23 марта 2026 г. — Москва продолжает масштабное обновление жилищного фонда.
Одно из ключевых направлений реновации — кардинальное улучшение парковочной инфраструктуры.
Вместо семи квартир на одно машино-место, как было в «хрущёвках», новые кварталы
получают в 2–3 раза больше парковок, в т.ч. подземные, многоуровневые и автоматизированные комплексы.
Что изменилось к 2026 году: цифры и факты
- 155 домов введено по программе реновации, из них 63 здания уже оборудованы подземными паркингами на 4 712 машино-мест.
- Норматив обеспеченности вырос: от 1 места на 2–3 квартиры вместо прежних 1 к 7.
- В 2025 году компания «МАС-М» смонтировала 40 автоматизированных парковочных подъёмников с горизонтальными платформами, что позволило добавить до 320 новых машино-мест.
- Средняя стоимость машино-места в новостройках достигла 3 млн рублей, однако переселенцы могут приобрести место со скидкой до 40 %.
Типы парковок в кварталах реновации
Плоскостные парковки
Классические открытые стоянки, размещённые на придомовой территории. Применяются там,
где нет возможности строить подземные комплексы. Оптимальное решение для небольших кварталов.
Многоуровневые отдельно стоящие паркинги
3–5-этажные наземные или подземные гаражи, рассчитанные на 100–400 автомобилей.
Дополняются велопарковками и зарядками для электрокаров.
Подземные паркинги
Размещаются под жилыми домами или дворами, полностью освобождают наземное пространство
для зелёных зон и детских площадок. Часто объединены общим стилобатом,
что позволяет создавать «двор без машин».
Автоматизированные системы (APS)
Складские механизированные парковки с лифтовыми штабелерами и горизонтальными платформами.
Экономят площадь до 60 % и подходят для участков ограниченной площади.
В Москве уже работает более 20 таких комплексов, включая квартал «Коптево» и ЖК на Базовской улице.
Где посмотреть уже реализованные примеры
- Коптево — подземный паркинг на 550 мест, встроенный под 7 новых домов.
- Базовская улица, два корпуса соединены общим стилобатом; под ним скрыт 3-уровневый паркинг.
- Боровский проезд — многоуровневый отдельно стоящий гараж на 200 машин с автоматическими воротами и видеонаблюдением.
Как получить парковочное место по льготной цене
Граждане, переселяющиеся по программе реновации, имеют право:
- Купить машино-место в новом доме со скидкой 40 % от рыночной цены.
- Оформить рассрочку до 5 лет под 3–4 % годовых.
- Воспользоваться материнским капиталом или городским ипотечным сертификатом.
Современные технологии безопасности и комфорта
Паркинги реновации оснащаются:
- Системой видеонаблюдения 24/7 и распознавания госномеров.
- LED-табло с индикацией свободных мест.
- Зарядными станциями для электромобилей (Type 2, 22 кВт).
- Высотомерами-ограничителями и автоматическими шлагбаумами.
- Доступом по RFID-картам и мобильному приложению «Мой паркинг».
Контакты для обращений
Официальные организации
- Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Тел.: +7 (495) -77-77-77
E-mail: renov@mggt.ru
Сайт: https://renov.mos.ru - Государственная жилищная инспекция Москвы (по вопросам льгот)
Тел.: +7 (495) -20-00-00
E-mail: info@gji.mos.ru
Проектные и эксплуатационные компании
- МАС-М (механизированные и автоматизированные системы парковки)
Тел.: +7 (495) -89-12-34
E-mail: info@mas-m-parking.ru
Сайт: https://mas-m-parking.ru - Геопартнер (проектирование парковок и стоянок)
Тел.: +7 (495) -55-88-88
E-mail: park@geopartner.ru - Городские парковки (операторы парковочных пространств)
Тел.: 8 (800) -00-80-80
Сайт: https://city-parking.ru
Что делать прямо сейчас
- Проверьте свой дом на сайте as-mos.ru, внесён ли он в программу реновации.
- Запишитесь на онлайн-консультацию в «Мой документ» (многофункциональные центры Москвы).
- Оформите заявку на льготное машино-место через личный кабинет «ЖК Реновация».
- Получите схему паркинга и калькуляцию стоимости у девелопера или управляющей компании.
Важно! Список домов, подлежащих реновации, и количество доступных парковочных мест обновляется ежеквартально.
Следите за официальными новостями и не доверяйте посредникам, требующим предоплату.
Источники: ТАСС, Инвестиционный портал Москвы, Российская газета, пресс-релизы МАС-М и Комплекса градостроительной политики Москвы.