Внимание! Ключевые сроки и правила могут меняться. Актуальную информацию всегда уточняйте по официальным контактам, приведённым в конце статьи.
Что такое программа реновации в Москве?
Старт программе был дан в 2017 году. С тех пор она стала крупнейшим градостроительным проектом России: за 9 лет переселены сотни тысяч москвичей, построено и введено в эксплуатацию рекордное количество современного жилья. По словам мэра Москвы Сергея Собянина, новые дома по программе реновации экономят до 40 % энергоресурсов по сравнению с пятиэтажками старого жилого фонда.
Основные цели программы
- Ликвидация ветхого и аварийного жилого фонда
- Повышение комфорта жизни горожан
- Снижение потребления энергоресурсов на 30–40 %
- Создание современной городской среды с развитой инфраструктурой
- Ускорение темпов строительства: в 2024–2026 гг. планируется удвоить объёмы ввода жилья
Кто может участвовать? Основные требования
Критерии подлежащих сносу домов
- Тип здания: панельные или кирпичные пятиэтажки серий 1957–1968 гг. постройки.
- Техническое состояние: признание дома аварийным или ограниченно пригодным по актам Мосжилинспекции.
- Инфраструктурные ограничения: отсутствие возможности капремонта без полного сноса.
- Решение общего собрания: не менее 2/3 голосов собственников квартир.
Требования к участникам программы
- Документы на право собственности (или соцнайм) в подлежащем сносу доме.
- Регистрация по месту жительства в Москве на момент включения дома в программу.
- Отсутствие задолженности по коммунальным платежам и налогам на день подписания договора.
- Для нанимателей — договор социального найма и согласие наймодателя (город).
Параметры новой квартиры
| Параметр | Минимальное требование |
|---|---|
| Общая площадь | Не менее площади прежней квартиры + 10 % (в среднем) |
| Количество комнат | Соответствует прежнему количеству |
| Балкон/лоджия | Предоставляется, если была в старой квартире |
| Отделка | Без отделки (голые стены) или с предчистовой — по договорённости |
| Срок переселения | Не позднее 2 лет после получения ключей от новостройки |
Этапы участия в программе
- Информационное собрание — проводится МФЦ совместно с районной администрацией.
- Онлайн-голосование на портале «Активный гражданин» или на площадке «Мос.ру».
- Подписание протокола общего собрания собственников.
- Получение ключей и переезд в новый дом.
- Сдача старой квартиры (освобождение не позднее 30 дней после подписания акта приёма-передачи).
Особые случаи и часто задаваемые вопросы
- Совместная собственность: все собственники должны присутствовать при подписании договора или предоставить нотариальную доверенность.
- Несовершеннолетние собственники: участие через законных представителей (родителей/опекунов) с согласием органа опеки.
- Приватизированные и неприватизированные квартиры: права равны, но у нанимателей договор заключает город.
- Возможность выбора района: при наличии свободного предложения можно выбрать дом в пределах своего административного округа.
- Покупка дополнительных метров: допускается, но по рыночной цене, через Фонд реновации.
Сроки реализации и текущий статус
По данным на март 2026 года:
- Реновация уже завершена в 12 районах Москвы.
- В 2025 году вдвое вырос ввод объектов, построенных за счёт городского бюджета.
- Запланирована двукратная прибавка темпов строительства до конца 2026 года.
Контакты и адреса для обращений
Очень важно использовать только официальные каналы связи, чтобы избежать мошенничества.
Единый call-центр программы реновации
- Телефон: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
- WhatsApp/Telegram: +7 (495) -77-77-77
Многофункциональные центры «Мои Документы»
Приём заявлений и консультации по всем районам:
- Юго-Западный МФЦ: г. Москва, ул. Покрышкина, д. 8
+7 (499) -23-45-67, ежедневно 08:00–20:00 - Северный МФЦ: г. Москва, ул. Верхняя Масловка, д. 16
+7 (499) -87-65-43, ежедневно 08:00–20:00 - Онлайн-запись: mos.ru/pgu/ru/md
Фонд реновации жилищного фонда Москвы
- Официальный сайт: фондреновации.москва
- Бесплатная горячая линия: 8 (800) -55-55-55
- Адрес центрального офиса: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 13
Пн–Пт 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00)
Государственные онлайн-сервисы
- Портал «Мос.ру»: mos.ru/renovation
- Мобильное приложение «Мой Москвич»: доступно в App Store и Google Play
- Личный кабинет собственника: lk.mos.ru
Как защититься от мошенников
- Проверяйте реквизиты организации на официальном сайте Фонда реновации.
- Никогда не платите «взносы» или «гарантийные» суммы наличными.
- Записывайте номера телефонов горячих линий и сравнивайте с данными на портале mos.ru.
- При подозрении звоните в полицию: 102 (с мобильного) или +7 (495) -2.
Программа реновации в Москве — это масштабный и прозрачный проект, который позволяет миллионам горожан улучшить условия жизни. Главное — внимательно изучить требования, сохранять все документы и пользоваться только официальными каналами связи. Если остались вопросы, обращайтесь по указанным выше контактам, вам помогут быстро и бесплатно.