Реновация жилых кварталов, это комплексное преобразование устаревших домов, инженерных сетей и социальной инфраструктуры․
В 2024 году в России начали переселение свыше 50 000 человек, а к пику программы (2027–2028 гг․) ежегодно будут переезжать до 80 000 жителей․
Ниже — подробности о том, как реализуют проекты реновации в разных регионах, какие сроки и контакты для обращений․
Ключевые показатели программы реновации на 2024–2026 гг․
- 1,5 млн кв․ м нового жилья планируется ввести в 2024 году по всей стране;
- Москва: более 70 новостроек уже построены в 2024 г․ по программе реновации;
- Барнаул: микрорайон «Поток» рассчитан на 15 лет, предусмотрен снос 35 домов и возведение 40 новых;
- Гулистан: реновация микрорайона Сайкал на 23,5 га создаст комфортную среду с новыми школами, детсадами и спортобъектами;
- Мурманск: микрорайон Больничный городок получит новый жилой массив и развитую инфраструктуру;
- Павлодар: стартовала программа расселения старых двухэтажек «Затон» постройки 1920-х годов․
Как выглядит проект реновации «шаг за шагом»
Общественные обсуждения
До утверждения проекта проводятся открытые слушания и онлайн-опросы жителей․
В Барнауле, например, обсуждение микрорайона «Поток» длилось с сентября по декабрь 2024 г․
Разработка мастер-плана
Градостроительные институты создают детальный мастер-план, который включает:
- схему сноса ветхого фонда;
- план новых жилых кварталов;
- схему подъездных путей, парковок и общественных пространств;
- график переселения жителей поэтапно․
Выбор застройщика и финансирование
Проекты реализуются в рамках государственно-частного партнёрства․
Застройщики получают льготные кредиты, а жители — равнозначные квартиры без доплаты или компенсации․
Переселение и строительство
Сроки зависят от объёма:
- Малые кварталы, 3–5 лет;
- Крупные массивы, 7–15 лет․
Календарь реализации проектов (по регионам)
| Регион / Микрорайон | Старт проекта | Завершение | Количество новых домов |
|---|---|---|---|
| Москва, район Свиблово | 2023 г․ | 2028 г․ | ≈ 24 |
| Барнаул, «Поток» | 12․2024 г․ | 2039 г․ | 40 |
| Гулистан, Сайкал | 2025 г; | 2032 г․ | 32 |
| Мурманск, Больничный городок | 2025 г․ | 2030 г․ | 22 |
| Павлодар, «Затон» | 2024 г․ | 2029 г․ | 18 |
Важные новации для жителей
- Квартиры без доплаты: равнозначное жильё с отделкой «под ключ»;
- Одновременный ввод инфраструктуры: школы, детсады, поликлиники и торговые центры строятся вместе с домами;
- Уровень первых этажей: в новых проектах входные группы располагаются на уровне улицы, убираются пороги и лестницы — это важно для маломобильных граждан;
- Подземные паркинги и двухуровневые детские площадки;
- Энергоэффективность: фасады утепляются, устанавливаются ИТП и счётчики․
Контакты для обращений и участия в программе
Федеральный уровень
- Фонд содействия реформированию ЖКХ
Телефон горячей линии: ###-###-####
Сайт: www․fondgkh․ru - Минстрой России
Электронная приёмная: minstroy․gov․ru/feedback
Москва
- ГБУ «Московский фонд реновации»
Телефон: +7 (495) -57-56-66
Онлайн-личный кабинет: mos․ru/renovation
Барнаул
- Управление архитектуры и градостроительства администрации Барнаула
Телефон: +7 (3852) -2-60-34
E-mail: stroy@admin․barnaul․ru
Мурманск
- Департамент градостроительной политики Мурманской области
Телефон: +7 (8152) -8-10-20
Адрес: г․ Мурманск, ул․ Софьи Перовской, д․ 23
Региональные горячие линии
| Регион | Горячая линия |
|---|---|
| Алтайский край | ###-###-#### |
| Республика Узбекистан, Гулистан | +998 91 144-44-44 |
| Павлодар, Казахстан | ###-###-#### |
Как жителю подать заявку на участие в реновации
- Убедитесь, что ваш дом включён в реестр программы реновации (списки публикуются на сайтах муниципалитетов);
- Зарегистрируйтесь в личном кабинете на портале госуслуг или мэрии;
- Подайте онлайн-заявление (вкладка «Реновация» → «Участие в программе»);
- Ожидайте решение общего собрания собственников (необходимо >2/3 голосов);
- Подпишите договор переселения, получите ключи от новой квартиры и график переезда․
Полезные советы перед переездом
1․ Сделайте фото/видео вашей квартиры для контроля состояния имущества․
2․ Проверьте, входит ли ваше имущество в перечень получаемого имущества (кладовки, подвалы, парковочные места)․
3․ Уточните возможность заявки на улучшенную планировку (двухкомнатная вместо однокомнатной) — возможна доплата по тарифу за 1 кв․ м․
4․ Сохраняйте все письменные уведомления от фонда реновации и застройщика․
Реновация микрорайонов — это не просто снос старых домов, а создание новой городской среды со всем необходимым для комфортной жизни․
Если ваш дом включён в программу, активное участие в обсуждениях, своевременное оформление документов и обращения в контакт-центры помогут пройти все этапы быстро и без потерь․