В последние годы в России активно развивается практика приватизации муниципального имущества, в т.ч. объектов, находящихся в ведении муниципальных унитарных предприятий (МУП). Процесс регулируется Федеральным законом от № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (в актуальной редакции от ), а также нормативными актами субъектов РФ и муниципальных образований.
Почему МУПы продают имущество?
Основные причины, по которым муниципальные унитарные предприятия выставляют имущество на продажу:
- Оптимизация расходов бюджета. Содержание неэффективных или избыточных активов требует значительных затрат.
- Переход к рыночным механизмам. Передача имущества в частные руки позволяет повысить его эффективность использования.
- Погашение долгов. Вырученные средства могут быть направлены на погашение задолженности МУПа перед бюджетом или кредиторами.
- Реализация прогнозных планов приватизации. Например, в Ростове-на-Дону депутаты городской думы утвердили прогнозный план приватизации на 2025 год, который включает ряд объектов МУПов.
Какие объекты могут быть проданы?
К продаже могут быть представлены:
- Здания и сооружения, не используемые по назначению или признанные избыточными;
- Земельные участки, находящиеся в аренде у МУПа;
- Транспортные средства и оборудование;
- Доли в уставном капитале других организаций;
- Иное движимое и недвижимое имущество, закреплённое за МУПом на праве оперативного управления.
Как проходит процедура продажи?
- Решение органа местного самоуправления о включении имущества в план приватизации.
- Оценка стоимости независимым оценщиком (чтобы цена не была ниже минимально допустимой).
- Объявление о проведении торгов — публично, на официальных сайтах и в СМИ.
- Проведение торгов в форме аукциона или конкурса.
Примеры из практики
- Липецк: 7 сентября 2024 года комиссия по бюджету и муниципальной собственности рассмотрела предварительный план приватизации имущества МУПов, включая нежилые здания и земельные участки.
- Ростов-на-Дону: в декабре 2025 года планируется продажа нескольких объектов МУПов, включая складские помещения и автотранспорт.
Контакты для обращений и получения информации
Федеральные органы и порталы
- Единая информационная система в сфере закупок (ЕИС):
https://zakupki.gov.ru
Здесь публикуются извещения о приватизации муниципального имущества. - Росимущество:
📞 Телефон горячей линии: ###-###-####
📧 Email: info@rosim.ru
🌐 Сайт: https://rosim.ru
Региональные примеры
Ростов-на-Дону
- Комитет по управлению муниципальной собственностью г. Ростова-на-Дону
📍 Адрес: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 74
📞 Телефон: +7 (863) -40-11-33
📧 Email: kums@rostov-gorod.ru
🌐 Сайт: https://rostov-gorod.ru
Липецк
- Департамент имущественных и земельных отношений администрации г. Липецка
📍 Адрес: 398050, г. Липецк, ул. Советская, 4
📞 Телефон: +7 (4742) -2-66-11
📧 Email: property@lipetsk-city.ru
🌐 Сайт: https://lipetsk-city.ru
Москва
- Департамент городского имущества города Москвы
📍 Адрес: 125032, г. Москва, ул. Неглинная, 11
📞 Телефон: +7 (495) -20-20-11
📧 Email: info@dgi.mos.ru
🌐 Сайт: https://www.dgi.mos.ru
Как участвовать в торгах?
Чтобы принять участие в торгах по продаже имущества МУПа, необходимо:
- Найти объект на сайте муниципального органа или в ЕИС;
- Ознакомиться с условиями аукциона (дата, размер задатка, требования к участникам);
- Подать заявку и внести задаток;
- Принять участие в торгах (в формате онлайн или офлайн);
- В случае победы — заключить договор и оплатить покупку.
Внимание! Все процедуры должны быть прозрачными и публичными. Любые вопросы можно задать в муниципальной комиссии по приватизации или через официные сайты.
Продажа муниципального имущества МУПами, это важный инструмент повышения эффективности управления городским имуществом, пополнения бюджета и развития предпринимательства. При этом процесс строго регулируется законом и контролируется органами местного самоуправления.
Если вы планируете участвовать в таких торгах — не пренебрегайте консультациями и проверяйте все документы через официальные каналы.