Что такое «Мособлгаз» и почему его интересно продавать
«Мособлгаз» — крупнейший в Московской области оператор газораспределительных сетей и продавец сжиженного и магистрального газа для промышленности, ЖКХ и частных потребителей․ В 2026 году компания остаётся прибыльной, а её активы (базы хранения, ГРС, автопарк спецтехники, земельные участки, лицензии) ценятся на рынке․ Причины продажи могут быть разными:
- выход акционера-физлица из капитала;
- реорганизация группы компаний;
- необходимость быстрой ликвидности;
- передача актива под инвестпроект․
Какие именно активы можно продать
- Акции ПАО «Мособлгаз» (электронные сертификаты в Сбербанке-Депо)․
- Доли в дочерних обществах: «Газэнерго», «Газсервис-МО», «Мособлгаз-Сеть»;
- Недвижимость: автонаполнительные станции, газораспределительные станции (ГРС), склады баллонов, офисные здания․
- Спецтехника: газовозы, автогазонаполнители, автокраны, цистерны․
- Лицензии: на транспортировку и продажу газа, пиротехнические работы․
Этапы продажи актива «Мособлгаз»
Подготовка документов
- Выписка из ЕГРЮЛ (не старше 5 дней);
- Устав, учредительные договоры, протоколы последних годовых собраний․
- Финансовая отчётность за 3 последних года (бухгалтерская и налоговая)․
- Акты оценки независимого оценщика (если объект > 500 000 ₽)․
Определение формы продажи
| Форма | Плюсы | Минусы |
|---|---|---|
| Через биржу (СПБ-биржа, Московская биржа) | Прозрачность, большой круг покупателей | Комиссия, длительные листинги |
| Частная сделка (договор купли-продажи) | Скорость, гибкая цена | Риски «нечистых» покупателей |
| Аукцион на ЭТП Росимущества | Государственный контроль, высокая цена | Обязательный задаток, конкурс |
Оценка стоимости
Средние мультипликаторы 2026 г․:
- Капитализация ПАО «Мособлгаз» — 1,3 × годовая EBITDA․
- Доходный подход для ГРС — 350–500 тыс․ ₽ за 1 м³/час пропускной мощности․
- Земельные участки под ГРС и АГНКС, 8–15 млн ₽ за 1 гектар․
Контакты и организации, куда обращаться
Регистратор и депозитарий акций
АО «Национальный расчётный депозитарий» (НРД)
Адрес: 109004, Москва, ул․ Николоямская, д․ 52, стр․ 1
Телефон: +7 -95 773-58-00
Сайт: www․nsd․ru
Что делают: перевод акций, закрытие счёта депо, подтверждение прав собственности․
Оценщики и консультанты
- ООО «Эксперт-Газоцентр»
Телефон: +7 -95 666-77-00
Специализация: оценка ГРС, АГНКС, спецтехники․ - ООО «Корпорация-оценка»
Телефон: +7 -95 250-50-50
Специализация: оценка акций и долей компаний․
Юридическое сопровождение
Коллегия адвокатов «ГазПраво»
Телефон: +7 -95 589-45-67
E-mail: info@gazpravo․ru
Услуги: due-diligence, договор купли-продажи, согласование с ФАС, Ростехнадзором․
Площадки для размещения объявлений
- Avito Бизнес — раздел «Продажа бизнеса и активов»․
- ЦИАН Коммерческая — объекты недвижимости, склады, ГРС․
- Единая электронная торговая площадка (ЕЭТП), аукционы Росимущества․
- СПБ-биржа — секция «Секьюритизация» для акций ПАО «Мособлгаз»․
Типовой чек-лист перед продажей
- ☐ Подготовлена выписка ЕГРЮЛ и ЕГРН․
- ☐ Получено заключение независимого оценщика․
- ☐ Согласована цена с ФНС (если продавец — юрлицо);
- ☐ Размещено объявление на 2–3 площадках․
- ☐ Подписан договор эскроу в банке (Сбербанк, Альфа-Банк)․
- ☐ Согласована сделка с ФАС (если покупатель > 25 % акций)․
Полезные советы и лайфхаки
Если вы продаёте акции физлицу, заключайте договор через брокерский счёт в Сбербанке, чтобы избежать НДФЛ при продаже дороже 3 млн ₽․
При продаже недвижимости сначала оформите выписку из ЕГРН без обременений — это повышает доверие покупателя․
Для быстрой продажи спецтехники используйте сервис «Авито-Транспорт» с функцией «Срочно» (срок размещения 3 дня)․
Важно помнить
Ни одна сделка с «Мособлгаз» не может быть завершена без уведомления ФАС России, если покупатель приобретает более 25 % акций или контроль над активом․
Желаем вам удачной и выгодной продажи вашего актива «Мособлгаз»!