С 2017 года в Москве реализуется крупнейшая в современной истории России программа реновации жилищного фонда. Она затрагивает тысячи пятиэтажек‚ признанных аварийными или ветхими. Включение конкретного дома в программу (или‚ наоборот‚ его исключение) решается исключительно жителями — через общедомовое голосование. Ниже разберёмся‚ какие именно проценты и кворумы требуются‚ чтобы решение считалось действительным.
Сколько нужно голосов‚ чтобы включить дом в программу реновации
- Минимальный порог: ≥ 2⁄3 голосов от всех собственников и нанимателей соцжилья‚ участвующих в голосовании.
- Учитываются все квартиры без исключения: как частные‚ так и муниципальные.
- Голос «молчуна»: если человек не явился и не проголосовал‚ его голос распределяется пропорционально между «за» и «против». Это исключительно московское правило; в других регионах молчуны‚ как правило‚ не учитываются.
Как исключить дом из программы реновации
С 1 сентября 2022 года порядок изменился:
- Необходимо набрать ≥ 1⁄3 голосов от всех собственников дома «против» реновации.
- Одновременно не менее 50 % собственников должны принять участие в голосовании (кворум 50 %).
Если хотя бы одно из условий не выполняется‚ дом остаётся в программе.
Как проходит голосование: офлайн‚ онлайн и МФЦ
- На портале «Госуслуги» (gosuslugi.ru) — раздел «Реновация».
- В МФЦ «Мои документы» — заполнить бланк «Заявление о голосовании».
- Очное общее собрание собственников (ОСС) в помещении ТСЖ/управляющей компании.
Где посмотреть официальные списки домов и результаты голосования
| Ресурс | Что показывает |
|---|---|
| mos.ru/renovation | Полный адресный перечень домов‚ включённых в программу (обновляется ежемесячно) |
| ag.mos.ru (проект «Активный гражданин») | Результаты голосования по каждому дому и график переселения |
| Личный кабинет на «Госуслугах» | Оповещения о статусе вашего дома |
Актуальные контакты для обращений
- Единая справочная служба мэрии Москвы: +7 (495) -77-77-77
- Центры «Мои документы» (МФЦ): mos.ru/pgu/ru/md/contacts
- ГКУ «Городской центр реновации»: +7 (495) -20-44-44 или info@mosrenovation.ru
- Онлайн-чат в мобильном приложении «Мой Москва»: доступен 24/7
Что важно помнить в 2026 году
Дополнительное голосование для включения новых пятиэтажек запрещено Федеральным законом (последние изменения от ).
Список домов остался фиксированным с 2017 года‚ но реализация программы продлится до 2032 года.
Если ваш дом уже включён в программу‚ отказаться можно только через суд и при наличии серьёзных нарушений процедуры голосования.
Информация актуальна по состоянию на 24 марта 2026 г. Перед принятием решения рекомендуем проверить данные на официальных ресурсах или проконсультироваться с юристом по жилищным вопросам.