Что изменилось в 2025–2026 годах

С 1 января 2025 года мероприятия по расселению аварийного жилья перешли из нацпроекта «Жильё и городская среда» в обновлённый нацпроект «Инфраструктура для жизни». Для Иркутской области это означает:

• продление сроков действия региональной программы до 1 сентября 2028 года;
• дополнительное финансирование: в 2025–2026 годах регион получит более 2,2 млрд рублей из федерального и областного бюджетов;
• расселение домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года (ранее их не касалась федеральная программа).

Какие дома попадают в программу в Иркутске

По данным муниципалитета и ГИС ЖКХ, на 24 марта 2026 года в городе Иркутске включены в программу:

1. 157 многоквартирных домов, признанных аварийными до 2017 года;
2. 22 дома, получившие статус «аварийный» с 2017 по 2022 годы;
3. еще ~12 тыс. м² ветхого фонда планируется освободить до конца 2026 года.

Кто имеет право на переселение

• Собственники и наниматели жилых помещений в домах, официально признанных аварийными (постановление мэрии или администрации района).
• Граждане, состоящие на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2025 года.
• Наследники и члены семьи, зарегистрированные по адресу аварийного дома на момент признания его таковым.

Варианты компенсаций

Как проверить, попадает ли ваш дом в программу

1. ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru → раздел «Проверка статуса дома».
2. ЕГРН-выписка: в центре «Мои документы» (МФЦ) или на rosreestr.gov.ru.
3. Официальный портал Иркутской области: irkobl.ru → раздел «Жильё» → «Переселение из аварийного жилищного фонда».

Этапы переселения

Шаг 1. Получение уведомления

Городская администрация направляет письменное уведомление за 120 дней до даты выселения. В уведомлении указаны площадь и адрес предоставляемого жилья.

Шаг 2. Подготовка документов

• Паспорт РФ (всех проживающих).
• Свидетельство о собственности / договор соцнайма.
• Выписка из ЕГРН.
• Справка о составе семьи (из МФЦ).

Шаг 3. Подписание соглашения

Заключается трёхстороннее соглашение: муниципалитет – собственник (наниматель) – Фонд развития территорий.

Шаг 4. Переезд и выселение

После оформления права собственности на новое жильё граждане обязаны освободить аварийное помещение в течение 30 календарных дней.

Контакты и адреса для обращений

• Минстрой России
  109074, г. Москва, ул. Строительный переулок, д. 1
  Тел.: +7 (495) -39-28-42
  Сайт: minstroyrf.ru
• Департамент жилищной политики Иркутской области
  664011, г. Иркутск, ул. Урицкого, 18
  Тел.: +7 (3952) -0-36-00
  E-mail: dom@irkobl.ru
• Администрация города Иркутска
  664001, г. Иркутск, ул. Ленина, 6а
  Горячая линия: +7 (3952) -8-78-88
  Официальный сайт: irkutsk-adm.ru
• Фонд развития территорий (ФРТ)
  Тел.: +7 (495) -75-28-28
  Сайт: frt.gov.ru
• Многофункциональный центр (МФЦ) Иркутской области
  Онлайн-запись: gosuslugi35.ru
  Телефон «горячей линии»: +7 (3952) -0-00-00

Частые вопросы и ответы

Вопрос: Могу ли я выбрать район, в котором получу квартиру?

Ответ: Да, но только в пределах Иркутской области и при наличии свободных вариантов. Приоритет отдаётся тому же муниципальному образованию.

Вопрос: Что будет, если я откажусь от предложенного жилья?

Ответ: Вам могут предложить альтернативный вариант дважды. При повторном отказе вопрос решается в суде, и компенсация может быть снижена.

Вопрос: Сколько времени займёт вся процедура?

Ответ: От уведомления до получения ключей, в среднем от 4 до 8 месяцев, в зависимости от готовности нового жилья.

Полезные ссылки

• Перечень домов, подлежащих расселению в Иркутске (обновляется ежемесячно)
• PDF-инструкция: как подать заявление на переселение
• Онлайн-проверка статуса дома и очереди

Важно! Следите за обновлениями на официальных сайтах и не доверяйте посредникам, требующим плату за «ускорение» процесса. Все услуги оказываются бесплатно.