С 01 января 2025 года переселение граждан из аварийного жилья вошло в национальный проект «Инфраструктура для жизни». После завершения предыдущего пятилетнего цикла (2019–2024 гг.) началась новая волна расселения‚ рассчитанная до 2030 года. Ниже — подробная инструкция‚ официальные сроки‚ списки документов и контакты‚ куда обращаться в первую очередь.

Что такое «аварийное жильё» и как попасть в программу

Жилой дом признаётся аварийным решением межведомственной комиссии при наличии хотя бы одного из признаков:

• несущие стены или перекрытия имеют повреждения более 40 %;
• обнаружены просадки фундамента‚ трещины в несущих конструкциях;
• имеется угроза обрушения‚ подтверждённая заключением Ростехнадзора.

Если ваш дом официально внесён в региональный реестр аварийного фонда до ‚ он автоматически попадает в программу расселения. Дома‚ признанные аварийными после этой даты‚ расселяются в рамках нового этапа (2025–2030).

Основные этапы переселения в 2026 году

1. Формирование списка домов (до 1 сентября 2026 г.).
2. Утверждение регионального графика (до 1 декабря 2026 г.).
3. Информирование жильцов за 3 месяца до предложения новой квартиры.
4. Предложение варианта: новая квартира (равнозначная по площади) или денежная компенсация по рыночной оценке.
5. Подписание договора и выселение в течение 30 дней.

Варианты компенсации

Пошаговая инструкция для жильцов

1. Проверьте дом в реестре
   • Сайт Реформа ЖКХ → раздел «Аварийное жильё».
   • Если дома нет в списке — подайте обращение через тот же портал или Госуслуги.
2. Соберите пакет документов
   • Паспорта всех прописанных лиц.
   • Свидетельство о праве собственности или договор социального найма.
   • Технический паспорт БТИ.
   • Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней).
   • Акт обследования жилого помещения (выдаётся комиссией Минстроя региона).
3. Подайте заявление в администрацию района
   
   Образец заявления можно скачать на портале госуслуг (gosuslugi.ru) или взять в жилищном отделе местной администрации.
4. Ожидайте уведомление
   
   Региональный оператор (Фонд развития территорий‚ ФРТ) обязан уведомить вас за 90 дней до предложения новой квартиры.
5. Осмотр и выбор варианта
   
   В течение 30 дней после получения уведомления вы можете:
   • осмотреть предложенную квартиру;
   • в случае несогласия подать апелляцию в комиссию при Минстрое региона.

Куда обращаться в первую очередь — контакты

• Федеральный уровень
  • Фонд развития территорий (ФРТ)
    
    Тел.: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
    
    Сайт: frt-russia.ru
    
    E-mail: info@frt-russia.ru
• Региональные комитеты ЖКХ
  
  (примеры крупных регионов)
  • Москва
    
    Комитет по жилищной политике и жилищному фонду
    
    Тел.: +7 -95 777-77-77
    
    Сайт: mos.ru
  • Санкт-Петербург
    
    Комитет по строительству Ленобласти
    
    Тел.: +7 -12 573-95-95
    
    Сайт: stroy.lenobl.ru
  • Хабаровский край
    
    Минстрой Хабаровского края
    
    Тел.: +7 -212 40-24-03
    
    E-mail: minstroy@khabkrai.ru
• Единая «горячая линия»
  
  ###-###-#### — Единая служба поддержки нацпроекта «Инфраструктура для жизни» (Пн–Пт‚ 9:00–18:00 мск).

Что делать‚ если дом не внесён в программу

Если ваш дом соответствует признакам аварийности‚ но отсутствует в официальных списках:

• Подготовьте акт техобследования БТИ или независимого эксперта.
• Подайте коллективное обращение жильцов через:
  • портал Реформа ЖКХ (раздел «Признать дом аварийным»);
  • личный кабинет на Госуслугах → «ЖКХ» → «Переселение из аварийного жилья».

Важные даты 2026 года

Подводим итог

Программа-график расселения аварийных домов в 2026 году — это не просто очередной этап реформы ЖКХ‚ а системная мера по обеспечению безопасного и комфортного жилья миллионов россиян. Главное — вовремя проверить статус дома‚ собрать документы и обратиться по указанным контактам. Своевременное обращение позволит не только ускорить процесс‚ но и получить наиболее выгодный вариант компенсации.

Не откладывайте на завтра то‚ что может рухнуть уже сегодня!