Дата публикации: 24 марта 2026 г.

Что такое реновация в Метрогородке?

Программа реновации жилищного фонда Москвы‚ утверждённая в августе 2017 года‚ затрагивает 75 домов в районе Метрогородок Восточного административного округа. Это 16‚3 тыс. жителей, более 40 % всего населения района. Взамен ветхих пятиэтажек москвичи получают современные квартиры с готовой отделкой в новостройках того же района.

График переселения: три этапа

1. 2020–2024 — снос 25 домов и переселение жителей в 6 новостроек.
2. 2025–2028 — снос 34 домов и ввод 8 домов реновации.
3. 2029–2032 — завершение сноса оставшихся 16 зданий и ввод 3 финальных домов.

Адреса стартовых площадок 2025–2026

• ул. Николая Химушина‚ з/у 15/1 — два корпуса на 132 квартиры‚ подземный паркинг‚ сдача 2026 г.
• Открытое шоссе‚ вл. 30, первая очередь 2025 г.‚ 210 квартир.
• ул. Совхозная‚ вл. 10, 45 000 м² жилья‚ торговые и социальные помещения.
• Щелковское шоссе‚ з/у 35/1 — дом на 260 квартир‚ ГПЗУ уже получен.

Преимущества новых кварталов

Экология: парк Лосиный Остров в 5 минутах ходьбы.
Транспорт: конечная трамвая № 11 и 25‚ 7 минут до ст. м; «Щёлковская».
Инфраструктура: 8 новых школ‚ 12 детсадов‚ поликлиника‚ 4 спортивных центра.
Качество: монолит-кирпич‚ энергоэффективность класса А++‚ шумоизоляция 55 Дб.

Как попасть в программу: пошаговая инструкция

1. Проверьте свой дом в реестре: на сайте фондреновации.рф введите адрес (раздел «Карта реновации»).
2. Подайте заявление: через МФЦ или портал mos.ru (услуга «Участие в реновации»).
3. Дождитесь решения суда: не менее 2/3 собственников должны согласиться.
4. Получите ключи: после завершения строительства подписываете акт приёма-передачи и регистрируете право собственности в Росреестре.

Юридические гарантии

• Квартиры предоставляются бесплатно и равнозначно (по метражу и количеству комнат).
• Компенсация за дополнительную площадь — 30 000 ₽/м² (по рыночной оценке).
• Дольщики освобождаются от уплаты налога на имущество на 5 лет.

Контакты для обращений

Часто задаваемые вопросы

Где можно посмотреть‚ когда снесут мой дом?

На карте на сайте Фонда реновации: выберите «Метрогородок» → фильтр «График сноса».

Можно ли выбрать другой район?

В ВАО равнозначное жильё предоставляется только в границах округа. Исключение — переезд в ЗелАО или ТиНАО‚ если там есть очередь.

3> Есть ли ипотечные каникулы?

Да‚ участники реновации могут получить льготную ипотеку от «Дом.рф» под 8 % годовых (первая 5 лет — ставка 5‚5 %).

К 2032 году Метрогородок превратится в современный комфортный район с новыми домами‚ парками‚ школами и рабочими местами. Если ваш дом включён в программу‚ не откладывайте: регистрируйтесь на портале фондреновации.рф и следите за новостями.