Ханты-Мансийский автономный округ активно реализует региональную адресную программу расселения ветхого и аварийного жилищного фонда, которая стала частью федерального нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Ниже — подробная инструкция, куда обращаться, какие документы собирать и какие сроки учитывать, если ваш дом признан аварийным.
Кратко о программе
- Формат участия: добровольное переселение собственников и нанимателей.
- Источник финансирования: средства Федерального фонда развития территорий (ФРТ), окружной казны, а также внебюджетные инвестиции (зачастую — долевое участие застройщиков).
- Основной показатель: к концу 2024 года планируется расселить все дома, признанные аварийными до года. В 2025-2026 гг. стартует новый этап, охватывающий здания, признанные непригодными с 2017 по 2021 год.
Кто может стать участником
- Собственники жилых помещений в домах, официально признанных аварийными.
- Наниматели муниципального жилья (по договорам социального найма).
- Члены жилищных кооперативов после предоставления выписки из ЕГРЮЛ/ЕГРН.
Важно: если за 5 лет до признания дома аварийным у вас уже была квартира общей площадью не менее изымаемой, предоставляется договор социального использования (аренда) нового жилья без перехода в собственность.
Пошаговая инструкция
Шаг 1. Подать заявление в МКУ «Жилищная инспекция»
Документы можно сдать:
- лично, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира 21, офис 305;
- через gosuslugi.ru (портал «Госуслуги»), раздел «ЖКХ» → «Признание дома аварийным»;
- по почте заказным письмом с уведомлением.
Шаг 2. Ожидать решение межведомственной комиссии (МВК)
Срок рассмотрения, до 30 календарных дней. Вынесенное постановление МВК направляется в:
- администрацию муниципального образования;
- Департамент строительства ХМАО (для включения в региональную программу).
Шаг 3. Получить предложение о переселении
После включения дома в программу вам придут:
- варианты квартир в новостройках микрорайона «Солнечный» (г. Сургут) или «Южный» (г. Нижневартовск);
- или денежная компенсация по кадастровой стоимости минус расходы на снос (в среднем 15–20 %).
Шаг 4. Подписать договор и переехать
Переезд осуществляется не позднее 6 месяцев после подписания договора соцнайма или акта приёма-передачи новой квартиры.
Список домов, включённых в программу 2024-2025
| Город/район | Адрес дома | Год признания аварийным | Статус расселения |
|---|---|---|---|
| Сургут | ул. 30 лет Победы, 18 | 2016 | переселён (2024) |
| Нижневартовск | ул. Ленина, 12а | 2015 | переселён (2024) |
| Ханты-Мансийск | ул. Лермонтова, 5 | 2016 | ожидает расселение (2025) |
| Нягань | ул. Лесная, 4 | 2014 | переселён (2024) |
| Когалым | ул. Мира, 9 | 2017 | включён в программу 2025-2026 |
Какие документы нужны
- Паспорта всех взрослых членов семьи (копии + оригиналы).
- Свидетельства о праве собственности или договор соцнайма.
- Выписка из ЕГРН с кадастровым паспортом помещения (не старше 5 дней).
- Квитанции об отсутствии задолженности по ЖКУ.
- Справка о составе семьи (Ф-9, выдаётся МФЦ за 3 дня).
Куда обращаться за консультацией и приёмом документов
Центральный офис Департамента строительства ХМАО-Югра
Адрес: 628012, г. Ханты-Мансийск, ул. Мира, 15, 4 этаж, каб. 401.
Телефон: 8 (3467) -5-55-55
E-mail: dom@hmao.rosstroy.gov.ru
Режим работы: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 (перерыв 12:00–13:00).
Региональный оператор — АО «Фонд развития территорий ХМАО»
Адрес: 628011, г. Ханты-Мансийск, ул. Югорская, 26, бизнес-центр «Северный».
Телефон горячей линии: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ).
Сайт: frtkhmao.ru
МФЦ «Мои документы» (по всему округу)
Запись онлайн: mfchmao.ru
Единый телефон: 8 (3467) -77-777
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Можно ли выбрать район новой квартиры?
Да, в рамках предложенных площадок (в пределах того же муниципального образования). При отсутствии вариантов возможен вариант компенсации.
Вопрос: Что будет с моей дачей/гаражом?
Возмещению подлежит исключительно жилая недвижимость. Вспомогательные постройки не компенсируются, но могут учитываться при расчёте компенсации за счёт индивидуальных переговоров.
Вопрос: Как подать жалобу на затягивание сроков?
Управление Федеральной службы по надзору в сфере строительства по ХМАО: 8 (3467) -3-66-00 или priem@xn--90aijm0f.xn--p1ai.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Минстроя ХМАО
- Подать заявление на признание дома аварийным через Госуслуги
- Карта новостроек-переселений в ХМАО
Не откладывайте! Чем раньше вы подадите документы, тем быстрее попадёте в список участников очередного этапа программы. Следите за новостями на официальных ресурсах и задавайте вопросы по телефонам горячих линий.