С 1 января 2026 года в Санкт-Петербурге официально заработал закон о комплексном развитии территорий (КРТ)․ Этот документ открыл новую фазу городской реновации, прежде всего – программу «Питер», направленную на обновление старого жилого фонда и повышение качества жизни горожан․
Что изменилось с 1 января 2026 года?
- Формирование реестра объектов КРТ․ В него включены дома, которые могут быть расселены и снесены или капитально отремонтированы․
- Упрощённые механизмы согласования․ Для участников программы сокращены сроки переселения и выдачи компенсаций;
- Расширенные права жителей․ Теперь не менее 2/3 собственников должны дать согласие на включение дома в программу․
- Финансирование из городского и федерального бюджетов․ Город берёт на себя расходы на новое жильё или денежную компенсацию․
Какие дома попадают в программу «Питер»?
Для включения в программу должны выполняться три критерия одновременно:
- Дом признан аварийным или подлежит капитальному ремонту․
- Физический износ здания превышает 70 %․
- Более 2/3 собственников квартир дали письменное согласие․
Этапы участия в программе
Общее собрание собственников
Инициаторы (управляющая компания, ТСЖ, жители) организуют собрание, на котором голосуется вопрос о включении дома в реестр КРТ․
Сбор и подача документов
- Протокол общего собрания․
- Техническое заключение о состоянии дома․
- Заявление в Фонд капитального ремонта Санкт-Петербурга․
Подтверждение и включение в реестр
Комиссия Комитета по строительству рассматривает документы в течение 30 календарных дней․
Переселение и снос
Город предлагает равнозначное жильё в новостройке или компенсацию по рыночной оценке․ Сроки переселения не превышают 24 месяцев с момента подписания соглашения․
Результаты на сегодня (март 2026)
На юго-западе Санкт-Петербурга уже расселены 100 домов, что позволило 8 000 семей переехать в комфортные квартиры нового строительства․ Всего в реестр включено свыше 500 объектов, готовых к реновации․
Контакты для обращений
Горячие линии и официальные ресурсы
- Единый кол-центр Смольного: +7 (800) -00-77-99 (круглосуточно)․
- Комитет по строительству Санкт-Петербурга:
тел․ +7 (812) -76-20-20
e-mail: krt@gov․spb․ru - Фонд капитального ремонта:
тел․ +7 (812) -24-77-77
официальный сайт: fond․krt-spb․ru - МФЦ «Мои документы»: mfc-spb․ru
- Личный кабинет участника программы: lk․krt-spb․ru
Адреса центральных офисов
- Смольный (Приёмная губернатора): 191060, Санкт-Петербург, Смольный проезд, д․ 1/3, лит․ А․
- Комитет по строительству: 191023, Санкт-Петербург, наб․ р․ Фонтанки, д․ 10․
- Фонд капитального ремонта: 191180, Санкт-Петербург, ул․ Лиговский проспект, д․ 44-46, БЦ «Лиговский 44»․
Полезные советы жителям
- Храните все документы: договора, выписки, акты осмотра – понадобятся при переселении․
- Подписывайтесь на рассылки на krt-spb․ru – получайте новости первыми․
- Проверяйте подлинность документов через официальный портал госуслуг․
- Не доверяйте посредникам без аккредитации – все консультации по программе предоставляются бесплатно․
«Программа реновации «Питер» – это шанс для десятков тысяч петербуржцев обрести новое качественное жильё без финансовых вложений․ Главное – активно участвовать в собраниях, следить за официальной информацией и своевременно подавать документы․
Очень важно помнить: все консультации, проверка статуса дома и подача заявок абсолютно бесплатны․ При возникновении подозрений на мошенничество немедленно обращайтесь по телефонам, указанным выше․