Что такое реновация исторических кварталов
Реновация — это комплексное преобразование застроенной территории: снос аварийного жилфонда, переселение жителей, строительство современных домов, благоустройство двора и общественных пространств․ В исторических центрах добавляются ограничения по высоте, требования к фасадам и сохранению архитектурного облика․
Где уже реализованы или готовятся проекты
- Санкт-Петербург — 22 застроенные территории (контракты 2010 г․ с ООО «СПб Реновация»)․ Переселено уже свыше 30 000 человек; В 2026-м стартовала очередь на Васильевском острове и в Коломне․
- Москва — более 200 кварталов в работе․ В конце марта 2026 г․ выставлены на публичные слушания первые 10 проектов: Таганский, Басманный, Замоскворецкий районы․ Появятся «города в городе» с инфраструктурой, школами и поликлиниками․
- Ростов-на-Дону — Региональная корпорация развития (РКР) подготовила первый проект реновации исторического центра к 2026 году․ Затронут квартал между ул․ Социалистической и Большой Садовой․
- Самара, 22 января 2026 г․ утверждён мастер-девелопер для реновации исторического центра: консорциум «Самара-Инвест-Строй»․ Проект охватит 17 га от ул․ Куйбышева до набережной Волги․
- Краснодар — местные девелоперы планируют трансформировать квартал между ул․ Красной и Гимназической․ Публичные слушания намечены на май 2026 г․
Как узнать, попадает ли ваш дом в программу
- Зайдите на официальный портал реновации вашего региона (ссылки ниже)․
- Введите адрес в поисковую строку или воспользуйтесь интерактивной картой․
- Если дом включён в программу, вы увидите:
- этап проекта (проектирование, снос, строительство, переселение);
- сроки;
- варианты переселения (временное жильё или равнозначная квартира)․
Необходимые документы для собственников
Чтобы участвовать в реновации, вам потребуються:
- Паспорт собственника․
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН․
- Технический паспорт (БТИ)․
- Справка о составе семьи (если планируете расширение площади)․
Контакты для обращений по регионам
Москва
- Центр реновации города Москвы
Телефон: +7 -95 777-77-77
Электронная приёмная: renovation․mos․ru
Адрес: ул․ Новая Басманная, д․ 10, стр․ 1
Санкт-Петербург
- АО «СПб Реновация»
Телефон горячей линии: +7 -12 325-05-05
Электронная почта: info@spbren․ru
Адрес: Невский проспект, д․ 68, лит․ А
Ростов-на-Дону
- Региональная корпорация развития (РКР)
Телефон: +7 -63 200-01-01
Веб-сайт: rkr-rostov․ru
Адрес: ул․ Пушкинская, д․ 215
Самара
- Консорциум «Самара-Инвест-Строй»
Телефон: +7 -46 300-30-30
Электронная почта: reception@samarainvest․ru
Офис приёма граждан: ул․ Ленинградская, д․ 82
Краснодар
- Управление архитектуры и градостроительства Краснодара
Телефон: +7 -61 210-10-10
Онлайн-консультации: krd․ru/renovation
Адрес: ул․ Красная, д․ 35
Часто задаваемые вопросы
Кто оплачивает временное жильё?
Город или девелопер полностью берёт на себя аренду временной квартиры либо предоставляет равнозначное жильё на время строительства․
Могу ли я выбрать район новой квартиры?
Да, но не дальше 5 км от прежнего места жительства․ При наличии свободных площадей можно выбрать этаж и планировку․
Что будет с историческим обликом?
Все проекты согласуются с КГИОП (Комитетом по государственному контролю в сфере охраны объектов культурного наследия)․ Фасады новых домов часто копируют исторические мотивы․
Как подать заявку онлайн
- Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг или регионального сайта реновации․
- Заполните форму «Заявление о включении дома в программу реновации»․
- Прикрепите сканы документов (см․ список выше)․
- Отслеживайте статус в личном кабинете или через СМС-уведомления․
Важно: срок рассмотрения заявки, до 30 календарных дней․ При положительном решении вам вышлют письменное уведомление и пригласят на собрание собственников․
Реновация исторических кварталов — это не только новые дома, но и обновлённая городская среда: широкие тротуары, скверы, детские площадки, подземные паркинги и современные социальные объекты․ Если ваш дом признан аварийным или попадает под программу, не откладывайте обращение в контактные центры․ Чем раньше вы включитесь в процесс, тем больше гарантий получите․
Оставайтесь в курсе событий: подписывайтесь на официальные телеграм-каналы региональных операторов реновации и следите за публичными слушаниями в вашем районе․