Реновация жилищного фонда стала одним из ключевых инструментов обновления городской среды․ В Москве программа уже вышла на промышленные обороты, а в Екатеринбурге она только набирает обороты․ Ниже — подробное руководство о том, что такое реновация в Екатеринбурге, какие дома попадают под программу, как переселяются жители и куда обращаться за консультацией․
Что такое реновация в Екатеринбурге
Программа реновации — это государственный проект по сносу ветхих и аварийных пятиэтажек постройки 1950–1980-х годов и переселению жителей в современные дома с улучшенной планировкой и инфраструктурой․ В Екатеринбурге она реализуется в рамках федерального проекта «Жильё и городская среда» и регионального закона Свердловской области № 145-ЗСО от ․
Ключевые отличия от московской программы:
- меньшее количество домов в первом этапе (около 160 домов против 5 000+ в Москве);
- средний срок реализации одного проекта — 5–7 лет;
- возможность выбора между равнозначной квартирой в новостройке или денежной компенсацией․
Какие дома попадают под реновацию
- Панельные пятиэтажные дома серий: 1-335, 1-335А, КП-20, КП-21, 111-М, 111-МС, 111-МС-15․
- Дома, признанные аварийными до (постановление мэрии Екатеринбурга)․
- Объекты с износом несущих конструкций более 70% (заключение Госжилинспекции Свердловской области)․
Для уточнения статуса вашего дома можно воспользоваться картой реновации Минстроя Свердловской области или проверить адрес в приложении «Госуслуги Свердловской области»․
Как происходит переселение
Этап 1․ Инициативное голосование
- Жильцы собирают подписи (не менее ⅔ собственников квартир)․
- Организуется общее собрание собственников (ОСС)․
- Результаты направляются в Фонд реновации Свердловской области․
Этап 2․ Проектирование и выбор новой площадки
- Фонд заказывает техобследование здания․
- Составляется перечень возможных площадок переселения (в черте города или близлежащих районах)․
- Жильцы выбирают вариант голосованием․
Этап 3․ Переселение
- Заключаеться договор переселения между Фондом и собственником квартиры․
- Минимальный срок выселения после получения ключей, 3 месяца․
- Фонд оплачивает:
- переезд (до 50 000 ₽);
- коммунальные услуги в новой квартире на 3 месяца;
- капитальный ремонт нового жилья «под ключ»;
- страховку имущества при переезде․
Какие льготы и компенсации предусмотрены
| Категория жителей | Дополнительная компенсация |
|---|---|
| Ветераны, инвалиды ВОВ | +10 м² к норме без доплаты |
| Инвалиды I и II группы | 1 000 000 ₽ на обустройство «доступной среды» |
| Семьи с 3+ детьми | бесплатная парковка во дворе нового дома |
| Все собственники | льготная ипотека 5,5 % годовых на покупку дополнительных квадратов |
Частые вопросы
Могу ли я выбрать район, куда меня переселят?
Да, но в пределах Екатеринбурга или ближайших городов (Верхняя Пышма, Березовский)․ Фонд предлагает 2–3 варианта; окончательный выбор остаётся за жильцами․
Что делать, если я съёмщик?
Официные наниматели (договор социального найма) получают равнозначную квартиру․ Частные арендаторы — компенсацию 6 месяцев аренды․
Как узнать, включён ли мой дом в программу?
Введите адрес на сайте renovaciya․midural․ru или позвоните в единую горячую линию: +7 (343) -77-77-33․
Контакты для обращений
- Фонд реновации Свердловской области
Адрес: г․ Екатеринбург, ул․ Сакко и Ванцетти, 24
Телефон: +7 (343) -77-77-33
E-mail: info@renovaciya․midural․ru
График работы: Пн–Пт 09:00–18:00 - Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области
Адрес: г․ Екатеринбург, ул․ Розы Люксембург, 46
Телефон: +7 (343) -55-50-50
Онлайн-приёмная: минстрой66․рф - ГКУ «Центр реновации Екатеринбурга»
Адрес: г․ Екатеринбург, ул․ Бориса Ельцина, 3а, офис 412
Телефон: +7 (343) -10-00-10
WhatsApp: +7 (343) -10-00-10 - Горячая линия мэрии Екатеринбурга по вопросам реновации
Телефон: +7 (343) -55-55-55 (круглосуточно)
Полезные онлайн-сервисы
- «Госуслуги Свердловской области» — запись на консультацию и отслеживание статуса заявления
- Интерактивная карта реновации — проверка дома
- Telegram-канал «Реновация 66», новости и ответы на вопросы в прямом эфире
Важно! Не доверяйте «посредникам», которые обещают ускорить включение дома в программу․ Все действия происходят только через официальные структуры, перечисленные выше․