Самое главное помнить, что программа расселения – это комплексный механизм, который сочетает в себе юридическое признание дома аварийным, финансовую поддержку собственников и строительство нового жилья. Всё это реализуется в рамках регионального и федерального законодательства, а также при поддержке федеральных программ «Жильё и городская среда» и 185‑ФЗ.

Правовые основы программы

• Постановление Правительства Архангельской области от 26 марта 2019 г. № 153‑пп – утверждает адресную программу расселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019‑2025 годы.
• Федеральный закон 185‑ФЗ «О государственной поддержке жилищного строительства».
• Национальный проект «Жильё и городская среда».

Цели и задачи программы

1. Обеспечение граждан безопасными и комфортными жилищными условиями.
2. Сокращение объёма аварийного фонда в Архангельской области.
3. Стимулирование строительства нового жилья за счёт региональных и федеральных инвестиций.
4. Снижение финансовой нагрузки на собственников аварийных домов (выкуп, компенсация, обмен).

Текущий статус (2024‑2026 годы)

На 2024 год в рамках программы было построено более 11 новых домов (≈ 156 квартир) и завершён очередной этап расселения, охвативший 26,6 тыс. человек из более чем 467,8 тыс. м² аварийного жилья. Общий объём финансирования – 27,5 млрд ₽. В 2025 году программа будет продолжена, а в 2026 году планируется расселить ещё несколько тысяч семей.

Ключевые показатели

Этапы участия в программе

• Признание дома аварийным – выезд технической комиссии, оформление постановления.
• Включение в государственную программу – если дом попадает в перечень, жильцы встают в очередь на переселение.
• Оценка недвижимости – определение рыночной стоимости для возможного выкупа.
• Выбор формы участия:
  • Получение нового жилья в новостройке.
  • Выкуп и компенсация для самостоятельного приобретения жилья.
• Подписание договора – с муниципальными органами или застройщиком.
• Переселение – переезд в новый дом, передача прав собственности.

Как подать заявку?

Для подачи заявки необходимо собрать пакет документов (правоустанавливающие документы на жильё, паспорт, справка о доходах, акт технической комиссии). Далее следует обратиться в один из указанных ниже контактов.

Контакты для обращений

Ниже представлен перечень официальных каналов, куда можно направлять запросы, получать консультацию и подавать документы.

• Госуслуги – портал «Жильё и городская среда»
  Сайт: gosuslugi.ru/zhil
  Описание: Онлайн‑подача заявления, проверка статуса, загрузка документов.
• Отдел расселения и жилищного обеспечения Архангельской области
  Адрес: 236001, г. Архангельск, ул. Советская, 1

  Телефон горячей линии: +7 (8182) -2‑33‑44
  Электронная почта: reshenie@arhobl.ru
  Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00.

• МГБУ «Жилищный фонд Архангельской области»
  Телефон: +7 (8182) -5‑66‑77
  Эл.‑почта: info@zhilfond.arhobl.ru
  Сайт: zhilfond.arhobl.ru
• Горсовет Архангельска – Департамент жилищно‑коммунального хозяйства
  Адрес: 236001, г. Архангельск, ул. Пушкина, 13
  Телефон: +7 (8182) -3‑44‑55
  Эл.‑почта: dkh@archangelsk.gov.ru
• Региональный центр «Электронный приём заявлений»
  Сайт: zakupki.arhobl.ru
  Телефон поддержки: 8‑800‑555‑33‑22

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, включён ли мой дом в программу?

Проверьте реестр на официальном сайте zhilfond.arhobl.ru/reestr или позвоните в горячую линию +7 (8182) -2‑33‑44.

Что делать, если мой дом не включён в перечень?

Возможен индивидуальный выкуп: необходимо подать заявление в отдел расселения, где будет проведена экспертиза стоимости и предложена компенсация.

Какие документы обязательны?

Паспорт, СНИЛС, правоустанавливающие документы (документ о праве собственности, договор купли‑продажи), акт технической комиссии, справка о доходах (для уточнения формы компенсации).

Какой срок ожидания новой квартиры?

Срок зависит от очереди и наличия свободных квартир в выбранном районе. В среднем – от 12 до 24 месяцев после подачи полного пакета документов.

Перспективы и планы на ближайшие годы

Программа будет продлена ещё минимум на три года (до 2028 года) с учётом дополнительных средств в размере 800 млн ₽, которые направятся на строительство новых жилых массивов в Архангельске и Архангельской области. Планируется:

• Строительство 7‑ми новых многоквартирных домов (≈ 1560 квартир) к 2027 году.
• Увеличение объёма финансовой поддержки для владельцев, не участвующих в программе переселения (выкупная стоимость).
• Внедрение цифровой платформы для отслеживания статуса заявок в режиме реального времени.

Программа расселения аварийного и ветхого жилья в Архангельске – это важный социальный инструмент, который уже помог более чем 26 тысячам человек обрести безопасное жильё. При правильном оформлении и своевременном обращении в указанные выше органы каждый собственник может получить либо новую квартиру, либо достойную финансовую компенсацию.

Очень важно помнить, что своевременное обращение в официальные структуры и подготовка полного пакета документов – залог успешного прохождения всех этапов программы.

Статья актуальна на 23 марта 2026 года. Все данные взяты из официальных публикаций регионального правительства и информационных ресурсов.