Ключевые факты и цифры
- Рост аварийного жилья: +21% за последние пять лет по данным федерального мониторинга.
- Москва и Московская область: запущены пилотные проекты в рамках комплексного развития территорий (КРТ), которые позволяют переселять жителей без признания домов аварийными по классической процедуре.
- Региональные инициативы: Иркутская, Свердловская, Ленинградская области запустили собственные программы, часть из которых затрагивает бывшие совхозные и госпредприятийские дома.
- Финансовые источники: региональные и федеральные бюджеты, а также средства, полученные от конфискации имущества коррупционеров, направляются на расселение.
Кто имеет право на расселение в 2026 году
- Дома, признанные аварийными до : граждане переселяются по госпрограмме вне зависимости от формы собственности жилья.
- Дома, признанные аварийными после : требуется постановление межведомственной комиссии; возможно участие в КРТ.
- Дома, принадлежащие муниципалитету/гос- или бывшим совхозным структурам: подача заявок через региональный комитет по строительству.
Пошаговая инструкция для собственников и нанимателей
Шаг 1. Проверьте статус вашего дома
- На официальном сайте Госжилинспекции вашего региона найдите «Перечень признанных аварийными».
- Если дома нет в списке, но есть основания подозревать аварийность, закажите техническое обследование у аккредитованной организации.
Шаг 2. Соберите пакет документов
- Правоустанавливающие документы (ЕГРН-выписка, договор соцнайма).
- Паспорт заявителя и документы всех зарегистрированных лиц.
- Кадастровый паспорт помещения.
- Акт обследования (если проводилось независимое обследование).
Шаг 3. Подайте заявление
Формы и адреса приёма различаются по регионам. Ниже — сводная таблица контактов.
Контакты для обращений по программе расселения ветхого жилья 2018–2026
| Регион | Ответственный орган | Телефон / Email | Адрес и приёмные дни |
|---|---|---|---|
| Москва | Департамент городского имущества + Департамент жилищной политики | +7 (495) -77-77-77 dki@mos.ru | ул. Новый Арбат, д. 36 пн-чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45 |
| Московская область | Минстрой МО | +7 (495) -27-17-00 info@mosreg.ru | г. Красногорск, б-р Строителей, д. 1 пн-пт 9:00–18:00 |
| Санкт-Петербург | Жилкомитет СПб | +7 (812) -76-56-56 info@zkh.gov.spb.ru | ул. Малая Садовая, д. 3 пн-чт 9:00–18:00, пт 9:00–17:00 |
| Ленинградская область | Комитет по строительству ЛО | +7 (813) -48-44-31 stroy@gov.lenobl.ru | г. Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 16 пн-пт 9:00–18:00 |
| Иркутская область | Минстрой ИрО | +7 (395) -40-50-50 irkutsk@gov.ru | г. Иркутск, ул; Лермонтова, д. 83 пн-пт 9:00–18:00 |
| Свердловская область | Минстрой СО | +7 (343) -71-99-00 minstroy@midural.ru | г. Екатеринбург, ул. Розы Люксембург, д. 46 пн-пт 9:00–18:00 |
| Федеральный центр | Дом.РФ / Фонд содействия реформированию ЖКХ | ###-###-#### info@dom.rf | Онлайн-консультации 24/7, очные приёмы по предварительной записи |
Этапы расселения
- Информирование. Местная администрация направляет уведомление минимум за 90 дней до выселения.
- Подбор жилья. Предлагается вариант в новостройке либо денежная компенсация (в Москве и МО равнозначная стоимости кв. метра на вторичном рынке).
- Подписание соглашения. Оформляется трёхстороннее соглашение: муниципалитет, застройщик — собственник/наниматель.
- Переезд и выселение. Сроки — от 6 до 18 месяцев; предоставляется временное жилье при необходимости.
Как ускорить процесс
- Если дом признан аварийным, сразите обратитесь в районную администрацию и потребуйте официального протокола комиссии.
- Используйте сервис «Госуслуги ЖКХ» → раздел «Переселение из аварийного фонда» — подача заявки онлайн снижает сроки на 30–40 дней.
- Контролируйте сроки: если муниципалитет затягивает, обращайтесь в прокуратуру и суд.
Важно помнить
Каждый человек, проживающий в доме, признанном аварийным до , гарантированно получает жильё не меньшей площади, чем занимаемое помещение. Отказ от предложенного варианта возможен только при предоставлении равноценной альтернативы, согласованной в суде.
Полезные ссылки
- Портал Госуслуг — переселение из аварийного фонда
- Дом.РФ — интерактивная карта расселения
- Новости программ расселения Москвы
Внимание! Все контакты и ссылки актуальны на 24 марта 2026 года. Перед личным визитом рекомендуется уточнять время работы и наличие записи через официальные сайты или горячие линии.