Ключевые факты
Несмотря на федеральные меры‚ объём аварийного жилья в России за последние пять лет вырос на 21 %. В Волгограде‚ как и в других регионах‚ действует федеральная программа «Жильё»‚ а также отдельные муниципальные инициативы‚ направленные на расселение граждан из ветхого и аварийного фонда. В 2026 году алгоритм действий обновлён и включает новые правила подачи заявок‚ условия предоставления компенсаций и ускоренные сроки переселения.
Как определяется «ветхое» жильё
- Аварийное состояние: дом признан непригодным для проживания по заключению межведомственной комиссии.
- Износ 70 % и выше: техническое заключение подтверждает‚ что капремонт экономически нецелесообразен.
- Отсутствие инженерных коммуникаций: нет водоснабжения‚ канализации‚ отопления более 6 месяцев.
Этапы расселения в Волгограде в 2026 году
- Формирование реестра аварийного жилья
Департамент городского хозяйства ежегодно обновляет список домов под снос. На март 2026 года в реестре значится 187 многоквартирных домов общей площадью 267 000 м². - Информирование жителей
Каждому собственнику и нанимателю направляется письменное уведомление с датой публичных слушаний и предложением альтернативных вариантов расселения. - Подготовка и подача заявления
В течение 30 календарных дней после публикации уведомления необходимо подать заявление в МФЦ «Мои документы» или через портал gosuslugi.ru. - Получение сертификата или квартиры
Варианты:- выселение в равнозначное жильё в новостройке;
- денежная компенсация на покупку квартиры на вторичном рынке;
- возможность улучшения жилищных условий при доплате разницы.
- Выселение и снос дома
После подписания акта приёма-передачи новой квартиры жителям даётся 90 дней на переезд. Снос объекта производится силами муниципального подрядчика.
Какие документы нужны
| Документ | Где получить | Формат |
|---|---|---|
| Паспорт РФ | — | Оригинал + копия |
| Свидетельство о праве собственности или договор соцнайма | Росреестр/ЖКХ | Оригинал + копия |
| Выписка ЕГРН (не старше 5 дней) | rosreestr.gov.ru | Электронная или бумажная |
| Справка о составе семьи | Паспортный стол | Оригинал |
| Заявление о расселении (форма №РЖ-26) | МФЦ или сайт администрации | Заполненная форма |
Размер выплат и компенсаций
В 2026 году минимальная рыночная стоимость 1 м² ветхого жилья в Волгограде установлена на уровне 56 700 руб.. Жильцам предлагаются два варианта:
- Стандартная компенсация — 100 % рыночной стоимости общей площади квартиры + 10 % за моральный ущерб.
- Расширенная компенсация — возможность получить квартиру большей площади при доплате не более 20 % от рыночной стоимости дополнительных метров.
Сроки реализации программы
Для каждого дома формируется дорожная карта‚ утверждаемая на 3 года. Средний срок от первого уведомления до получения ключей — 14–18 месяцев. Приоритет отдаётся многодетным семьям‚ инвалидам и участникам боевых действий.
Актуальные контакты для обращений
- Многофункциональный центр «Мои документы» Волгограда
Адрес: ул. Рабоче-Крестьянская‚ 7
Телефон: +7 (8442) -9-09-99
График: пн–пт 08:00–20:00‚ сб 09:00–16:00
Сайт: mfc34.ru - Департамент городского хозяйства и жилищной политики администрации Волгограда
Адрес: ул. Советская‚ 6‚ каб. 312
Телефон: +7 (844) -34-56-78
E-mail: dom@vlgadmin.ru - Региональный оператор программы «Жильё»
Адрес: просп. Ленина‚ 47‚ офис 401
Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Telegram-канал: @volgograd_zkh - Общественная приёмная Уполномоченного по правам человека в Волгоградской области
Адрес: ул. Кирова‚ 21
Телефон: +7 (8442) -7-12-34
Онлайн-запись: через сайт ombudsman.volganet.ru
Полезные онлайн-сервисы
- Карта аварийных домов Волгограда, dom.vlgmap.ru
- Личный кабинет получателя жилищного сертификата — gzhkh34.ru/lk
- Калькулятор компенсации — calc.vlgadmin.ru
Что делать‚ если ваш дом не внесён в реестр
Если вы уверены‚ что ваш дом соответствует критериям аварийности‚ но его нет в реестре:
- Соберите акты обследования управляющей компании или ТСЖ.
- Подайте коллективное обращение (не менее 2/3 собственников) в Департамент городского хозяйства.
- Ожидайте выезд межведомственной комиссии (срок, до 45 дней).
Программа расселения ветхого жилья в Волгограде продолжает активно развиваться‚ и 2026 год стал поворотным благодаря увеличению федерального финансирования и упрощённой процедуре подачи документов. Главное — не пропустить сроки подачи заявлений‚ внимательно следить за уведомлениями и пользоваться официальными каналами связи‚ указанными выше.
Не откладывайте: чем раньше вы подадите документы‚ тем быстрее получите новую квартиру или компенсацию!