Если вы решили продать комнату и хотите сделать это быстро, безопасно и по максимальной рыночной цене, федеральное агентство недвижимости «ЖИЛФОНД» предлагает полный комплекс профессиональных услуг․ Ниже вы найдете пошаговый алгоритм, актуальные цены, примеры документов и список контактов, по которым можно сразу начать процесс продажи․

Почему именно «ЖИЛФОНД»?

• 18 лет на рынке недвижимости и 40+ офисов по всей России, включая Новосибирск, Архангельск, Черкесск․
• Более 12 700 актуальных объявлений по продаже квартир и комнат в Новосибирске — ежедневное обновление базы․
• Юридическое сопровождение «под ключ» — от проверки долей до постановки на кадастровый учет․
• Бесплатная оценка и фотосъёмка объекта в день обращения․

Сколько стоит комната в Новосибирске (март 2026)

Статистика Жилфонда:

• Минимальная цена: 1 100 000 ₽․
• Максимальная цена: 6 000 000 ₽․
• Средняя цена продажи: 1 500 000 ₽․

Для сравнения: в Москве самая дешевая комната стоит 2,3 млн ₽, а самая дорогая, 16 млн ₽․ В Новосибирске цены остаются одними из самых доступных в России․

Факторы, которые влияют на цену

1. Район (Ленинский, Центральный, Калининский)․
2. Близость к метро или ТЦ «Галерея»․
3. Этаж, высота потолков, наличие балкона․
4. Доля в квартире или выделенная комната в коммуналке․
5. Чистота продаж: без долгов, прописанных, обременений․

Как начать продажу: 5 простых шагов

Шаг 1․ Онлайн-оценка за 2 минуты

На сайте жилфонд․рф заполните короткую форму: адрес, площадь, этаж, тип собственности․ Система покажет диапазон цен и предложит запись на бесплатный выезд эксперта․

Шаг 2․ Подготовка документов

• Свидетельство о праве собственности/ЕГРН․
• Выписка из ЕГРН (получаем онлайн за 15 минут)․
• Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ․
• Договор социального найма (если приватизация не завершена)․
• Паспорт собственника(-ов) и согласие второго супруга (если брачный договор не заключен)․

Шаг 3․ Фотосъёмка и 3D-тур

Фотограф «Жилфонда» приедет в тот же день, сделает 15–20 профессиональных кадров и соберёт 3D-тур, который повышает интерес покупателей на 40 %․

Шаг 4․ Размещение объявлений

Ваш объект появится:

• на сайте жилфонд․рф и в мобильном приложении;
• на крупнейших порталах: Циан, Авито, Домклик, Яндекс․Недвижимость;
• в Telegram-канале «Жилфонд Новосибирск» (25 000+ подписчиков)․

Шаг 5․ Показы и сделка

Оператор колл-центра согласует удобное время показов․ Сделка проходит в офисе «Жилфонда» с нотариусом и банковским сейфом: вы получаете деньги в день регистрации перехода права․

Схема работы с «Жилфонд» (visual)

 ОБРАЩЕНИЕ → ОЦЕНКА → ДОКУМЕНТЫ → РЕКЛАМА → ПОКАЗ → СДЕЛКА → ДЕНЬГИ НА КАРТЕ

Контакты для быстрого старта

Центральный офис Новосибирск

• Адрес: ул․ Станционная, 42 (м․ Площадь Маркса, 7 минут пешком)
• Телефон: +7 (383) -01-00-01
• WhatsApp/Telegram: +7 (383) -01-00-01
• Email: nsk@жилфонд․рф
• Часы работы: Пн–Пт 09:00–20:00, Сб–Вс 10:00–17:00

Онлайн-консультация 24/7

Нажмите кнопку «Продать комнату» в правом нижнем углу сайта жилфонд․рф — чат-бот соберет предварительные данные и выставит заявку менеджеру․

Дополнительные офисы (если вы не в Новосибирске)

Частые вопросы продавцов

Комната в Новосибирске — высоколиквидный актив․ С «ЖИЛФОНД» вы продаёте быстро, безопасно и по рыночной цене․ Заполните короткую форму на сайте или позвоните +7 (383) -01-00-01 уже сегодня․

ЖИЛФОНД — ваш надёжный партнёр в мире недвижимости!