24 марта 2026․ К концу 2025 года московская программа реновации была выполнена более чем на 25 %․
В новые квартиры уже въехали или находятся в процессе переезда около 258 тыс․ человек․
Однако в начале 2026 года в мэрии прозвучало ключевое заявление: в 12 районах Москвы программа реновации официально завершена,
а в ряде других районов она временно приостанавливается․
В этой статье мы разберёмся, какие именно дома попали под «заморозку», какие альтернативы предлагают горожанам и куда обращаться за разъяснениями․
Краткая статистика и причины остановки
- 5 176 домов (≈ 350 тыс․ квартир, 16,4 млн м²) изначально вошли в программу․
- 1 млн человек проживали в этих домах․
- 114 новых домов общей площадью 3,3 млн м² были поставлены на кадастровый учёт в 2025 году (рекордный показатель)․
- 12 районов, где реновация уже закончена: в них полностью завершены переселение и снос старых зданий․
- Основная причина приостановки в остальных районах — исчерпание средств городского бюджета 2025-2026 гг․ и необходимость корректировки генплана․
Как узнать, попал ли ваш дом под «заморозку»
- Откройте портал «Реновация-онлайн» (см․ контакты ниже)․
- Введите адрес или кадастровый номер дома․
- Если статус изменился на «Приостановлено» или «Исключено из программы», скачайте официальное уведомление из личного кабинета․
Возможные сценарии для жителей «замороженных» домов
Компенсационный выкуп
Город предлагает выкуп квартир по рыночной оценке․
Расчёт производится на основе независимой оценки Росреестра + 15 % надбавка за досрочное выселение․
Переселение в рамках других программ
- «Мой район», переселение в новые дома в том же районе, но без гарантии сохранения метража 1:1․
- «Московский реновационный фонд» — выдаёт сертификат на покупку жилья на вторичном рынке․
Частичный капремонт вместо сноса
Если дом признан ограниченно пригодным, мэрия может профинансировать капитальный ремонт․
В этом случае собственники получают дополнительные 30 % скидки на коммуналку на 5 лет․
Пошаговый алгоритм действий жильца
- 01 — Получите официальное уведомление (письмо, СМС, портал)․
- 02 — Запишитесь на очную консультацию в «Мои документы» (адреса и телефоны — см․ ниже)․
- 03 — Выберите один из трёх сценариев (выкуп, альтернативное жильё, капремонт)․
- 04 — Подайте заявление через портал или лично․
- 05 — Получите договор и график переезда/выплат․
Контакты для обращений
| Организация | Телефон | Сайт / e-mail | Адрес приёма граждан |
|---|---|---|---|
| Единая справочная Москвы | +7 (495) -77-77-77 | mos․ru | Миусская пл․, д․ 3 (офис «Мои документы») |
| Департамент городского имущества | +7 (495) -57-51-41 | info@dgi․mos․ru | ул․ Новая Басманная, д․ 12, корп․ 1 |
| Фонд реновации Москвы | +7 (495) -23-33-33 | fondren․mos․ru | ул․ Красная Пресня, д․ 24 |
| ГКУ «Жилищник» | +7 (495) -20-20-20 | help@zhkh․mos․ru | по районам (уточняйте на сайте) |
Часто задаваемые вопросы
- Вопрос: Можно ли отказаться от предложенной квартиры?
Ответ: Да, можно выбрать денежную компенсацию или участвовать в следующем этапе (ожидание до 2028 г․)․ - Вопрос: Когда возобновится программа в «замороженных» районах?
Ответ: По предварительным планам — не раньше 2027 года, после корректировки федерального бюджета․ - Вопрос: Как подать жалобу на затягивание с выплатами?
Ответ: Обратитесь в ГЖИ Москвы (тел․ +7 (495) -39-33-33) или подайте онлайн-обращение на портале mos․ru․
Полезные ссылки и сервисы
- Портал «Реновация-онлайн»: renovation․mos․ru
- Карта новостроек по реновации: stroi․mos․ru/map/renovation
- Мобильное приложение «Госуслуги Москвы» — раздел «Реновация»
Важно! Все документы можно получить бесплатно в любом офисе «Мои документы»․
При себе иметь паспорт, правоустанавливающие документы на квартиру и СНИЛС․