С 2020 года Липецк стал одним из пилотных городов федеральной реновации ветхого жилья.
За пять лет к проекту успешно подключились три крупные зоны: Левобережье, Радиаторная и Коровино.
Финальная цель — полностью обновить 78 многоквартирных домов, расселить 4 500 семей и построить 8,7 млн м² нового жилья к 2028 году.
Текущая карта реновационных территорий
- Левобережье — снос ветхих пятиэтажек на ул. Спиртозаводская, создание арт-квартала вместо закрытого спиртзавода.
- Радиаторная — реновация 78 домов ЛТЗ и промышленной зоны. Подрядчик: «СЗ ЖБИ-ЖИЛСТРОЙ» (Воронеж). Выделено 1 млрд рублей только на инженерные сети.
- Коровино — доработка проекта после публичных слушаний 2019 г. (ул. Неделина, Фрунзе, им. 40-летия Победы).
- Краснознаменная–Молодежная–Бачурина–6-я Гвардейская — две несмежные территории, развитие которых оплачивает застройщик впервые в России.
Календарь ключевых этапов
- 2020–2022 — капремонт МКД по областной программе (Постановление № 91 от ).
- 2021–2024 — подготовка и утверждение генплана: границы города не расширяются, акцент на внутреннюю реновацию.
- 2025–2026, начало массового переселения жителей ЛТЗ и Радиаторной.
- 2026–2028, ввод 8,7 млн м² нового жилья, завершение инженерной инфраструктуры.
Финансовые источники и льготы
- 1 млрд руб; — субсидия из федерального бюджета на инженерные сети (Радиаторная).
- Фонд капитального ремонта Липецкой области — средства на текущий капремонт и модернизацию инженерии.
- Застройщики, компенсации расселяемым: эквивалентная площадь либо денежный выкуп по рыночной оценке.
- Ипотечные программы — льготная ставка от 5,5 % для участников реновации (Сбербанк, ДОМ.РФ).
Как включить свой дом в программу
Алгоритм простой:
- Собрать подписи не менее 2/3 собственников квартир.
- Подать заявление в Департамент ЖКХ Липецка (адрес ниже).
- Пройти техническую экспертизу: признание дома аварийным или ≤ 60 % износа.
- Ожидать включения в региональный план реновации. Срок рассмотрения, до 60 дней.
Контакты для обращений
| Организация | Адрес | Телефон / e-mail |
|---|---|---|
| Департамент ЖКХ администрации г; Липецка | г. Липецк, ул. Петра Великого, 20 | +7 (4742) -7-66-11 gkh@lipetsk-city.ru |
| Фонд капремонта Липецкой области | г. Липецк, ул. Космонавтов, 2 | ###-###-#### info@fond.lipetsk.ru |
| «СЗ ЖБИ-ЖИЛСТРОЙ» (подрядчик) | г. Воронеж, ул. Пирогова, 15 | +7 (473) -04-05-65 info@sz-jbi.ru |
| Единый консультационный центр по реновации | г. Липецк, ул. Советская, 48 (приёмная мэрии) | +7 (4742) -7-64-44 (доб. 3) renov@lipetsk-city.ru |
Часто задаваемые вопросы
Как определяют новую квартиру?
Площадь не уменьшается, но может увеличиться за счёт лоджий и коридоров. Эквивалентность сохраняется по количеству комнат.
Можно ли выбрать застройщика?
Да, но только на общем собрании собственников (не менее 50 % + 1 голос).
Когда начнётся реновация моего дома?
После утверждения краткосрочного плана (обновляется ежегодно в марте). Следите за официальным сайтом мэрии.
Полезные ссылки и документы
- Портал «Реновация Липецк» — онлайн-отслеживание очередей и калькулятор компенсаций.
- Фонд капитального ремонта — реестр домов, отчёты о ходе работ.
- Интерактивная карта реновационных территорий
Важно: программа регулярно корректируется с учётом мнений жителей.
Следите за объявлениями в подъездах, официальных Telegram-каналах и горячей линии.