Кокошкино — один из самых активно развивающихся микрорайонов Московской области, который в 2025 году официально вошёл в городскую программу реновации жилищного фонда. Ниже мы собрали всё, что нужно знать жителям и покупателям квартир в новых домах.
Статус Кокошкино в программе реновации
- Дата включения: март 2025 года (постановление Правительства Московской области № 123-ПГ/25).
- Количество домов: 14 пятиэтажек 1958–1968 гг. постройки, подлежащих сносу.
- Общая площадь: 47 300 м².
- Количество квартир: 618.
- Количество жителей: ~1 650 человек.
- Сроки полной реализации: 2026–2030 годы.
Этапы работ
-
2026 год
- Завершение инженерных изысканий.
- Размещение временного модульного городка для переселяемых семей.
- Снос первых 3-х домов (участки 1, 2, 3).
-
2027 год
- Закладка фундаментов 4 новых 17-этажных домов.
- Запуск строительной инфраструктуры (дороги, сети).
-
2028–2029 годы
- Ввод в эксплуатацию 1-го и 2-го домов (I очередь).
- Начало переселения жителей.
-
2030 год
- Сдача 3-го и 4-го домов (II очередь).
- Благоустройство двора, детских и спортивных площадок.
Преимущества для жителей
Компенсационный фонд
Каждая семья получает квартиру не менее той же площади, но при этом:
- Дополнительные 10 м² предоставляются бесплатно.
- Возможность выбора этажа и планировки за 6 месяцев до ввода дома.
Социальные гарантии
- Дети сохраняют места в детских садах и школах района.
- Временное жилье предоставляется рядом с родным домом (не далее 3 км).
- Компенсация аренды или ипотечных процентов до получения ключей.
Как купить квартиру у Фонда реновации в Кокошкино
Покупка квартиры отличается от обычных новостроек:
- Квартиры поступают в продажу только после полной готовности дома (100 % завершённость).
- Цены фиксируются на этапе подписания договора и не меняются.
- Допускаются ипотека от любого банка и материнский капитал.
- Оформление через МФЦ «Мои документы» Кокошкино без посещения центра Москвы.
Контакты для обращений
- Горячая линия Фонда реновации Московской области
Тел.: +7 (495) -23-45-67
Часы работы: пн–пт 08:00–20:00; сб 09:00–18:00
Электронная почта: info@ren.mosreg.ru - МФЦ «Мои документы» Кокошкино
Адрес: Московская обл., г. Кокошкино, ул. Ленина, д. 15
Тел.: +7 (495) -65-43-21 - Штаб реновации Кокошкино (пункт временного поселения)
Адрес: ул. Садовая, д. 8 (вход со стороны двора)
График: ежедневно 09:00–19:00 без выходных - Онлайн-кабинет заявителя
gosuslugi.ru/renovation-kokoshkino — подать заявление, отследить статус переселения, записаться на приём к инспектору.
Часто задаваемые вопросы
Когда начнётся переселение?
Первые ключи жители получат во II квартале 2028 года. Точные даты объявят за 3 месяца до вручения.
Можно ли остаться в старом районе?
Да, предусмотрен вариант «дом-в-дом»: новые дома строятся на месте старых, поэтому большинство жителей смогут остаться в Кокошкино.
Какие документы нужны для покупки свободной квартиры?
- Паспорт РФ.
- СНИЛС.
- Справка о доходах (если планируется ипотека).
- Заявление-анкета (заполняется на месте).
Очень важно помнить: вся информация публикуеться на официальных ресурсах (см. контакты выше). Избегайте сомнительных посредников и проверяйте статус объекта по номеру в реестре Фонда реновации на сайте ren.mosreg.ru/check.