Что такое проект и почему он важен
Дом по адресу проезд Шелихова, 9к1 — один из ключевых объектов городской программы реновации в Юго-Восточном административном округе Москвы (район Лефортово). Это монолитно-кирпичное здание 2023 года постройки, возведённое по индивидуальному проекту Фонда реновации. Комплекс состоит из нескольких корпусов переменной этажности (от 4 до 25 этажей) и объединён в жилой квартал «Мой адрес».
Инфраструктура и транспорт
- Метро:
- Площадь Ильича, 14–17 минут пешком (Калининская линия);
- Авиамоторная, 19 минут пешком (Калининско-Солнцевская линия).
- Авто: 5 минут до ТТК и Садового кольца по эстакаде Золоторожского Вала.
- Внутридворовая территория: полностью закрыта от машин, обустроена детскими и спортивными площадками, зонами отдыха и велодорожками.
Планировки и цены на квартиры (март 2026)
| Тип | Площадь, м² | Цена, ₽ | Примечание |
|---|---|---|---|
| 1-комнатная | 43,5–45,8 | от 7,9 млн | окна во двор, чистовая отделка |
| 2-комнатная | 62,0–73,5 | от 11,3 млн | две лоджии, 2 с/у |
| 3-комнатная | 83,4–90,2 | от 14,1 млн | просторная кухня 12–14 м² |
| 4-комнатная | 101,3–105,0 | от 29 млн | вид на парк Лефортово |
Отделка и технологии
- Чистовая отделка: выровненные стены, линолеум, межкомнатные двери, сантехника.
- Окна: увеличенные панорамные проёмы с энергоэффективным остеклением.
- Коммуникации: индивидуальное отопление (котёл в квартире), оптоволокно РТК, видеодомофон.
Преимущества реновации в Шелихова, 9к1
- Юридическая чистота: все квартиры оформляются по договору купли-продажи от Фонда реновации без долевого строительства.
- Цена на 5–8 % ниже рыночной за счёт льготного тарифа земельного участка.
- Самостоятельная планировка: возможность объединения санузлов, создания гардеробных.
- Социальная инфраструктура: в шаговой доступности школы № 875 и № 1098, д/с «Солнышко», «Ясли-сад № 176», поликлиника № 124.
Как купить квартиру: пошаговая инструкция
- Определить тип и площадь квартиры (можно онлайн-калькулятор на сайте Фонда реновации).
- Записаться на просмотр (см. контакты ниже).
- Подать заявку и пакет документов: паспорт, ИНН, СНИЛС, справка о доходах (если используется ипотека).
- Заключить договор и внести задаток 100 000 ₽.
- Оформить ипотеку (одобрение за 1 день у банков-партнёров: Сбер, ВТБ, Газпромбанк, Дом.рф).
- Подписать акт приёма-передачи и зарегистрировать право собственности через МФЦ.
Контакты для обращений и просмотров
- Контакт-центр Фонда реновации:
8 (495) -51-07-13
Режим работы: пн–пт 08:30–20:00, сб–вс выходные. - Офис продаж ЖК «Мой адрес»:
Москва, проезд Шелихова, 9к1, 1-й этаж (отдельный вход с торца здания)
Без выходных 10:00–19:00 - Онлайн-запись на просмотр:
Домклик.ру – официальный партнёр - Циан и Авито:
- cian.ru – квартиры на Шелихова
- avito.ru – продажа от собственников и агентств
Отзывы жильцов (кратко)
«Уже год живём в 2-комнатной 73,5 м². Плюсы: тёплые квартиры, тихий двор, быстрый интернет. Минусы: временно не работает прачечная в подъезде, но обещают запустить в 2026 году».
— Алексей, корпус 2, 12 этаж.
ЖК «Мой адрес на проезде Шелихова, 9к1», это современное жильё в 17 минутах от центра Москвы с прозрачной документацией, развитой инфраструктурой и ценами ниже рынка. Если вы ищете квартиру в новостройке без рисков долевого строительства, обращайтесь в контакт-центр Фонда реновации: 8 (495) -51-07-13.