Что такое Фонд жилищного строительства (ФЖС)
Фонд жилищного строительства, это региональный оператор, созданный для реализации государственных и муниципальных программ, направленных на увеличение объёмов жилья, переселение граждан из аварийного фонда и обеспечение льготных категорий населения новыми квартирами.
Ключевые задачи программ ФЖС
- Расселение аварийного жилищного фонда — переселение граждан из домов, признанных непригодными для проживания.
- Строительство доступного жилья — создание новых квартир по цене ниже рыночной.
- Ипотечное субсидирование — компенсация процентной ставки по жилищным кредитам.
- Развитие инфраструктуры — одновременное строительство школ, детсадов, поликлиник и дорог.
Актуальные новости и примеры по регионам
3.1 Красноярский край
Кировский районный суд Красноярска приговорил бывшего руководителя краевого фонда жилищного строительства к 5 годам колонии. Приговор вступил в законную силу. Причина — злоупотребление должностными полномочиями при распределении квартир и финансировании объектов.
3.2 Башкортостан
В правительстве Башкирии обсудили начало второго этапа программы расселения граждан из аварийного жилищного фонда. В первом этапе переселено более 5 тыс. семей, во втором этапе планируется расселить ещё 3,8 тыс. семей до конца 2027 года.
3.3 Иркутская область
За первые пять месяцев 2025 года в Иркутской области построено свыше 1,2 млн кв. м жилья. Из них 300 тыс. кв. м введены по программам Фонда жилищного строительства и льготной ипотеки.
3.4 Ростовская область
В Ростовской области констатируют дефицит школ, детсадов и поликлиник из-за точечной застройки последних лет. Фонд жилищного строительства внедряет новое требование: при строительстве любого жилого комплекса свыше 5 тыс. кв. м застройщик обязан построить социальные объекты.
Как участвовать в программе ФЖС: пошаговая инструкция
- Убедитесь, что вы относитесь к льготной категории (список см. ниже).
- Соберите пакет документов (паспорт, выписка ЕГРН, справка о признании дома аварийным, если требуется).
- Подайте заявление через МФЦ или портал «Госуслуги».
- Получите регистрационный номер и ожидайте решение комиссии.
- При положительном решении заключите договор и выберите квартиру из специализированного портфеля ФЖС.
Льготные категории граждан
- Граждане, проживающие в аварийном жилье
- Многодетные семьи
- Семьи с детьми-инвалидами
- Ветераны боевых действий
- Молодые специалисты (до 35 лет) в сельской местности
- Участники программы реновации
Контакты для обращений
6.1 Федеральный уровень
- Дом.РФ (АО «Дом.РФ»)
Официальный сайт: dom.rf
Телефон горячей линии: 8 800 775-0-775 (звонок бесплатный по РФ) - Минстрой России
Сайт: minstroy.gov.ru
Телефон: +7 -95 622-50-50
6.2 Региональные фонды жилищного строительства
- Красноярский край
Официальный сайт: gask.krasn;ru
Телефон: +7 -91 227-27-65
Адрес: г. Красноярск, ул. Ленина, д. 119 - Республика Башкортостан
Сайт: gask.bashkortostan.ru
Телефон: +7 -47 273-91-11
Адрес: г. Уфа, ул. Тукаева, д. 45 - Иркутская область
Сайт: gask.irkobl.ru
Телефон: +7 -952 48-14-00
Адрес: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 287, офис 404 - Ростовская область
Сайт: gask.donland.ru
Телефон: +7 -63 263-99-00
Адрес: г. Ростов-на-Дону, пр. Соколова, д. 62
6.3 Единый портал «Госуслуги»
- Сайт: gosuslugi.ru
- Раздел: «Жильё» → «Жилищные программы»
Полезные советы
- Храните все квитанции и уведомления: в случае споров они понадобятся в суде.
- Если получаете отказ, требуйте письменное мотивированное решение и обращайтесь с жалобой в прокуратуру или суд.
- Следите за обновлениями на сайтах: программы могут менять условия, квоты и сроки приёма документов.
Важно: все консультации в МФЦ и на портале «Госуслуги» предоставляются бесплатно. Будьте осторожны с посредниками, требующими предоплату.