Актуальность: По состоянию на 24 марта 2026 года в России ветхий и аварийный жилой фонд продолжает расти: за последние пять лет объём такого жилья увеличился на 21 %․ Тем не менее, государство ежегодно выделяет миллиарды рублей на переселение граждан․ Ниже — подробная инструкция, список домов, попадающих в программу-2026, а также контакты, куда можно обратиться за помощью․

Что такое «аварийное жильё» и как дом попадает в программу

Критерии признания дома аварийным

1. Степень износа конструкций ≥ 70 % (по заключению межведомственной комиссии)․
2. Угроза жизни (обрушение несущих стен, кровли, лестничных маршей)․
3. Невозможность проведения капремонта без полной остановки эксплуатации․

После признания дома аварийным он вносится в региональный реестр и попадает в адресную программу расселения, финансируемую из трёх источников:

• Федеральный бюджет (субсидии Минстроя РФ)․
• Региональный бюджет (софинансирование)․
• Доходы от конфискованного имущества коррупционеров (новое направление 2026 г․)․

Дома, включённые в программу расселения в 2026 году

2․1 Свердловская область

• г․ Екатеринбург, ул․ Машиностроителей, 44–60 (серия II-18, 5-этажки) — 198 квартир
• г․ Нижний Тагил, мкр․ Лесной, д․ 7, 9, 11 — 106 квартир

Бюджет: 1,9 млрд ₽ (из областного фонда)․ Переселение начнётся июнь 2026․

2․2 Ленинградская область

• г․ Кировск, ул․ Ломоносова, 3–15 (дома 1957–1959 гг․) — 72 квартиры
• г․ Тихвин, ул․ Комсомольская, 8а, 10 — 54 квартиры

Бюджет: 32 млн ₽, расселение до конца 2026․

2․3 Красноярский край

• г․ Ачинск, мкр․ Северный, стр․ 1–3 — 3 новых дома, 450 квартир
• г․ Лесосибирск, ул․ Строителей, 5, 7 — 210 квартир

Старт строительства: февраль 2026․

2․4 Пермский край

• г․ Пермь, ул․ 25 Октября, 120–134 — серия 1-335, 5 подъездов
• г․ Кунгур, ул․ Гагарина, 6–10, 90 квартир

Финансирование: 1,27 млрд ₽ из федерального бюджета․

2․5 Саратовская область

• г․ Саратов, ул․ Крымская, 35 — 120 квартир, аварийность признана в 2024 г․

Бюджет: 86,9 млн ₽, выселение в новостройку на ул․ Симбирская, 15․

2․6 Новосибирская область

• пос․ Мошково, ул․ Советская, 12, 14 — 279 жителей

Переселение в г․ Бердск, ЖК «Северный парк», 3 очередь․

2․7 Мурманская область

• г․ Мурманск, ул․ Книпович, 9, 11, 13 — 5-этажки 1963 г․ постройки

Бюджет: 1,5 млрд ₽ до 2027 г․, строительство «Арктического» квартала․

Как проверить, попал ли ваш дом в программу

1. Онлайн: зайдите на портал «Госуслуги» → раздел «Жильё» → «Переселение из аварийного фонда»․
2. По адресу: введите адрес на сайте https://dom․minsportrf․ru — официальный ресурс Минстроя РФ․
3. Лично: обратитесь в БТИ или Управу района за выпиской из технического паспорта и решения комиссии․

Пошаговая инструкция для жильцов

Шаг 1․ Получите статус

Подайте заявление в МФЦ или через портал Госуслуг (паспорт, право собственности, выписка ЕГРН)․

Шаг 2․ Ожидайте решение

Комиссия рассматривает документы до 30 дней и выносит постановление․

Шаг 3․ Получите предложение

• Эквивалентная квартира в новостройке или
• Денежная компенсация на рынке (в регионе действует правило «1 кв․м за 1 кв․м»)․

Шаг 4․ Подпишите договор

Оформляется договор безвозмездной передачи или социальный найм․ После подписания — выселяйтесь и получайте ключи․

Контакты для обращений по регионам

Федеральная горячая линия: ###-###-#### (Минстрой РФ)․

Что делать, если вашего дома нет в списке, но он аварийный

1. Соберите акт обследования (БТИ или лицензированная экспертная организация)․
2. Направьте коллективное письмо в администрацию муниципалитета с копией в Минстрой региона․
3. Отслеживайте публичные слушания по бюджету-2027 — ваш дом могут включить в следующую программу․

Полезные ссылки

• Госуслуги, онлайн-заявка на переселение
• Федеральный реестр ветхого жилья
• Минстрой РФ — официальный портал

Важно! Документы принимаются круглогодично․ Если дом признан аварийным до 1 января 2026 года, он обязательно попадает в программу-2026/27․ Проверьте свой адрес сегодня и не откладывайте подачу заявления․