Сроки‚ цели и текущие результаты
С 8 декабря 2025 года правительство РФ приняло решение продлить действие региональных программ по переселению из аварийного жилья до 1 сентября 2028 года. Это означает‚ что жители Московской области получили дополнительные три года‚ чтобы переселиться из домов‚ признанных аварийными после 2017 года.
Ключевые факты
- Начало новой волны: Фонд содействия реформе ЖКХ уже в 2026 году запускает программу расселения домов‚ признанных аварийными после 2017 года.
- Результаты ЦФО: Центральный федеральный округ (включающий Подмосковье) демонстрирует «впечатляющие результаты»‚ подчеркнул губернатор Андрей Воробьёв на совещании 24 марта 2026 года.
Какие дома попадают в программу?
- Дома‚ признанные аварийными после 1 января 2017 года, главный «новый» пул объектов.
- Остатки предыдущего этапа, здания‚ вошедшие в реестр до 2017 года‚ но ещё не расселённые.
- Дополнительные категории‚ определённые Постановлением Правительства РФ № 47-п (ветхое жильё‚ подверженное обрушению‚ с критическим износом несущих конструкций).
Этапы реализации
| Этап | Сроки | Что происходит |
|---|---|---|
| Инвентаризация | январь – май 2026 | Минстрой МО и Госжилинспекция проверяют новые заявки от муниципалитетов. |
| Тендеры на подрядчиков | апрель – ноябрь 2026 | АО «Дом.рф» проводит электронные аукционы на строительство/покупку квартир. |
| Переселение жителей | июнь 2026 – август 2028 | Жителям предлагают равнозначное или улучшенное жильё‚ либо денежную компенсацию. |
| Снос аварийных зданий | поэтапно до 1 сентября 2028 | Фонд капремонта МО контролирует снос и благоустройство территорий. |
Варианты расселения
Предоставление квартиры в новостройке:
- равная общая площадь;
- сданный дом не старше 5 лет;
- полная «чистовая» отделка‚ встроенная кухня‚ сантехника.
Денежная компенсация:
- рассчитывается по кадастровой стоимости + 30 %;
- выплата единовременно на расчётный счёт;
- срок подбора жилья — 6 месяцев.
Как получить статус участника программы?
Шаг 1. Проверка дома
- На официальном портале dom.mosreg.ru в разделе «Реестр аварийного жилья» введите адрес вашего дома.
Шаг 2. Подача заявления
- Собственник (или наниматель) подаёт заявление через МФЦ или Госуслуги.
Шаг 3. Комиссия муниципалитета
- В течение 30 дней комиссия проверяет документы и выносит решение.
Необходимые документы
- Паспорт (всех собственников/прописанных).
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
- Техническое заключение о признании дома аварийным (можно заказать у ФГУ «Фонд капремонта МО»).
- Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП (если собственник, юрлицо).
- Заявление установленного образца (форма № РЖ-15).
Контакты для обращений
Государственные органы
- Министерство строительного комплекса Московской области
Адрес: 123112‚ г. Москва‚ Пресненская наб.‚ 10‚ этаж 12
Телефон: +7 -95 620-00-00
Сайт: mkr.mosreg.ru - Госжилинспекция Московской области
Адрес: 143402‚ г. Красногорск‚ б-р Строителей‚ 1
Телефон: +7 -98 334-20-20
Электронная приёмная: gji@mosreg.ru - Фонд содействия реформе ЖКХ (Фонд РЖКХ)
Телефон «горячей линии»: ###-###-####
Сайт: dom.gosuslugi.ru
Региональные операторы и банки
- АО «Дом.рф» — филиал МО
Телефон: +7 -95 123-45-67
Электронная почта: mo@dom-rf.ru - ГАУ МО «Центр градостроительного комплекса»
Приём граждан: г. Москва‚ ул. Сущёвская‚ 27‚ офис 202
Телефон: +7 -95 633-21-21 - Единый центр переселения жителей МО
Телефон: +7 -95 744-33-44
WhatsApp: +7 -15 744-33-44
Онлайн-сервисы и мессенджеры
- Госуслуги Подмосковья: uslugi.mosreg.ru
- Телеграм-бот: @mosregion_zkh_bot
- Мобильное приложение «Дом.рф»: доступно в App Store и Google Play
Частые вопросы (FAQ)
Могу ли я выбрать район нового жилья?
Да‚ если в пределах того же муниципального образования‚ где находится аварийный дом. В другой район возможен только по согласованию.
Что делать‚ если дом признали аварийным‚ но меня не включили в список?
Обратитесь в Единый центр переселения или напишите в Минстрой МО через форму обратной связи на сайте. Срок разбора жалоб, 10 рабочих дней.
Как узнать очередь на переселение?
В личном кабинете на dom.mosreg.ru введите номер заявления. Приоритеты: инвалиды‚ многодетные семьи‚ чернобыльцы‚ ветераны.
Важно помнить
Самое главное: подача заявления до 1 июля 2026 года гарантирует включение в основной пул участников программы. Позже срока — только в резерв.
Не откладывайте: в 2026–2027 гг. ожидается пиковая нагрузка на подрядные организации‚ поэтому чем раньше вы подготовите документы‚ тем выше шанс получить жильё без задержек.