Согласно данным Смольного, в Петербурге остаётся порядка 62 000 коммунальных квартир, где проживают свыше 200 000 семей. Городская Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» действует с 2008 года и продолжает работать в 2025 году. В 2024 году на неё было выделено 4,2 млрд рублей; в 2025 году запланировано расселить 2000 коммунальных квартир и помочь 4000 семьям переехать в отдельное жильё.
Кто может стать участником программы
- Собственники комнат в коммунальной квартире, признанной подлежащей расселению.
- Наниматели по договору социального найма тех же комнат.
- Члены семей указанных собственников и нанимателей, зарегистрированные в квартире.
- Граждане должны стоять на жилищном учёте как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
- Коммунальная квартира обязательно должна быть включена в перечень расселяемых постановлением Правительства Санкт-Петербурга.
Что предоставляет государство
Участникам предоставляется социальная выплата на приобретение (покупку или строительство) отдельной квартиры. В 2024 году средний размер выплаты составил от 2,2 до 3,1 млн рублей в зависимости от района и стандартов обеспечения. Деньги перечисляются на специальный счёт, который открывается в СПб ГБУ «Горжилобмен». Все средства тратятся исключительно на покупку жилья и передаются продавцу или застройщику по безналу.
Пошаговая процедура участия
- Подготовка документов
- паспорта всех членов семьи;
- правоустанавливающие документы на комнату (или договор соцнайма);
- выписка из ЕГРН;
- справка о составе семьи;
- справка о постановке на жилищный учёт.
- Подача заявления
Заявление и документы принимает СПб ГБУ «Горжилобмен» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Орловская, д. 4 (пн-чт 09:00–18:00, пт 09:00–16:45). Предварительную запись удобно делать онлайн на сайте spb-gbu-gorzhilobmen.ru. - Выселение и передача комнаты
По факту выселения участник получает акт приёма-передачи и закрывает счёт.
После положительного решения заключается трёхсторонний договор между участником, «Горжилобменом» и организацией-продавцом жилья. В течение 5 рабочих дней после регистрации права собственности старая доля подлежит передаче городу.
Особенности 2025 года
- Бюджет программы – 3,9 млрд рублей, что позволит сохранить средний размер выплаты на уровне 2024 года.
- Вводится электронная очередь через портал «Госуслуги Санкт-Петербурга»: подать заявление можно онлайн без личного визита.
- Для многодетных и семей с инвалидностью предусмотрены дополнительные коэффициенты, увеличивающие размер выплаты до 20 %.
- До конца 2025 года город планирует расселить квартиры в Кировском, Красносельском, Невском и Фрунзенском районах, где сосредоточено наибольшее количество коммуналок.
Сроки и статистика
За период с 2020 по 2025 год в Санкт-Петербурге уже расселено 9 400 коммунальных квартир, жилищные условия улучшили 24 900 семей. Всего к 2094 году планируется полностью убрать коммунальные квартиры из жилищного фонда города.
Контакты для обращений
СПб ГБУ «Горжилобмен»
Адрес: 195220, г. Санкт-Петербург, ул. Орловская, д. 4
Телефон: +7 (812) -25-05-00
Горячая линия: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
E-mail: info@spb-gbu-gorzhilobmen.ru
Официальный сайт: https://spb-gbu-gorzhilobmen.ru
График приёма: пн-чт 09:00–18:00, перерыв 13:00–13:45; пт 09:00–16:45
Жилищный комитет Санкт-Петербурга
Адрес: 190000, г. Санкт-Петербург, наб. р. Фонтанки, д. 10
Телефон: +7 (812) -76-50-50
Официальный сайт: https://zhk.gov.spb.ru
МФЦ «Мои Документы»
Уточнить адрес ближайшего центра и записаться можно по телефону +7 (812) -73-90-00 или на сайте https://mfc-spb.ru
Важно! Все консультации предоставляются бесплатно. Будьте осторожны и не доверяйте посредникам, обещающим «ускорить» процесс за деньги.