В Белгороде реализуется масштабная программа, направленная на переселение граждан из
аварийного и изношенного жилищного фонда, а также на реновацию бывших общежитий.
Программа охватывает несколько направлений: расселение из аварийных многоквартирных домов,
перевод общежитий в социальное арендное жильё и строительство новых жилых
объектов на освобождённой земельной базе.
Законодательная база
- Постановление Правительства РФ от № 47 – определяет порядок признания
многоквартирного дома аварийным. - Федеральный закон от № 185‑ФЗ «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» –
регулирует финансирование и порядок переселения граждан. - Региональные адресные программы Белгородской области, утверждённые в
Государственной программе «Реализация программ переселения граждан из аварийного
жилищного фонда и капитального ремонта» (см. документ PDF).
Цели программы
- Создание безопасных и комфортных условий проживания для жителей города.
- Переселение граждан из помещений с неудовлетворительным техническим состоянием
в благоустроенные жилые квартиры. - Использование освободившихся земель под строительство новых жилых объектов.
- Полная ликвидация аварийного жилищного фонда.
Семилетняя программа расселения и реновации бывших общежитий
В 2021 году мэр Белгорода Юрий Галдун объявил о запуске семилетней программы,
в рамках которой планируется:
- Реорганизация 71 существующего общежития в социальное арендное жильё для малообеспеченных семей;
- Переселение жителей из полностью аварийных зданий в новые дома, построенные по договорам
о развитии застроенных территорий; - Софинансирование проекта из областного бюджета (расходы учтены в бюджете 2022 года).
Программа рассчитана на семь лет, что позволяет последовательно решать вопросы
обследования, согласования, строительства и фактического переселения.
Ключевые этапы реализации
- Идентификация и классификация зданий. Проведение технической экспертизы всех
многоквартирных домов и общежитий, признанных аварийными. - Составление адресных программ. Формирование перечня граждан, подлежащих
переселению, и определение новых квартир. - Подготовка новых жилых объектов; Строительство новых домов и ремонт
существующего социального арендного жилья. - Переселение и компенсация. Организация переезда, выдача договоров
аренды/собственности и предоставление компенсационных выплат. - Контроль и мониторинг. Оценка качества выполненных работ и удовлетворённости
переселённых семей.
Кому и как подать заявку
Самое главное помнить, что заявку может подать любой гражданин, чей дом признан
аварийным, а также жители бывших общежитий, попавших в программу реновации.
Для участия необходимо собрать пакет документов (см. ниже) и обратиться в уполномоченный
орган.
Необходимый пакет документов
- Заявление о переселении (по образцу, доступному в МКУ «Городской жилищный фонд»);
- Копия паспорта и ИНН;
- Документы, подтверждающие право собственности или аренды на текущий объект
(договор, выписка из ЕГРН); - Справка о составе семьи (дети, супруг(а), пенсионеры и т.п.);
- Экспертное заключение о техническом состоянии жилья (выдается органами
надзора в сфере ЖКХ).
Контакты для обращений
Для получения детальной информации, подачи заявок и уточнения вопросов можно обращаться в:
- МКУ «Городской жилищный фонд»
- Адрес: г. Белгород, ул. Некрасова, д. 9/15, каб. 2, 23
- Телефон: 26‑26‑08, 26‑54‑63
- Электронная почта: zhilfond@belgorod.ru
- Часы работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00
- Отдел по реализации программ переселения
- Адрес: г. Белгород, Гражданский проспект, 38
- Телефон: 26‑22‑12
- Электронная почта: relocation@belgorod.ru
- Государственная служба поддержки граждан
- Телефон единой справочной службы: 112 (круглосуточно)
- Сайт с онлайн‑формой обращения: gosuslugi.ru
Часто задаваемые вопросы
- Кто считается «малообеспеченным»?
- Согласно региональному нормативу, это семьи, чей доход ниже прожиточного минимума
на 50 % и менее. - Можно ли отказаться от переселения?
- Да, однако отказ может привести к прекращению получения компенсаций и дальнейшего
финансирования в рамках программы. - Сколько времени занимает процесс переселения?
- В среднем от 3 до 12 месяцев, в зависимости от готовности нового жилья и
наличия свободных квартир в рамках программы.
Программа по расселению общежитий в Белгороде — это не просто ремонтные работы,
а комплексный социальный проект, который позволяет:
- Сократить количество аварийных домов в городе;
- Обеспечить достойными условиями проживания более 10 тысяч жителей;
- Создать новые рабочие места в строительном секторе;
- Оптимизировать использование городской земли под новые инфраструктурные объекты.
Очень важно, чтобы каждый житель, попавший под действие программы, своевременно
оформил заявку и следил за её статусом через указанные контакты.
При возникновении вопросов всегда можно обратиться в МКУ «Городской жилищный фонд» –
специалисты помогут собрать необходимые документы и проконсультируют по каждому
этапу переселения.
Дата актуализации: 24 марта 2026 г.