Уважаемые жители Тюменской области! Ниже приведена актуальная информация о ходе реализации федеральной и региональной программ по переселению граждан из аварийного жилого фонда, сроки продления, новые механизмы финансирования, а также контакты всех служб, куда можно обратиться за разъяснениями и помощью.
Продление сроков реализации программы
24 декабря 2025 года Совет Федерации РФ утвердил продление срока реализации региональных адресных программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Тюменская область также вошла в перечень субъектов, получивших дополнительное время до 31 декабря 2032 года. Основные причины продления:
- увеличение объёмов ветхого и аварийного жилья, выявленного после кадастровой переоценки 2024–2025 годов;
- рост себестоимости строительства и дефицит подрядных мощностей;
- необходимость внедрения новых механизмов комплексного развития территории (КРТ) и редевелопмента.
Новый механизм: КРТ и редевелопмент
В 2026 году в Тюменской области начнёт активно применяться механизм комплексного развития территорий (КРТ) совместно с инструментом редевелопмента. Что это значит для переселенцев:
- Комплексное освоение территории: за счёт вовлечения «свободных» земельных участков застройщики возводят не только новое жильё для переселенцев, но и социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.
- Редевелопмент: вместо точечных снос/строительства используется комплексное обновление кварталов, включая коммерческие объекты, что снижает нагрузку на бюджет региона.
- Дополнительные льготы: при участии в КРТ граждане могут получить квартиры увеличенной площади или денежную компенсацию на покупку жилья на первичном рынке.
Этапы реализации программы в Тюменской области
(информация актуализирована на март 2026 г.)
| Этап | Годы | Что будет сделано | Кол-во домов | Кол-во граждан |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026–2027 | Переселение из домов, признанных аварийными до | 112 | ≈ 4 500 |
| 2 | 2028–2029 | Переселение из домов, признанных аварийными до | 98 | ≈ 3 800 |
| 3 | 2030–2032 | Завершение расселения остатка и внедрение КРТ | ≈ 40 | ≈ 1 700 |
Как узнать, попадает ли ваш дом в программу?
Последний опубликованный перечень аварийных домов Тюменской области размещён:
- на официальном сайте Департамента строительства Тюменской области (dom72.ru), раздел «Переселение граждан из аварийного жилья»;
- в ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — найдите ваш дом по адресу и посмотрите статус «признан аварийным».
Какие выплаты и компенсации предусмотрены?
- Бесплатное предоставление новой квартиры по договору социального найма или в собственность (в зависимости от категории гражданина).
- Денежная компенсация на покупку жилья на рынке (по соглашению с региональным оператором).
- Единовременная выплата на переезд, оплату коммунальных услуг на период переезда — до 15 000 рублей.
- Доплата за увеличение площади (если желаемая квартира больше нормативной) — рассчитывается по рыночной цене 1 м².
Контакты для обращений
Федеральный уровень
- Национальный проект «Жильё и городская среда»
Тел.: +7 (495) -00-00-00 (горячая линия Минстроя РФ)
Email: gkh@minstroyrf.ru
Часы работы: пн–пт 09:00–18:00 (мск)
Региональный уровень (Тюменская область)
- Департамент строительства Тюменской области
Адрес: г. Тюмень, ул. Республики, 63, каб. 501
Тел.: +7 (3452) -1-23-45 (горячая линия)
Email: pereselenie@to72.ru
Официальный сайт: dom72.ru - Региональный оператор — АО «Фонд содействия реформированию ЖКХ Тюменской области»
Адрес: г. Тюмень, ул. Максима Горького, 46
Тел;: +7 (3452) -6-78-90
Email: info@fond72.ru
Приёмные дни: пн–пт 09:00–18:00, обед 12:00–13:00 - МФЦ «Мои документы» (по всем вопросам регистрации и оформления договоров)
Адрес: г. Тюмень, ул. Князя Тюменского, 1 (центральное отделение)
Тел.: +7 (3452) -4-56-78
Онлайн-запись: gosuslugi.ru/tumen
Муниципальные центры переселения (горячие линии)
| Город / район | Телефон | Адрес приёма граждан |
|---|---|---|
| г. Тюмень | +7 (3452) -5-55-55 | ул. Мельникайте, 128, каб. 12 |
| Тобольск | +7 (3452) -3-33-33 | ул. Иртышская, 15 |
| Ишим | +7 (3453) -3-44-44 | ул. Ленина, 10, 2 этаж |
| Ялуторовск | +7 (3453) -4-55-66 | ул. Советская, 7 |
| Заводоуковск | +7 (3453) -5-66-77 | ул. Ленина, 9 |
| Ямальский район | +7 (3499) -8-77-66 | п. Тарко-Сале, ул. Мира, 5 (администрация) |
Алгоритм действий гражданина
- Проверьте дом в официальных реестрах (ГИС ЖКХ или dom72.ru).
- Соберите документы: паспорта всех членов семьи, правоустанавливающие документы, выписки из ЕГРН, выписки из лицевого счёта.
- Подайте заявление в МФЦ или в региональный фонд (можно онлайн через ЕПГУ).
- Получите уведомление о включении в программу и дату заселения новой квартиры.
- Подписывайте договор и переезжайте (организуется бесплатный переезд и вывоз мебели).
Часто задаваемые вопросы
Какие дома признаются аварийными?
Дома, признанные аварийными решением межведомственной комиссии до и включённые в региональную программу.
Могу ли я выбрать район новой квартиры?
Да, в пределах муниципального образования, где находился ваш аварийный дом; При использовании КРТ возможны и варианты в пределах агломерации.
Что если я уже получил компенсацию раньше?
Если вы не воспользовались выплатой или построенная квартира не соответствует нормативной площади, вы можете подать повторное заявление на доплату или на новое жильё.
График личных приёмов
Личный приём руководства департамента строительства:
- каждый вторник и четверг с 15:00 до 18:00;
- по предварительной записи через портал gosuslugi.ru/tumen или по телефону +7 (3452) -1-23-45.
Мобильные офисы «Переселение 72» выезжают в районы области каждую третью неделю месяца. Расписание публикуется на dom72.ru.
Программа переселения граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области продлена до 2032 года. Благодаря внедрению КРТ и механизма редевелопмента жители получат не просто новые квартиры, а полноценные комфортные районы с развитой инфраструктурой. При возникновении вопросов обращайтесь по указанным контактам: консультации бесплатны во всех инстанциях.
Внимание! Сохраните данную статью или добавьте нужные телефоны в закладки — они всегда пригодятся при переезде.