В 2024 году Северо-Западный федеральный округ стал лидером по объёму аварийного жилищного фонда: общая площадь составила более 4,5 млн м². В Карелии, в т.ч. в городе Сортавала, ситуация требует особого внимания, поэтому власти региона запустили масштабную программу переселения граждан из ветхих и небезопасных домов.
Ключевые цифры и сроки
- 2026–2030 годы – период действия обновлённой региональной программы.
- 4,6 тыс. жильцов в 28 муниципалитетах Карелии (включая Сортавала) получат новые квартиры.
- Дома совхозов и госпредприятий впервые признаны аварийными и включены в программу.
Какие дома подлежат расселению
В Сортавале к аварийному фонду отнесены:
- Многоквартирные дома, построенные до 1958 года, с износом несущих конструкций более 70 %.
- Бывшие общежития совхозов «Сортавальский» и «Северный», где проживают более 120 семей.
- Дома, признанные непригодными после независимой экспертизы Роспотребнадзора и Госстройнадзора Республики Карелия.
Типы предоставляемого жилья
- Квартиры в новостройках: 1-, 2-, 3-комнатные квартиры в домах, сданных не ранее 2020 года.
- Равноценное жильё на вторичном рынке: при отсутствии свободных новостроев жильцы получают готовые квартиры с аналогичной площадью.
- Компенсации: право выбора – денежная выплата вместо квартиры (по заявлению собственника).
Этапы программы
- Инвентаризация и признание дома аварийным (до ).
- Оповещение собственников и жильцов – письменные уведомления и публикации на сайте Администрации Сортавала.
- Подбор жилья: индивидуальный подбор квартир, согласование с жильцами, подписание договоров.
- Переезд и выселение: переездные компенсации, помощь в транспортировке имущества.
- Снос зданий и освобождение земельных участков – в течение 6 месяцев после выселения последнего жильца.
Как участвовать в программе
Чтобы включить свой дом или квартиру в программу, необходимо:
- Обратиться в Управление жилищной политики Сортавала с заявлением о признании дома аварийным.
- Предоставить документы:
- выписку из ЕГРН (на жилое помещение);
- техническое заключение БТИ о степени износа;
- акт экспертизы аварийности (если уже проводилась).
- Ожидать решение муниципальной комиссии (срок – до 30 календарных дней).
Финансирование и источники
- Республиканский бюджет Карелии: 2,1 млрд рублей (70 % затрат).
- Фонд ЖКХ РФ: 600 млн рублей (20 %).
- Средства, полученные от реализации конфискованного имущества коррупционеров: 300 млн рублей (10 %).
Контакты для обращений
Если вы проживаете в Сортавале и хотите получить консультацию или подать заявление, используйте следующие контакты:
- Управление жилищной политики Администрации Сортавала
- Адрес: Республика Карелия, г. Сортавала, ул. Карла Маркса, д. 15, офис 204
- Телефон: +7 (81430) —72-112 (горячая линия)
- Email: sortavala-zhkh@rk.gov.ru
- Часы работы: пн–пт 08:30–17:30, обед 12:00–13:00
- Многофункциональный центр (МФЦ)
- Адрес: ул. Ленина, д. 23, 1-й этаж
- Телефон: +7 (81430) —72-233
- Онлайн-запись: mfc.karelia.ru
- Единая горячая линия Республики Карелия по вопросам ЖКХ
- ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- WhatsApp: +7 (81430) —72-112
- Государственная жилищная инспекция Республики Карелия
- Адрес: г. Петрозаводск, пр. Ленина, д. 21, офис 312
- Телефон: +7 (8142) -1-52-00
- Email: gji@karelia.gov.ru
Важно помнить
Очень важно:
- Подать документы можно только лично или через представителя при наличии нотариальной доверенности.
- При переезде сохраняются все льготы и субсидии, которые ранее получал собственник (компенсации за ЖКУ, субсидии на капремонт).
- Если дом признан аварийным, но собственник отказывается от участия в программе, муниципалитет вправе взыскивать расходы на аварийное обслуживание с собственника.
- Все решения и списки подлежащих расселению домов публикуются на официальном сайте Администрации Сортавала: sortavala.karelia.ru.
Будьте внимательны к срокам! Заявления на включение в программу принимаются до 31 декабря 2029 года. После этого ветхий фонд перейдёт в управление частным инвесторам, и условия переселения могут измениться.