- Единый центр госуслуг «Мои документы» (МФЦ города Москвы)
- Сайт: mfc.mos.ru
- Тел.: 8 (495) -77-77-77
- Онлайн-запись через портал mos.ru.
Подведём итоги
Программа реновации в ЮВАО — это комплексный процесс, где важно быть в курсе всех этапов:
от первого информирования до получения ключей.
Если ваш дом включён в список, регистрируйтесь на mos.ru,
подписывайтесь на официальные телеграм-каналы Фонда реновации
и не стесняйтесь обращаться по указанным выше контактам.
Главное помнить: все консультации и документы предоставляются бесплатно,
а равнозначное жильё гарантировано законом.