Актуально на 23 марта 2026 г․

Что такое реновация и почему это важно продавцу

Реновация — это комплексная программа переселения жителей из старых «хрущёвок» и панельных пятиэтажек в современные дома․
Для собственников это означает: возможность получить новую квартиру большей площади или продать свою долю по повышенной цене до сноса дома․

Основные преимущества продажи до начала работ

• Доплата за «инфраструктурный» фактор․ Покупатели готовы платить +8–15 % к рыночной цене, чтобы попасть в программу․
• Ускоренная сделка․ Банки охотнее выдают ипотеку под «реновационный» объект․
• Минимум рисков․ Вам не нужно ждать 3–5 лет переселения и переживать за сроки достройки новостройки․

Где найти покупателей и разместить объявление

1. Домклик от Сбербанка

   Каталог недвижимости → фильтр «Дома под реновацию»․
   61 043 объявления о продаже жилья в Москве с фотографиями, планировками и историей цен․
   www․domclick․ru

2. Авито Недвижимость

   Раздел «Квартиры → Реновация/Снос»․
   Удобная проверка по ВИН-кадастру и онлайн-бронирование․
   www․avito․ru/moscow/kvartiry

3. Юла

   Доска частных объявлений без комиссии․ Подать объявление можно бесплатно за 2 минуты․
   youla․ru/moscow/nedvizhimost

4. ЦИАН

   Расширенная статистика по ценам на квартиры в реновационных домах по районам․
   www․cian․ru

Пошаговая инструкция продавца

1. Проверьте дом в реестре реновации․ На mos․ru введите адрес и убедитесь, что дом включён в программу․
2. Подготовьте документы․ ЕГРН, выписка из Росреестра, справка об отсутствии задолженности, технический паспорт БТИ․
3. Оцените стоимость․ Учитывайте план сноса, метраж, этаж и год постройки․ Средняя премия к рынку — 8–15 %․
4. Разместите объявление на вышеуказанных площадках с пометкой «Дом под реновацию»․
5. Подпишите договор купли-продажи через нотариуса или МФЦ․ Деньги можно получить онлайн-эскроу от Сбербанка․

Средние цены на март 2026 (по данным Domclick)

Контакты для получения консультаций

• Единая справочная Москвы по реновации: +7 -95 123-45-67
• Департамент градостроительной политики: renov@mos․ru
• Домклик, отдел реновационных квартир: ###-###-####
• Помощь юриста по сделкам: +7 -26 123-45-67 (круглосуточно)

Часто задаваемые вопросы

Продать квартиру в доме под реновацию в Москве выгодно уже сегодня․
Главное — правильно оценить объект, подготовить документы и выбрать надёжную площадку для публикации объявления․
Используйте предложенные контакты и шаги — и ваши «хрущёвские» метры превратятся в достойную сумму на руках․