Кратко: в статье вы найдёте состав финансовой отчётности ТСЖ на УСН, реальный пример заполнения, сроки сдачи во все контролирующие органы (ФНС, ГИС ЖКХ, собственникам) и контакты, куда обращаться за разъяснениями.
Содержание
- Что обязательно входит в финансовый отчёт ТСЖ на УСН
- Пошаговый пример (баланс + отчёт о целевом использовании средств)
- Как выгрузить отчёт в ГИС ЖКХ
- Календарь сдачи отчётности 2026
- Контакты для консультаций и проверки
Состав финансовой отчётности ТСЖ на упрощёнке
Напоминаем: ТСЖ относится к некоммерческим организациям и в обязательном порядке сдаёт только упрощённые формы (приказ Минфина № 66н, приложение 5):
- Бухгалтерский баланс (форма 0710001) – краткая версия.
- Отчёт о целевом использовании средств (форма 0710003) – ключевой документ для собственников.
- Отчёт о финансовых результатах (форма 0710002) – только если ТСЖ ведёт предпринимательскую деятельность (например, сдаёт подвалы в аренду).
- Годовой отчёт о деятельности правления – текстовая форма, публикуется в ГИС ЖКХ.
Дополнительно можно по решению общего собрания формировать смету доходов и расходов и аудиторское заключение (последнее – при годовом обороте ≥ 3 млн руб.).
Пошаговый пример отчёта за 2025 год (сдаётся в 2026-м)
Исходные данные ТСЖ «Полёт-15»
- Доходы 2025 года – 5 200 000 ₽ (4 900 000 – взносы на ремонт и содержание; 300 000 – аренда кладовок).
- Расходы – 4 850 000 ₽ (в т. ч. 4 000 000 – текущий ремонд, 450 000 – коммуналка, 400 000 – услуги УК).
- Остаток на – 350 000 ₽ на расчетном счёте + 200 000 ₽ материалы в запасе.
- Основных средств нет (учёт ведётся на счёте 10 и 76).
Бухгалтерский баланс (форма 0710001, фрагменты)
| АКТИВ | |
|---|---|
| Денежные средства | 350 000 ₽ |
| Запасы (материалы) | 200 000 ₽ |
| ПАССИВ | |
| Целевые средства (взносы собственников) | 550 000 ₽ |
Отчёт о целевом использовании средств (форма 0710003)
| Статья | Всего | Из них целевые |
|---|---|---|
| Поступило средств | 5 200 000 ₽ | 4 900 000 ₽ |
| Использовано на ремонт | 4 000 000 ₽ | 4 000 000 ₽ |
| Использовано на прочие цели | 850 000 ₽ | 900 000 ₽ |
| Остаток на | 350 000 ₽ | 0 ₽ |
Важно: графа 2 + 3 ≠ графа 1 из-за переноса неизрасходованных средств.
Годовой текстовый отчёт о деятельности правления
Скелет документа:
- Финансовые результаты: сводная таблица доходов/расходов (как выше).
- Планы на 2026 год: капремонт крыши, замена лифтов.
- Подписи: председатель и главный бухгалтер.
Как загрузить отчёт в ГИС ЖКХ (2026)
- Авторизоваться на dom.gosuslugi.ru.
- В личном кабинете выбрать раздел «Отчётность организаций» → «Загрузка годовой отчётности».
- Загрузить:
- PDF-файл годового отчёта о деятельности.
- Файлы .xbrl или .xml годовой бухгалтерской отчётности (подготавливается в 1С 8.3.24+).
- Нажать «Отправить» и дождаться статуса «Принято» (до 3 раб. дней).
Календарь сдачи отчётности 2026
| Документ | Куда сдаётся | Последний день 2026 |
|---|---|---|
| Бухгалтерская (финансовая) отчётность | ИФНС (по месту регистрации) | 31 марта |
| Годовой отчёт правления + финансовая отчётность | ГИС ЖКХ | 31 марта |
| Копия годового отчёта | Общее собрание собственников | В течение 30 дней после утверждения на ОСС |
Контакты для консультаций и проверки
- ФНС России – горячая линия ###-###-#### (режим 24/7).
- Центральный офис ГИС ЖКХ – support@gisjkhs.ru, тел. +7 -95 870-44-44.
- Минстрой России – официальный портал minstroy.gov.ru, раздел «Вопрос–ответ».
- Платформа КонсультантПлюс – справочно-правовая система www.consultant.ru, подборка «Отчетность ТСЖ и ЖСК» (документ № 15).
Чат-поддержка: ###-###-####. - Региональные ресурсы – в каждом субъекте РФ действуют управления Минстроя и налоговые инспекции с приёмом лично и через МФЦ; актуальные адреса и телефоны размещены на сайтах госуслуг в разделе «ЖКХ» → «ТСЖ».
Если нужна практическая помощь:
обратитесь к аккредитованному аудитору или специализированной бухгалтерской компании, имеющей доступ к сервисам 1С-Отчётность и ГИС ЖКХ.