Каждый год тысячи россиян живут в домах‚ признанных аварийными. Для решения этой проблемы в стране действуют федеральные и региональные программы расселения. С 2026 года стартовали новые пятилетние этапы‚ которые охватывают десятки регионов и десятки тысяч человек. Ниже — полный гид по тому‚ как участвовать в программе‚ куда обращаться и какие документы собрать.
Что такое программа расселения поселков?
Программа расселения поселков — это система мер‚ в рамках которой жители домов‚ признанных аварийными‚ получают равноценное или улучшенное жильё на условиях софинансирования бюджета всех уровней.
Основные цели и задачи
- Ликвидация аварийного фонда во всех муниципалитетах страны.
- Обеспечение безопасных условий жизни для граждан.
- Повышение качества жилищно-коммунальной инфраструктуры в поселениях.
- Поддержка строительной отрасли за счёт госзаказа на новое жильё.
Какие регионы уже включены в программу (по состоянию на март 2026 г.)
Всего в новый этап нацпроекта «Инфраструктура для жизни» вошли 23 субъекта РФ. Ниже — ключевые примеры:
- Удмуртия — затронет 4‚6 тыс. жильцов в 28 муниципалитетах. Старт 24 марта 2026 г.
- Пермский край — расселят дома‚ признанные аварийными после ; новая краевая программа уже утверждена.
- Ленинградская область — завершён первый пятилетний этап; сейчас добавляют бывшие совхозные и гос-объекты.
- Башкирия — стартовал второй этап региональной программы.
- Московская область (на примере г.о. Котельники) — завершён 1-й этап‚ идёт приём заявлений на 2-й.
Кто может участвовать
Право на расселение имеют:
- Собственники и наниматели (по договорам соцнайма) помещений в домах‚ признанных аварийными после .
- Граждане‚ состоящие на учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
- Лица‚ проживающие в домах‚ включённых в реестр аварийного фонда по решению межведомственной комиссии.
Пошаговая инструкция участия
- Проверьте дом: узнайте‚ признан ли он аварийным (через управу/МФЦ или сайт местной администрации).
- Получите выписку из ЕГРН и справку о признании дома аварийным.
- Соберите пакет документов (см. ниже).
- Подайте заявление в отдел расселения администрации муниципалитета или через МФЦ.
- Дождитесь решения комиссии (срок — до 30 дней).
- Заключите договор на переселение и получите ключи от новой квартиры.
Список документов
- Паспорта всех членов семьи.
- Свидетельства о праве собственности (или ордер соцнайма).
- Технический паспорт/выписка ЕГРН на объект.
- Справка о признании дома аварийным.
- Выписка из домовой книги (Ф-9).
- Справка о составе семьи (из МФЦ).
- Заявление по форме‚ установленной муниципалитетом.
Контакты для обращений
Ниже приведены ключевые контактные центры и ведомства‚ куда можно обратиться за консультацией и регистрацией в программе расселения:
| Регион / ведомство | Телефон | Эл. почта / сайт | Адрес приёма документов |
|---|---|---|---|
| Минстрой России (федеральный) | ###-###-#### (горячая линия) | minstroyrf.ru | 125009‚ г. Москва‚ ул. Строительная‚ д. 31/6 |
| Удмуртия | +7 (3412) -8-50-00 | dom@udmurt.ru | 426000‚ г. Ижевск‚ ул. К. Маркса‚ 246‚ каб. 401 |
| Пермский край | +7 (342) -19-90-15 | pk.gov.ru | 614000‚ г. Пермь‚ ул. Ленина‚ 58‚ каб. 222 |
| Ленинградская область | +7 (81368) —24-44 | zhkh@gov.lenobl.ru | 187000‚ г. Санкт-Петербург‚ пл. Карла Фаберже‚ 1 |
| Республика Башкортостан | +7 (347) -46-00-00 | gkb.ru | 450008‚ г. Уфа‚ ул. Гоголя‚ 18‚ каб. 514 |
Для остальных регионов звоните на федеральную горячую линию ###-###-#### и уточняйте местные подразделения.
Финансирование и сроки
- Федеральный бюджет 2026-2030 гг. — 8‚3 млрд рублей.
- Софинансирование регионов — от 10 % до 30 % в зависимости от доходов в консолидированном бюджете.
- Средний срок от подачи заявления до получения квартиры, 12–18 месяцев (зависит от этапа строительства нового дома).
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: «Могу ли я выбрать район новой квартиры?»
Ответ: Да‚ если в муниципалитете предусмотрен механизм «добровольного выбора» (уточните в местной администрации).
Вопрос: «Что делать‚ если я не собственник‚ а наниматель по договору соцнайма?»
Ответ: Право на расселение сохраняется. Все процедуры проходят через органы соцзащиты и администрацию.
Вопрос: «У меня часть квартиры в аварийном доме. Как рассчитают площадь?»
Ответ: Вам предоставят жильё не меньше нормативной нормы: 18 м² на человека‚ но не меньше общей площади имевшейся доли.
Краткий чек-лист перед подачей заявления
- ☐ Проверьте статус дома на сайте госуслуг или в МФЦ.
- ☐ Соберите все паспорта и правоустанавливающие документы.
- ☐ Получите выписку ЕГРН не старше 30 дней.
- ☐ Сфотографируйте текущее состояние квартиры (пригодится при оценке).
- ☐ Подайте заявление лично или через Госуслуги.
Новая пятилетка программы расселения поселков — это реальный шанс получить безопасное и комфортное жильё за счёт государства. Главное — вовремя подать документы и следить за официальными объявлениями вашей администрации. Если остались вопросы‚ обращайтесь по контактам выше или на горячую линию ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).